снимая комнату в Москве, накопили миллион с хвотиком Вот думаем, стоит ли купить квартиру в провинциальном городе в новостройке или нет? Сами планируем дальше работать в Москве. А эту квартиру …
Комнату купить в Москве. Или машиноместо в доме бизнес-комфорта, в большом и с большим количеством однокомнатных квартир, чтобы из паркинга сразу в лифт.
Чем больше квартир в доме, тем больше будет проблем с парковкой. И сдавать в аренду, это 9-11 тысяч в месяц и нет проблем с жильцами, ремонтами и покупкой мебели.
Некоторые предпочитают вместо однушки купить несколько машиномест, хорошо на начальном этапе строительства, места дешевле.
Сейчас даже аренда гаража 4-5 тыс. И машин все больше и больше, а парковок в микрорайонах близлежащих в метро строить не будут, только в отдаленных, где до метро ехать надо. В правильном районе и правильном доме выгодно.
Продать потом машиноместо сложнее, чем квартиру, но оно по любому уйдет.
Еще можно найти в муниципальном доме под снос квартиру или комнату, купить недорого. А поскольку квартира муниципальная, официально оформить обмен, предварительно купив за копейки домик-развалюху скажем в Калуге. Продавцы получат домик и кучу ( как им кажется) денег.
Прописаться в этой комнате. Потом через суд по одному прописать туда родственников, родить ребенка.
И при сносе дома получить отличную трешку в Москве ) приватизировать ее потом.
Риэлтор хороший нужен, чтобы это провернуть.
Еще можно найти в муниципальном доме под снос квартиру или комнату, купить недорого. А поскольку квартира муниципальная, официально оформить обмен, предварительно купив за копейки домик-развалюху скажем в Калуге. Продавцы получат домик и кучу ( как им кажется) денег. Прописаться в этой комнате. Потом через суд по одному прописать туда родственников, родить ребенка. И при сносе дома получить отличную трешку в Москве ) приватизировать ее потом. Риэлтор хороший нужен, чтобы это провернуть.
вот именно, этим надо заниматься и тратить время, которого нет
вот именно, этим надо заниматься и тратить время, которого нет
Думаете машиноместо быстро купить, даже если выбор сделан? Может месяц уйти после бронирования.
После вероломно отнятого иностранного полуострова, войны российскими "отпускниками" на территории чужого! государства,убийства видного оппозиционного смелого политика рядом с Кремлёвскими башнями, меня ничем не удивить в этой стране...
О Немцова пожалел, ну ну..Борис- Борись!!! Вероломно отнятого полуострова. прямо клеше какие-то...и от куда вы такие умные берётесь либералы *****, вы стране в 90-е годы ой как дорого обошлись, помалкивали бы уже сейчас.Что голоду пухнешь дядя? Кто не работает тот не есть,слышал такое? Я впахиваю 6 дней в неделю и зарабатываю не плохо, обеспечиваю семью и мне некогда жалеть таких как Немцов.
Предлагаю работу в инетрнете, свободный график, без вложений, зарплата от 2000 руб. и больше. Кого интересует пишите в скайпе. мой скайп slipknot120597
Можно за 1 млн. купить однушку в депрессивных городах Поволжья,( особенно на юге), но имейте в виду, дороже 7-8 тысяч в месяц вы ее не сдадите. В нашем доме девушки из села снимают квартиру 1- комн. за 7000, хотя район у нас хороший- все гипермаркеты в шаговой доступности и до центра на маршрутке 5 мин.
можно поконкретней, что это за депрессивные города? очень люблю поволжье, хочу там жить. Какой город считается там самым депрессивным? и соответственно дешевым видимо))
по-моему маловато, автор. Я бы не стала покупать сейчас что-то далеко, если не планируете переезжать, потому что много сложностей, а копить все равно придется дальше, если цель - жилье поближе. Сдача жилья вдали от Москвы - тот еще гемор, и спрос небольшой, и проконтролировать трудно, расходы в итоге могут превысить доходы (нужен же ремонт для сдачи, мебель какая-никакая, техника, потом учесть всякие чп и проблемы - там сломали, там не заплатили, там задолжали, на поиск жильцов может уходить время, а они могут съезжать часто). Лучше положите деньги в банк под процент, тем более даже в страховую сумму укладываетесь, и копите дальше - проценты набегут, уже сумма-то приличная, не надо тратить время и деньги на сопутствующие расходы (риелторы, нотариусы и пр). А вот от 3 лямов можно и думать, что бы и где лучше купить, куда вложить, можно и ипотекой добрать - не проблема.
