Мне предстоит через несколько месяцев искать другое съёмное жильё. Планирую снимать только по договору. В какой форму лучше обговорить с хозяевами вопрос смены замка в случае, если квартира сдавалась …
Замки поменять - без проблем, если хозяин получит копию нового ключа. Хозяин ВСЕГДА должен иметь копию ключа, это норма. Но приходы хозяйина должны обговариваться заранее по телефону. Сколько снимала квартиры - так было всегда. Один раз, правда, снимала комнату и поменяла замок на двери без предупреждения, так как не доверяла тому, у кого снимала - он хозяином не был, просто снимал квартиру, а комнаты арендовал без согласования с хозяином, я это знала.
Я как арендодатель нормально отношусь к желанию жильца поменять замок за его счет. Один ключ у меня должен быть обязательно, но без договоренности мне и в голову не придет приходить. Зачем? Все эти условия у нас всегда прописываются в договоре. И да, соглашусь со Злой, косметический ремонт при смене жильцов делаю. Я знаете ли хочу приличных жильцов, поэтому и сдаю не бомжатник.
Ну вот были у меня случаи, когда я жила на втором этаже, и случалась протечка (оба раза, кстати, не от меня, а из квартиры выше этажом) - и вот хозяину нужно было попасть в квартиру срочно. Конечно, они всегда сначала звонят на сотовый, но, например, жилец на работе - именно для таких случаев хозяину и нужен ключ.
Ну вот были у меня случаи, когда я жила на втором этаже, и случалась протечка (оба раза, кстати, не от меня, а из квартиры выше этажом) - и вот хозяину нужно было попасть в квартиру срочно. Конечно, они всегда сначала звонят на сотовый, но, например, жилец на работе - именно для таких случаев хозяину и нужен ключ.
Ну так я же и написала, что ключ у меня должен быть обязательно. В случае форс-мажора я конечно же не буду ждать пока жилец приедет и войду в квартиру, но мы же не об этих случаях говорим.
Я после такого втихаря начала бы подыскивать другое жильё.
она уже давно съехала оттуда) район правда хороший был- университет метро. и кстати она тоже коренная москвичка просто съехала от родителей. это я на тему кто тут про лимиту писал ... жалкое отродие а не человек так может писать
Сдаю 2 однушки уже больше 10 лет. Ничего из того, о чем говорит автор прописывать в договоре не соглашусь. квартиры посещаю только когда идет поверка водомеров, газового счетчика или начинаются непонятки кто кого в стояке залил или это сам стояк течет. Ключи есть у меня, но однажды снимало три человека-так не было. Если квартирант говорит : поменяйте личинку в замке, слив в бачке, кран на кухне"-без вопросов за мой счет, человек имеет право на элементарную безопасность.
Сдаю 2 однушки уже больше 10 лет. Ничего из того, о чем говорит автор прописывать в договоре не соглашусь. квартиры посещаю только когда идет поверка водомеров, газового счетчика или начинаются непонятки кто кого в стояке залил или это сам стояк течет. Ключи есть у меня, но однажды снимало три человека-так не было. Если квартирант говорит : поменяйте личинку в замке, слив в бачке, кран на кухне"-без вопросов за мой счет, человек имеет право на элементарную безопасность.
вы хороший арендодатель!
меняют не замки а личинки.
Замки, в которых меняются личинки, высверливаются секунд за 30, после чего проворачиваются чем угодно, что хоть чуть-чуть влезет в замочную скважину - отверткой, например. Это вообще не замок. Сам лично высверливал, когда у меня в доме один замок после двух лет моего отсутствия не открылся.
Сдаю 2 однушки уже больше 10 лет. Ничего из того, о чем говорит автор прописывать в договоре не соглашусь. квартиры посещаю только когда идет поверка водомеров, газового счетчика или начинаются непонятки кто кого в стояке залил или это сам стояк течет. Ключи есть у меня, но однажды снимало три человека-так не было. Если квартирант говорит : поменяйте личинку в замке, слив в бачке, кран на кухне"-без вопросов за мой счет, человек имеет право на элементарную безопасность.
