Квартира и ее состояние после квартирантов

Я не против амортизации совсем!просто многие пишут как что - то прожгли, потолок поменял цвет, обкурили квартиру, сломали двери или люстру. Все покупалось под себя. Но жизнь повернула, буду жить у парня. Навсегда или на время- покажет жизнь. Просто как возвращаться в свой дом если что??
И да, люди действительно думают если они платят , то могут делать что угодно.
Мы сами когда искали , все квартиры были убиты и хозяева предъявляли немалые требования . Пару раз нам о казали потому что мы не в браке! Ну и все искали москвичей . И депозит везде за мебель был не важно какую. И ни разу мы не нашли квартиру в которой еще никто не жил . Во всех квартирах кто-то жил до нас.

Но хорошие времена были, теперь я по другую сторону. Сама хочу сдать. И не удовольствие это как думалось ))

Да москвичи тааакие засранцы бывают, что лучше нерусских пустить.

хозяева чаще сами грязнулями бывают, как в пословице про соломинку и бревно. Перед отъездом с квартиры сутки ее мыла, драила сверху до низу, сверкало частотой. Для меня это норма, к чужому отношусь очень бережно. Зашли арендодатели и грязными уличными ботинками начали топтаться по ковру и паркету. Обидно ужасно.

над нами 4 года снимают квартиру у р о ды. они ее конкретно зас.р али. а была такая чистенькая квартирка...

Такое ощущение, что такие добросовестные хозяева встречаются только на сайтах. Несколько лет снимала жилье в квартире, за это время 4 раза переезжала. Всем хозяевам было абсолютно плевать,что ремонта в квартире не было минимум лет 10-15. Хотя все утверждали,что ремонт прошлогодний. Мебель вся старая,сломанная. Сантехника протекает( всегда ремонт за свой счет) даже телевизор и микроволновка не всегда были. Деньги брали очень приличные, за свет и воду брали в несколько раз больше,чем мы могли потратить. Квитанций никогда не показывали. Никаких прав не имеешь,договора составляются какие-то липовые,никакой юридической сили не имеют. Если что не нравится,сразу за дверь. В Москве еще найдутся желающие,плюс еще риелтор поделиться своим процентом. Надеюсь больше никогда не придется снимать чужое жилье
И не убеждайте меня, что это я снимала непонятно что за копейки... Деньги всегда брали очень приличные

Почему эта тема в рубрике "Любовь"? Про любовь женщины к своей квартире? :))

У нас квартиранты снимали пять лет. Угрохали квартиру. Но мы все равно в плюсе остались. Ремонт был очень дешевый, а за пять лет они заплатили нам немало. Плюс квартира в цене подросла. Сейчас я думаю квартиру сдавать не выгодно. Ремонт дорогой, а квартиры в цене не растут.

Вот правильно сделала моя подруга, она купила квартиру в Москве с отделкой уже, это в новострое и сдают уже со скромной, но новой отделкой, ну так даже ничего и кафель и ламинат на полу и окна пластиковые..
Все ее вложения составили мойка и плита и сдала ее без мебели тут же ниже цены в этом районе на три тысячи в месяц.. ну на три тысячи она бы ее не обставила.
И ей не жалко, убьют, так убьют, она туда в ремонт не вкладывалась и мебели ее там нет, народ приехал со своей

Ну вот даже сдать русским квартиросъемщикам сложно: всякие мусульмане -таджики -узбеки и прочие народности.Извините, ЧТО будет с квартирой после таких жильцов?
Тут после русских-то не знаешь, что делать, а здесь...Еще нервы прибавьте, всякие проблемы с квартиросъемщиками или даже соседями.

Фи-ю....А я, наоборот, сдавала одному мужику. Приехала и меня чуть не....Он ковер вообще никогда не чистил ( пылесос есть), и по нему - в ботинках! Если только одеть перчатки хозяйственные по локоть, респиратор - и выкинуть этот ковер...к беням!
Хотя тут не зависит, кто там - арендатор или арендодатель. Здесь соглашусь. Все люди -разные, и неряха может сдавать квартиру, ходя в ней в ботинках и уличной одежде..ЗАЧЕМ?

