Первый шаг это развод
Тогда будет точно понятно, что он со мной не из-за секса.
А готов для дальнейших отношений.
Но вот вчера он мне сказал, что разведется только через год. Потому что хочет купить семье дом. А если сейчас разведется не сможет скопить на него из-за выплачивания элементов

Автор, вы ему незачем. Небольшая симпатия к вам есть, кроме того это редкое общение вполне дружеское, кстати, помогает ему делать свое отношение к жене и семье еще лучше.
То что он вам говорит, это из вежливости, он видит, что вы его хотите, но спать с вами не хочет и не собирается. Вы такая дура. Если мужик хочет женщину, его ничто не остановит, ни жена, ни дети, ни цунами. Вас он не хочет от слова "вообще", вы просто приятельница, влюбленная в него, помогаете слегка тешить самолюбие. Что касается вас. Вы - одинокая женщина, которую бросил муж, у вас полный штиль в личной жизни и поэтому вы тратите время на фантазии и мысли о мужчине, которому на вас по сути наплевать. Никому вы не нужны. Какой выход? Работать над внешностью, учиться общаться , найти увлечения, спорт и т.п., чтобы вокруг вас появились мужчины с серьезными намерениями и те, кто действительно вас захочет. Это правда, хотите принимайте, хотите дальше плавайте в своих фантазиях.