Съемная квартира

"почему трудно было вывезти хотя бы лишние вещи от других жильцов..."
Потому что сдается с посудой...
Вы надолго подписали договор?

Потому что идеальные квартиры если и есть, то сдаются намного
дороже. Нет денег платить, сколько они стоят - арендуй
что дают !

Вот например, есть арендаторы, которые хотят квартиру с хорошим ремонтом.

Но владельцам это нерентабельно ! Стоимость ремонта не отобьётся никогда. Поэтому смысла нет хороший ремонт делать под жильцов.

У нас в годе сдача квартир - 10-15 в месяц. Как Вы думаете будут ли делать дорогой ремонт? За сколько снимаете?

А я планирую сдавать и на балконе будут стоять две стеклянные дверцы от стенки - запчасти. Интересно, против них арендатор тоже возмутится?
Вдруг жилец стекло разобьёт, а тут готовое на замену на балконе.
Я всю посуду выкинула, квартира голая, только мебель.

Евроремонт квартиры-двушки 58 кв. м. сейчас в Москве стоит 4 миллиона !

Студии в новостройках фирма Зубика покупает под сдачу,
и несмотря на свои строительные бригады, и наизусть
заученные сметы, им ремонт студии обходится 60 тысяч рублей за 1 кв. м.

Это с дешёвой но аккуратной меблировкой.

Вот я сейчас сдаю в Москве двушку за 37 тыс. Мне смысл делать ремонт ? Чтобы что ?

Чтобы сдавать её потом за сколько ?

Даже если только кухню 7 кв. м и одну комнату 12 кв. м делать,
то это уже 1.15 млн. рублей минимум

А сдавать потом смогу максимум за 50, квартиру такой площади
и в таком месте.

1150 / 13 = 89 месяцев будет мне окупаться такой ремонт,
это 7 с половиной лет !

И это я лишь кусок квартиры отремонтирую. А не всю квартиру.

За 7.5 лет мне арендаторы минимум дважды убьют весь ремонт.

Вот и смысл ? Дыра в линолеуме на полу, да ?

Ну, съезжай на другую квартиру. Где нет дыры.

Нужно поговорить с хозяйкой что есть лишние вещи, которые вам мешают

Спокойно, без предъявы. Она же адекваьный человек?) Должна отреагировать

А если нет - может стоит поискать более подходящий вариант

Ага, пусть поищет ) При каждой смене квартиры риэлтору
платить, да ещё и хозяева некоторые норовят часть залога
зажать, мотивируя причинёнными поломками.

Не на переезжаешься. Если снимать через риэлторов.

проблема же не только с посудой, есть много вещей от прежних жильцов..в шкафу допустим нашла мужскую сумку. Договор на 11 месяцев пока что

снимаю за 20, но город тоже маленький

Подводных камней может быть миллион, когда арендуешь.

Начиная от шумных соседей, которых не было, а через 3 месяца
вдруг приехали... И кончая - придумайте сами.

Ну, поговори с хозяйкой, спроси, куда девать их вещи ?

Или разрешит выбросить, или же на балкон их выноси,
полиэтиленовые пакеты надень на них.

Договор и будет на 11 месяцев. Это стандартный срок договора.

Там если больше, то по закону это влечёт другие юридические
взаимоотношения. Поэтому так и будет - всегда по 11 месяцев максимум.

Вы не смотрели квартиру перед тем как снимать?
Напишите хозяйке, что сумку, выкидываете...
Ну сняли неубранную.. Бывает

ну я считаю так и нужно, сдавать пустую, а не с хламом

Нужно было раньше смотреть что арендуешь
Хозяйке тоже не выгодно, т.к. она тоже платит агентству
И ещё неизвестно на каких жильцов нарвётся
Поэтому и нужно постараться мирно договориться
Что здесь такого?

Такие квартиры тоже есть, под сдачу.

Риэлтор Смирнов даже расказывает, что в США люди вьезжают и со своим напольным покрытием !

Арендуешь... И сама себе стелишь новый ламинат !
За свои деньги !

Какой тебе нравится !

А мы последний раз сдали с двумя контейнерами пластиковыми большими с вещами. На балконе стоят.
И посуды не много, но есть
Показали, сказали. Жильцы не возражали

Вы чего ? Хозяева квартир ничего не платят, сдавая квартиру.

Им это выгодно, чтобы через риэлтора. Чем больше жилец денег
заплатит, тем меньше он потом станет прыгать с места
на место.

Есть квартиры, да. В которых хозяева только что сделали
ремонт, и только начали сдавать.

И можно искать именно такие квартиры. Моя соседка в панельной
двушке 50 кв. м., делала ремонт чтобы начать сдавать,

это было 10 лет назад, но уже тогда она потратила больше 650 тысяч.

Потом говорила, что ей этот ремонт еле-еле окупился через
полтора с лишним года.

А полтора года она лишь делала подарок проживающим жильцам.
Никакой прибыли не имела с этого.

это было единственное на тот момент подходящее) спасибо

Также был тут форумчанин, который купил престижную двушку
в новом Сити, дом-новостройка.

И верил, что после ремонта и меблировки, он сможет её сдавать за 120
в месяц. Но ремонт ему уже тогда насчитали минимум 3 миллиона.

Это получалось, что первые 25 месяцев он не будет получать никакой прибыли от сдачи в аренду, а будет лишь отбивать этот ремонт.

Опять получается 2 с лишним года.

