Наглый домоуправляющий и нужны ли мне проблемы?

Купила квартиру, пытаюсь начать ремонт.
Дом старый, жильцы, соответственно, тоже не совсем молоды. Сразу поднялся хай - только рабочие привезли смеси - ремонт, вы будете разводить грязь, будет шумно, шуметь только до 6. При этом, мы еще ничего не сделали - рабочие более чем адекватные, поинтересовались у консьержки есть ли у соседей дети и все такое, обещали действительно все шумные работы делать в первой половине дня. Ну ремонт, у каждого такое случается - нужно же понимать.
Сегодня, когда меня не было в квартире - пришел домоуправляющий и заявил моим рабочим, что будет захаживать и контролировать и что мы ему должны предъявить все бумажки и разрешения на проведение ремонта. Я честно говоря, не собираюсь предъявлять из принципа абы кому что-либо, это во-первых. Во-вторых, я хотела утвердить перепланировку (без несущих, просто одну стену легче перестроить чем выравнивать) "по факту". Ждать 3-4 месяца и только потом начинать ремонт - у меня нет ни времени, ни желания. В-третьих, что за заявления, что он будет контролировать процесс? Это частная собственность и мне совсем не нужно чтобы кто-то захаживал в мою квартиру и смотрел что я там и как делаю. В общем, я призадумалась.
Ссориться не хочется. Но и дружить - особенно тоже. Тем более, как правило, потом подобные люди садятся на шею и распускают всяческие слухи.
Как лучше себя повести в такой ситуации и как бы Вы поступили на моем месте?
Я не являюсь членом тсж и даже не знаю (завтра уточню) есть у них такое или как они там привыкли взаимодействовать.
Спасибо!