Еще можно найти в муниципальном доме под снос квартиру или комнату, купить недорого. А поскольку квартира муниципальная, официально оформить обмен, предварительно купив за копейки домик-развалюху скажем в Калуге. Продавцы получат домик и кучу ( как им кажется) денег. Прописаться в этой комнате. Потом через суд по одному прописать туда родственников, родить ребенка. И при сносе дома получить отличную трешку в Москве ) приватизировать ее потом. Риэлтор хороший нужен, чтобы это провернуть.
Ваши сведения устарели. Сейчас улучшают при сносе только очередникам. Во вторых могут запретить обмен. В лучшем случае однушка светит.
мы вот купили строящееся в 5 км от Москвы - однушка за 3,1 млн, ипотека.
Можно за 1 млн. купить однушку в депрессивных городах Поволжья,( особенно на юге), но имейте в виду, дороже 7-8 тысяч в месяц вы ее не сдадите. В нашем доме девушки из села снимают квартиру 1- комн. за 7000, хотя район у нас хороший- все гипермаркеты в шаговой доступности и до центра на маршрутке 5 мин.
можно поконкретней, что это за депрессивные города? очень люблю поволжье, хочу там жить. Какой город считается там самым депрессивным? и соответственно дешевым видимо)) мой Чапаевск))
Автор покупайте в ближайшем Подмосковье студию на начальном этапе строительства у хорошего застройщика. Вам надо ближе к Москве двигаться если здесь работаете.
Я б в жизни ипотеку не взяла - зачем переплачивать за квартиру почти в 2 раза и повесить себе на шею камень на много лет?
В другом городе тоже бы не стала покупать квартиру - представьте, что квартирант не платил вам за хату, а она, допустим в Нижнем Новгороде?...
Запаритесь ездить туда-обратно.
Я бы все перевела в доллары и положила на валютный счет.
Конечно, риск есть, но вряд ли доллар опустится...(
можно выкупиь раньше и не так много переплачивать.
Автор покупайте в ближайшем Подмосковье студию на начальном этапе строительства у хорошего застройщика. Вам надо ближе к Москве двигаться если здесь работаете.
за 2,2 млн в 10 мин от Москвы
Я б в жизни ипотеку не взяла - зачем переплачивать за квартиру почти в 2 раза и повесить себе на шею камень на много лет?.(
Вот именно!!! А вдруг заболеете или работу потеряеете???( Не дай Бог, конечно)
так и со съема могут выпиннуть тогда
Еще можно сравнить "никогда не подводящий" доллар с вложением в недвижимость. После 2008г покупка квартиры в стройке за 2млн с ее продажей после достройки через 1.5 года давала 3млн. Т.е. в 1.5 раза за 1.5 года. Берем все тот же август 2009г у нас есть 3168000р. Это 100.000 долларов. Покупаем квартиру. В январе 2011г ее достроили, мы ее продаем и у нас 4752000р. Мы опять покупаем квартиру. В августе 2012 ее продаем, получаем 7128000р. Покупаем опять, продаем в январе 2014г, получаем 10692000р. Потом кризис, ничего не наварили в 2015г. У нас 10692000р или 176 тысяч долларов. А сиди мы в "никогда не подводящем" долларе - так бы 100 тысяч и осталось. Ничего себе, доллар нас "никогда не подводил".
А налоги?
Предлагаю работу в инетрнете, свободный график, без вложений, зарплата от 2000 руб. и больше. Кого интересует пишите в скайпе. мой скайп slipknot120597
Голой танцевать при вебке?
А налоги?
Подождут
А налоги?
а ремонт?
не понимаю, к чему вспоминать что было?? мы сейчас живем, и сейчас ипотека -
это форменное безобразие
мы взяли по господдержке 12% годовых.
я могу за год 50 тыс на копить, это если в отпуск не ездить, за 10 лет 500 тфсяч мизер
Автор, вам можно в Пскове купить квартиру и сдавать, недалеко от Москвы и там не очень дорого. Кстати сами туда переезжать собираемся.
я могу за год 50 тыс на копить, это если в отпуск не ездить, за 10 лет 500 тфсяч мизер
а вы в течение жизни будете на одной и той же работе трудиться?
а вы в течение жизни будете на одной и той же работе трудиться?
не поняла вопроса?
только если гипотетически рассматриваете возможность переезда в тот город на жительство.
сдавать издалека геморойно. а если цены встанут вы её дорого не продадите.
Кто-то тут на форуме писал сдает квартиру за 2000 километров, деьги на на карту кидают, проверяют раз в с несколько месяцев.
можно поконкретней, что это за депрессивные города? очень люблю поволжье, хочу там жить. Какой город считается там самым депрессивным? и соответственно дешевым видимо))
мой Чапаевск))
Привет землячка,я тоже там родилась,сейчас живу в Новокуйбышевске.
мой Чапаевск))
Привет землячка,я тоже там родилась,сейчас живу в Новокуйбышевске.