я бы не стала такое снимать, в шкафах не должно быть барахла хозяйского
по поводу ковра - не надо было его убирать, он может из-за дыры в линолеуме и был положен
купи половичок

Ну и все тогда..
Подходящее
Ну и не выставляйте эту квартиру тогда как НЕ подходящую...
Вам подошло и славно

Зачем она этот ковёр убрала ?

Ну, на крайняк, пусть купит кусок паласа на свой вкус, и положит
туда вместо ковра.

В смысле не платит?
Норм хозяева заключают договора с агентствами и тоже им платят
Может есть разные условия договора, но мне об этом не известно

да, к сожалению не было времени проверять шкафчики. И на фото квартиры которые выставляли был хороший и целый пол, и подумать не могла о дыре под ковром..не стала уж настолько проверять

Я в Москве. Тут отродясь арендодатели ничего не платили.

Желающих прилепиться посредником к чужой квартире - тут миллион.

а так же в двери в туалет тоже пробита дыра, закрыли какими то картинками с двух сторон, думала просто так повесили, а когда решила убрать вообще упала

Нормальные хозяева заряжают сразу нескольким риэлторам,

устраивая между ними конкуренцию. Кто первый сдаст - тот и слупит
месячную аренду с арендатора.

Нет смысла валандаться с каким-то одним нерадивым риэлтором.

Пусть...

вы забыли что снимаете хату, въехали и сразу начали переобустраивать на свой вкус, еще и мебель небось переставляли, не каждой хозяйке это понравится кстати
это не ваше жилье, это съемное временное жилье, живите в тех условиях в которые есть

Ну, такое состояние квартиры. Вот и всё.

Вообще, картинки, ковры - они часто не просто так висят.

Знакомая сдавала, съехавшие муж и жена наклеили на холодильник
её новый, клейкую картинку.

Она её отодрала - там вмятина сильная !

Бросали чашкой, видимо, в моменты семейной ссоры.

убрала и убрала. Ковры много пыли собираю

Так они, и паласы, как раз эту пыль и крошки собирают.

Для этого есть пылесос. У меня в квартире палас положен
в коридоре. Я прохожу - он возможную пыль, крошки, волосы
с тапок - собирает.

И это лучше, чем ногами по голому ламинату это гонять по квартире.

Нужно не высказать, а очень деликатно спросить : «А что можно сделать с чужими вещами? Мне не хватает места для храния своих» Очень вежливо, используя слова спасибо/пожалуйста.
Может быть вопрос решиться , а если промолчите - точне не решится. Не наезжайте, а именно попросите о помощи.

спасибо за адекватный ответ) попробую

Я Вас прекрасно понимаю, сама снимала квартиру с большими шкафами и местом для хранения, а потом выяснилось что 2/3 этих шкафов заняты… упс , барахлом умершей бабушки. Терпела, так как все устраивало остальное. Но хозяйка и на миллиметр не сдвинулась , ничего не забрала, мол дорого все как память.
Неприятнееько было, что за мои деньги хранят свои личные вещи в помещении за которое я плачу.
Но у меня на носу была покупка своей квартиры, прожила там пол года и переехала в свою

мдаа, всяких хватает

я была на просмотре такой хаты, там бабка умерла, и как я поняла буквально только похоронили. Даже цветы в горшках на подоконнике засохнуть не успели. Вся бабкина одежда посуда и т д была на своих местах, т е в шкафах.Кровать была старая деревянная а на ней постель. На которой бабка видимо и скончалась. Позавчера.

Я сталкивалась. И что?
Хозяева не собирались ничего убирать.
Квартира была дрянь, но у метро, причём двор - уютный и, главное, тихий.
Это обеспечивало спрос, поэтому они не напрягались.
Не мы, так другие.
Почти год искали другое жильё, так как метро нам было критично.
Теперь я сама - арендодатель. Никакого хлама в моих квартирах нет, только всё нужноп для жизни.
Но как вам поможет эта информация?

Ну у меня не было большого опыта в съемном жилье. Поинтересовалась нормально ли это. В любом случае спасибо за ответ

И как в такой ситуации позволила совесть сдавать сразу квартиру..

Вы снимали квартиру с закрытыми глазами? Или все вещи появились внезапно сразу после подписания договора? Все же было на месте. Надо было сразу решать этот вопрос с хозяевами квартирами. А не так, что въехать и только потом возмущаться.

Я снимаю квартиры 20 лет. свои две сдаю. Что вам этот балкон? вы туда в -20 пойдете пить вино? Я лично рада когда хозяйка оставляет посуду. Мне не надо через всю страну таскать ее.

Я улетала во Владивосток, арендаторы слезно просили оставить хотя бы кастрюлю. оставила, были счастливы. Я их понимаю, зачем обрастать кастрюлями, полотенцами, если ты снимаешь.

отвечала уже, что в каждый шкафчик не заглядывала

за 5 лет я поменяла около 4 квартир и в каждой был ненужный хлам! В одной квартире был огромный советский, толстый телевизор, стоял на комоде в центре комнаты, кучу места занимал, НА просьбу вывести, сказали деть некуда, на балкон нельзя убирать. Так и прожила два года с этой мандурой. В других тоже кучу посуды, постельного белья, из за этого свое не убрать в диван. Никто никуда не хочет это вывозить. Так и мирюсь с этим

Так это ваша проблема, надо было заглядывать. А теперь ваши претензии выглядят, мягко говоря, неадекватными. Если что, я сама снимаю квартиру.