«Скромный домик» за 150 млн: как выглядит новая дача Прохора Шаляпина с бассейном, сауной и 14 туалетами

Прохор не скрывает, что новая недвижимость стала для него не только поводом для радости, но и источником новых расходов. Дом долгое время пустовал, поэтому перед заселением потребовалось привести его в порядок, проверить коммуникации и разобраться с оборудованием.

Интерьер пока действительно выглядит скорее как пространство в процессе освоения, чем как полностью готовая загородная резиденция. Комнаты большие и светлые, в них много свободного места, а мебели сравнительно мало. Светлые стены, деревянный паркет и классическая отделка создают ощущение дома начала 2000-х, который еще предстоит постепенно адаптировать под вкусы нового хозяина.

Одним из первых помещений, которое Шаляпин показал зрителям, стала кухня. Она выполнена в светлых кремовых оттенках и оборудована большим количеством шкафов, встроенной техникой и рабочими поверхностями. По словам артиста, кухня была установлена еще при прежних владельцах и в свое время стоила миллионы рублей.

Менять ее Прохор пока не собирается. Его устраивает и сама планировка, и состояние мебели. В доме есть газ, подключено центральное газоснабжение, а бытовой техники достаточно для полноценной жизни.

Особое внимание хозяин уделил большому обеденному столу. За ним спокойно могут разместиться 14 человек. Впрочем, Шаляпин шутит, что не слишком нуждается в многочисленных гостях.

В доме есть практически все, что можно ожидать от большой загородной недвижимости: бассейн, сауна, несколько санузлов, камин, просторные спальни и многочисленные комнаты.

Бассейн на момент съемки еще не был наполнен. Его объем составляет около 60 кубометров, а оборудование, установленное в доме, — немецкого производства. Правда, часть системы уже успела устареть, поэтому на восстановление бассейна Шаляпин планирует потратить около 500 тысяч рублей.

Еще одна особенность дома — настоящий камин. Шаляпин отмечает, что здание хорошо сохраняет тепло и в целом построено основательно. Однако прежде чем наступит холодный сезон, артисту предстоит проверить все инженерные системы и подготовить дом к зиме.

Масштаб недвижимости становится особенно очевиден во время экскурсии. В доме 8 спален и 14 санузлов, а общая площадь составляет около 1100 квадратных метров.

На первом этаже будут жить мама и отчим Прохора. Для родительницы артист уже заказал новый шкаф, а сама ее зона занимает площадь, сопоставимую с небольшой квартирой. Рядом расположены спальня и собственный санузел.

На втором этаже находятся гостевые комнаты и спальня самого Шаляпина. Свою комнату он показывает с особым удовольствием: здесь высокие потолки, паркет, большие окна и вид на лес за окном.

Отдельная история — цокольный этаж. Он занимает около 250 квадратных метров и пока требует серьезной работы. Здесь сохранился запах сырости, а сам хозяин объяснил, что несколько лет назад в доме произошла авария из-за прорвавшейся трубы. По словам Шаляпина, речь не идет о грунтовых водах, чего он опасался особенно сильно.

Именно с цокольного этажа Прохор собирается начать ремонт. В одной из больших комнат раньше находился бильярд, а теперь артист хочет оборудовать там съемочное пространство. Еще одно помещение станет домашним кинотеатром. Нашлось в доме и место для винного погреба. От предыдущих владельцев здесь остались бутылки, причем некоторые датированы 2005 годом. Шаляпин пошутил, что родственники уже помогают освобождать помещение от старых запасов.

Несмотря на огромную площадь, Шаляпин не собирается полностью менять интерьер сразу. Некоторые элементы он хочет сохранить, поскольку ему нравится добротная отделка и старомодная эстетика дома.

При этом планы по обновлению все же масштабные: заменить двери и окна, разобраться с освещением, привести в порядок мраморную лестницу на крыльце, обновить стены и постепенно наполнить комнаты мебелью.

Еще одна проблема, с которой артист столкнулся практически сразу после покупки, — расходы на содержание. Большой участок необходимо регулярно приводить в порядок, дом требует постоянного ухода, а инженерные системы приходится обслуживать.

На отоплении Шаляпин тоже рассчитывает экономить. По его словам, подключение к городскому отоплению оказалось бы дороже, чем использование собственных газовых котлов. Предварительно артист рассчитывает уложиться примерно в 50 тысяч рублей коммунальных платежей зимой, хотя допускает, что сумма может оказаться значительно выше.

Сейчас территория вокруг дома также далека от окончательного вида. Шаляпин хочет убрать теплицу, детские качели и лишние конструкции, а большую часть участка превратить в аккуратный газон. В ближайших планах — прежде всего коммуникации и подготовка здания к зиме.

Yесмотря на все сложности Шаляпин счастлив от покупки. Он вспоминает, что вырос в гораздо более скромных условиях: раньше его семья ютилась в квартире площадью около 44 квадратных метров, а дачный участок бабушки составлял всего несколько соток. Теперь же в его распоряжении дом в 1100 квадратных метров и большая территория в Москве.

Артист одновременно испытывает радость, страх и даже легкую горечь: с одной стороны, ему приятно осознавать, что он смог приобрести такую недвижимость, а с другой — впереди огромные расходы и ремонт.

Свои московские квартиры продавать или сдавать он пока не планирует. Прохор предпочитает сохранить их, поскольку недвижимость, по его мнению, должна оставаться у человека как запасной вариант и наследство для будущих детей.

Он также считает важным заранее думать о том, кому достанется имущество после смерти, чтобы родственники не конфликтовали из-за наследства.