Шаг 1 (срочно): Подайте в суд иск о разделе лицевого счёта — по закону суд обязан разделить счета независимо от наличия долга, если вы докажете раздельное проживание (регистрация по другому адресу + справка с работы). После раздела каждый платит за себя, пристав не сможет списывать 50% с вашей зарплаты за её долги.

Шаг 2: Напишите возражение судебному приставу с требованием снять арест с зарплаты до решения суда о разделе счетов (приложите копию искового заявления) — по закону пристав обязан учесть, что вы не проживаете в квартире и не пользуетесь услугами.

Шаг 3 (долгосрочно): После раздела счетов оформите отказ от доли в квартире (дарение/продажа маме за 1₽) через нотариуса — это отсечёт вас от будущих долгов навсегда. Если мама откажется принимать долю — можно через суд признать квартиру её единоличной собственностью на основании того, что вы там не проживаете и не несёте бремя содержания (ст. 247 ГК РФ).

Шаг 4 (альтернатива): Если мама совсем неадекватна и продолжает копить долги — можно подать на её банкротство через суд (долг 400к подходит), это спишет все долги, но потребует участия арбитражного управляющего (~50-80к расходов). Либо просто ждите, пока УК сама обратится в суд о взыскании — через 3 года после последнего платежа долг спишется по исковой давности (если она вообще перестанет платить).

Главное: делайте всё через суд с документами (справки о проживании, справки с работы, доказательства раздельного бюджета) — устные договорённости с УК не работают, только судебное решение защитит вас от приставов. Так же можете задать мне вопрос со всеми нюансами на моем блоге в дзен и я попробую Вам помочь https://dzen.ru/id/68fff922dedfba7e8648dcda

Срочно пишите официальную претензию в УК/ТСЖ с требованием предоставить детализацию начислений за июль-декабрь 2020 и акты приёма-передачи услуг (отопление летом не поставляется — это незаконное начисление). Приложите копии всех чеков об оплате и укажите, что при отказе предоставить документы обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру — по закону срок исковой давности для взыскания долгов ЖКХ составляет 3 года, поэтому требование от марта 2021 за 2020 год ещё в пределах срока, но без доказательств задолженности платить не обязаны. Все дальнейшие показания счётчиков передавайте только через Госуслуги или ГИС ЖКХ со скринами (личный кабинет УК небезопасен, если они сами меняют данные), а претензию отправьте заказным письмом с описью вложения или через ГИС ЖКХ — это будет доказательством вашего обращения на случай суда. В моём блоге на дзен найдёте пошаговое решение https://dzen.ru/id/68fff922dedfba7e8648dcda