Вы сами себе противоречите. Сами же понимаете право квартиранта на безопасность и вместе с тем не согласны осветить указанный вопрос в договоре.
Вы сами себе противоречите. Сами же понимаете право квартиранта на безопасность и вместе с тем не согласны осветить указанный вопрос в договоре.
Меня это противоречие не напрягает с 2002 года. Квартирантов тоже.Писать херь, что буду без ключей от своей квартиры и потом платить за ремонт парочки залитых квартир внизу, потому что не смогла впустить ЖЭКовского сантехника не собираюсь. А месяцок пока трое живут подвинуться могу.
Меня это противоречие не напрягает с 2002 года. Квартирантов тоже.Писать херь, что буду без ключей от своей квартиры и потом платить за ремонт парочки залитых квартир внизу, потому что не смогла впустить ЖЭКовского сантехника не собираюсь. А месяцок пока трое живут подвинуться могу.
Я не имею в виду остаться без ключей. А прописать, что приходите по звонку, за исключением форс-мажора. И всё.
У меня есть ключи от сдаваемой квартиры, даже и в голову не придет туда ползать в отсутствие жильцов. А после того, как сбежала одна из квартиранток, без предупреждения и в день оплаты за след.месяц, да еще оставив часть своих вещей, я сама попросила заменить замок оставшимся жильцам, потому что переживаю за сохранность их вещей. Откуда я знаю, что взбредет в голову этой мадам
А вообще, неоднократно слышала истории, да и сама сталкивалась с неадекватными хозяевами. Когда приходишь внезапно домой, а там на диване лежит хозяин и трескает твои печеньки. Вот это реально жесть. Или когда мой сын сидит дома, и заходит хозяин в квартиру, и без лишних слов, начинает искать якобы квитанции на полках. Хотя в договоре было прописано, что все визиты только с согласия.. Есть неадекваты с обеих сторон, что ни говори)))
у меня хозяева квартиры залезли в мое отсутствие. ладно ценных вещей не было, но кое что потырили из продуктов и бытовой химии. откуда я знала, что хозяйка алкоголик, с виду была очень приличная. а зачем хозяевам приходить без предупреждения и еще своим ключом дверь открывать?
Затем, чтобы проверить ,что вы там творите.Я раньше стеснительная была, короче снимала у меня одна девушка, она мне деньги отдавала на работе, и я не ходила в комнату.Потом как-то встретились с ней и с порога замечаю не то,что-то у люстры отбит один цветочек, и выпилила без разрешения дверь в кладовке при чём частично. Я спросила она, что люстра разбилась из-за верхних соседей.:))) Короче потом вижу подтёки на обоях.В общем, пришла без неё и ох-ла, нашла у неё фотки этих подтёков. Устроила скандал Она нарочно сделала это, чтобы в суде доказать,что живёт в ужасных условиях и претендовать на жильё( она приезжая, замуж вышла ,но приходилось её жить в моей общаге с мужем,хотя от меня она скрыла и мужа:))).То сеть типа одна снимала, попаросила скинуть плату, я пожалела с-ку.Комнатка была после ремонта. То есть потом ко мне в общагу припёрлась бы комиссия и каким боком бы вышло неизвестно,я сдаю неофициально,подтёки она же сделала.:)))Больше к счастью ничего не успела.Сейчас вроде нормальный парень снимает, я прихожу при нём.Подруге вообще ,разбомбили хату, она на пороге встречалась не проверяла.