Это в Самарской области? А вы могли бы рассказать о жизни там? Зарплаты, цены нв жилье, криминал и т.д. Просто думаем о переезде и поэтому интересно. Но пока еще не точно решили куда именно.
не поняла вопроса?
Ну я 10 лет назад могла накопить только 0, т.к. з/п была 2,5 тыс. руб.
мой Чапаевск))
Привет землячка,я тоже там родилась,сейчас живу в Новокуйбышевске.
Привет! И я перебралась сначала в Самару, сейчас в Москве))
Привет землячка,я тоже там родилась,сейчас живу в Новокуйбышевске.
Это в Самарской области? А вы могли бы рассказать о жизни там? Зарплаты, цены нв жилье, криминал и т.д. Просто думаем о переезде и поэтому интересно. Но пока еще не точно решили куда именно. Ну точно не в Чапаевск. однушка улучш. планировки в хорошем районе 1,5 млн, з/п в среднем 12-15 т.р., криминал в районах Владимирского поселка (цыгане) и на Берсоле.
Ну я 10 лет назад могла накопить только 0, т.к. з/п была 2,5 тыс. руб.
Тогда и цены другие были
Стоит покупать..только ближе к Москве - Тверь, Тула, Владимир, и т.д.
Деньги превращаются в фантики...знаем , проходили.
Привет землячка,я тоже там родилась,сейчас живу в Новокуйбышевске.
Это в Самарской области? А вы могли бы рассказать о жизни там? Зарплаты, цены нв жилье, криминал и т.д. Просто думаем о переезде и поэтому интересно. Но пока еще не точно решили куда именно.
Чапаевск однозначно не советую.
всю тему не читала , просто предложу - не хотите купить в москве, студии в жк березовая аллея на ботаническом саду от 2.5 мл. взяли бы в ипотеку часть. но там конечно пока котлован и надо еще застройщика пробивать
В кризис покупать новостройку, да еще на уровне котлована, очень опасно. 214 ФЗ не спасет. Мы въехали до кризиса, а вот вторую очередь задержали со сдачей на год, хоть и застройщик супернадежный, с большими активами-достоить хватило бы, если что. Сейчас покупать квартиру в новостройке надо, только если дом вот-вот сдадут, а это дорого. Покупать на уровне котлована или первого этажа было очень выгодно, кв. действительно хорошо возростала в цене, но сейчас, по-моему, это все равно что деньги просто подарить, будто их и не было. Лучше уж ипотека на небольшую сумму и вторичка /либо кв. в готовом доме. Инфляция стремительная, через пару лет ваш платеж станет неощутимым. Кто брал в начале-середине 2000, сейчас платят смешные деньги. Влезать в долг нехорошо, но из двух зол выбирают меньшее.
К 137: возьмите небольшую сумму в кредит и покупайте в том городе, где вам нравится, но выберите не абы что, лучше добавьте. А на Москву и МО, как я понимаю, надо "добавлять" оочень много, не стоит гнаться, тем более раз у вас неуверенность в доходах.
137 ,, не за горами, долевое строительство отменят , будет продажа только готового жилья, цены полезут вверх. все просто. значит покупать.
С 2020г. запретят долевое строительство, с 2016 начнется переходный период, когда можно гражданам финансировать стройку под банковские гарантии.
Цены на новостройки взлетят. Торопитесь!
Ну у нас так и было, как в 140 посте: дом строился на кредит в Сбербанке. Все кв. были у банка в залоге, чтоб продать дольщику, застройщик из залога кв. выводил. Но до сих пор есть и пирамиды МММ. Таунхаусы Кивенаппа в СПб, например. Дешево, но очень долго и проблемно, люди ждут годами, т.к. срок в договоре не прописан, и деньги забрать обратно только с потерей 10%.
Я б в жизни ипотеку не взяла - зачем переплачивать за квартиру почти в 2 раза и повесить себе на шею камень на много лет?В другом городе тоже бы не стала покупать квартиру - представьте, что квартирант не платил вам за хату, а она, допустим в Нижнем Новгороде?...Запаритесь ездить туда-обратно.Я бы все перевела в доллары и положила на валютный счет.Конечно, риск есть, но вряд ли доллар опустится...(
понты )
Рязань. В новостройке 1 комн, 36 кв.м., за 1,3-1,4 млн., сдаем за 13 т.р. + оплата содержания (все услуги ЖКХ).
У меня сестра квартиру сдает теперь только организациям, они платят вроде за несколько месяцев сразу - 60 000 в месяц. А если так сдавать людям - то где-то тридцать. Ну и договор надо составлять. А так тоже люди несколько раз обманывали.
всю тему не читала , просто предложу - не хотите купить в москве, студии в жк березовая аллея на ботаническом саду от 2.5 мл. взяли бы в ипотеку часть. но там конечно пока котлован и надо еще застройщика пробивать
Что-то очень подозрительно дешево...