Вы не правы. При чем тут " если сьемщики молодцы, то и покупали бы свое"? Обычно снимают люди вполне обеспеченные, с доходом выше намного среднего, "бабкины" квартиры снимать не станут. Именно такие жильцы много работают, и в ваших квартирах с такой замечательной меблировкой проводят мало времени. Приходят ночевать. Вряд ли они намеренно портят вещи в этом случае, согласитесь? Просто.... икеевская мебель и китай. техника и сантехника БЫСТРО ВЫХОДЯТ ИЗ СТРОЯ. Качество низкое, и задумано так, что эту мебель нужно менять раз в 3-4 года! Обычно тратят хозяева не больше 100 макс. - 200 тыс. руб. Деньги отбивается через 2-4 мес. аренды. Договор же подписывается на год мин., чаще люди живут по 2-3 г. Получаем -прибыль за это время больше миллиона. (однушка стоит 40 т.р.+ коммун.пл.) Даже если через эти 2-3 года в квартире придется сменить кровать или шкаф по причине развалившихся ручек или продавленного матраса....или что то другое....не говорите, что эти расходы для вас очень разорительны. Чаще, это ваше желание, как сьедут одни жильцы втюхать квартиру быстрее другим, не учитывая, что мебель из икеи уже развалилась...и новые жильцы начнут СТРАВЕДЛИВО требовать заменить после того, как заселяться (при просмотре квартиры часто не все можно сразу заметить). И тут хозяева часто включают "моя твоя не понимает" и говорят... "твои проблемы"! И про неаккуратное использование рассквзывают. Это противно, ведь КВАРТИРАНТЫ ИМЕЮТ ПРАВО на комфорт и покой без трепки нервов. И для чего тогда платить залог в 100% от мес.платы? Давайте уважать друг друга! Жил 2 года в Канаде....Таких проблем маразматических, как здесь не знал.

[quote="Гость" message_id="50143743"]Спасибо за отзыв. Отчасти согласна с Вашим мнением..

Сдаю квартиры много лет. Почти все квартиранты просто сви-нь-и каких еще поискать. За 2-3 года убивают нормальную мебель и кухню так словно ей не меньше 10 лет. Так что ни один еще квртирант у меня не заслужил качественной мебели.
За пять лет проживания у меня в двушке семья с детьми уделала в ней все так что он выглядела хуже бабушкиного варианта в котором уже 20 лет ни чего не менялось. Смысл покупать шкаф за 50 тысяч если его дверцы в итоге все равно сломают за пару лет ровно так же как у шкафа за 20 тыс.? Нет Вам - свинь/ям ни чего хорошего доверять нельзя. В конце концов отдадите 105 тыс залога оплаты первого и последнего месяца а вывезете из квартиры мебели на 300 - 400 тыс которую покупали с расчетом "на долго". И бегай потом по судам где составить одно только обращение по факту хищения имущества стоит 60 тыс.

Вопрос хозяевам, сдающим полностью обставленные мебелью и техникой квартиры с хорошим ремонтом. Недавно ездила помогать подруге приводить в порядок квартиру после выезда квартирантов. У нее так сложились обстоятельства, что просто не было другого выхода кроме как сдать квартиру со всей обстановкой. Вывезти все и хранить где-то - нет возможности.
В итоге за полгода - прожгли ламинат, видимо углями от кальяна, угробили новый комод, угол столешницы на стиралке расплавлен?! матрас испачкан, на занавеске пятно, диван в мелких пятнах, прожженная дырка на ковре. Ну и сперли кой - чего по мелочи.
Квартиру она осматривала вечером, вроде и ковры поднимала и заглядывала везде. На стиралке стоял таз, проверялась только работоспособность. Но все испорченное было просто невозможно увидеть. Эти выродки загаженные места прикрыли, ламинат чем-то замазали и, видимо, специально заменили лампочки на маломощные. К сожалению все гадости, кроме испачканного матраса были обнаружены уже после того как они съехали. Поделитесь опытом как можно все сразу просмотреть, проверить и тут- же возвращать залог? Мебель, холодильник двигать, ходить с лупой и фонариком? А если неисправность бытовой техники проявится позднее?
Юристы советуют прописать в договоре условие о возврате залога в течение 3-х дней после выезда..

Не скажите. Сократили на работе. От частных заказов оплата раз в несколько месяцев 25 тыс. От безысходности сдала чистую отремонтированную квартиру с новой мебелью и техникой встроенной, дорогой. А долго стояла закрытая, не решалась никого пускать. Получилось так, что год жила на арендные деньги. Ни копейки накопить не вышло. Сейчас квартирант съезжает с большим скандалом и оскорблениями. Неизвестно, в каком состоянии получу квартиру(((. А денег на восстановление, даже самое простое, нет совсем. Еще надо будет вернуть часть денег за непрожитые им недели... А вот говорили, давай, сдавай, очень прибыльно...Теперь вряд ли буду сдавать вообще.

А я хозяйка и хочу сказать, что все квартиранты не умеют жить в квартире. Абсолютно все. Ну вы же дома у себя так не разрушаете все, кстати, у всех приличный людей есть квартиры.

Купите недорогую мебель, технику на Авито или Юле, например. Потом, если она Вам не нужна будет после длительной сдачи квартиры, можете перепродать, если состоянии ещё пригодное будет. Купите новую мебель и технику, когда сами там будете жить