А вообще, неоднократно слышала истории, да и сама сталкивалась с неадекватными хозяевами. Когда приходишь внезапно домой, а там на диване лежит хозяин и трескает твои печеньки. Вот это реально жесть. Или когда мой сын сидит дома, и заходит хозяин в квартиру, и без лишних слов, начинает искать якобы квитанции на полках. Хотя в договоре было прописано, что все визиты только с согласия.. Есть неадекваты с обеих сторон, что ни говори)))
А я вам могу рассказать кучу историй, про неадекватных жильцов,которые считают,что хозяева это слуги по вызову,которые должны бежать помогать решать все проблемы, это как правило молодёжь, при чём все девицы при мужиках, а повесить занавески не могут( а зачем покупали другие?),или выкидывают чужую мебель, или снимают подешевле комнату без мебели( потому что предыдущие жильцы от неё избавились:)), и потом вынь да положь им мебель, которую они потом изгадят,когда же я наконец накоплю на квартиру и продам общагу и не буду сдавать её.Потому что поняла,что все свиньи,только своё моют чужое засирают,но особенно свиньи -это женщины, мужчины и то так не ведут себя.
Объясните мне, что может случиться с квартирой, что хозяйки, как Вы пишете, боятся? Стены, в отличие от ноутбука или телевизова, не унесёшь.
Ах,дорогая ,ну, приходи посмотри ,что может сделать с квартирой одна девушка( или не одна), отбить люстру,обои в потёках и внизу чёрные отпечатки чего-то, дверь какая-то в кладовку половинчатая, а с виду девушка ,как девушка, у моей подруги тоже квартиру за полгода так изгадили слов нет, надо видеть, она потом ревела, делаешь ремонт ,порядок наводишь, и даже не подозреваешь,что люди такие скоты!
А я вам могу рассказать кучу историй, про неадекватных жильцов,которые считают,что хозяева это слуги по вызову,которые должны бежать помогать решать все проблемы, это как правило молодёжь
Не спорю, мало кому охота чужое содержать в чистоте. У меня сейчас такие квартиранты живут, засранцы. Посмотрела я и решила, что ремонт после них сделаю. Но за себя лично могу сказать, что за 10 лет столько съемных квартир отпидорила, т.к ребенок маленький был, да и самой приятней жить в чистой квартире.
в смысле, а чего там оговаривать?? меняешь и все, а хозяйке дубликат ключа от нового замка..и конечно никаких посещений без звонка, с чего бы? квартиранты за квартиру платят, соответственно на этот период это их частная территория, на которой они не хотят видеть никаких внеплановых посещений..вот, например, мы с молодым человеком, москвичи, у обоих есть родительские квартиры, конечно впоследствии будут квартиры от бабушек, но сейчас пока сняли однушку..естественно, поменяли замки а как иначе?? у нас тут извините дорогие ноутбуки, вся квартира завалена гаджетами тоже ну и так далее.. некомфортно как-то знать что у кого-то кому она там сдавала могут быть ключи от хаты..хозяйке новые ключи дали и вперед. да и она сама ниче против и не имеет - разумный же человек. и вообще на нас молится, что ей попались такие съемщики приличные, а не *** или приезжие с детьми или алкаши. за квартиру платим исправно, ничего не ломаем не портим.
А приезжие с детьми не люди что ли? )) За людей только москвичей считаете? Москвичи то кстати большинство *** людишки, это те людишки которые мимо пройдут на улице если человек в беде. Своя реальность у москвичей, зазнавшиеся снобы.
Я бы не стала замки менять.Кто залезет ?Прошлые жители ?Они что,домушники.?Сразу в милицию,и в тюрьму.Даже если воры жили,на такое не подпишутся.Как хозяйка квартиры,отказала бы такому квартиросъёмщику.Тем более девушка одна.Может проститутка какая,раз боится , что прийти могу без предупреждения
Когда ко мне ночью завалиться пьяный бывший жилец/строитель делавший ремонт и изнасилует или убьёт меня, мне уже будет не важно посадят его или нет.
Я не хочу спать с ножом под подушкой не зная, ждать ли мне сегодня "гостей".
Я замки не меняла. Поменяла личинку замка. Хозяйке дала ключ и все. Никто, ничего против не имел. Я имею на это право. Буду уходить поставлю обратно их личинку. Хозяйка вообще без меня не приходит, да и вообще не приходит. Она знает, что у меня все хорошо и в квартире тоже. Еще и соседей строю.