Девчонки и мальчишки, привет!!! Подскажите, кто знает,или где можно почерпнуть инфу. У меня 2 вопроса. Такая ситуация. Отец является квартиросъемщиком, она ему досталась по наследству после смерти родителей. В ней прописаны еще мама, я и брат. Брат наркоман, продал все, что можно, набрал займы и кредиты, ну естественно, не платит. Сейчас хочет уже продать долю в квартире. Но как-то я слышала, что сейчас на квартиру имеют права только их владельцы, в данном случае, отец, что он может даже выписать всех, не уведомив, при этом извещения приходят к нам на 4 имени. Вопрос: сможет ли брат как-то получмть и продать свою долю? И еще. Очередной банк дал ему кредит, и долг вырос в геометрической прогрессии, мама не раз выплачивала все займы, но в этот раз сумма астрономическая. Банк звонит маме. Вопрос: имеют ли они право что-то требовать с мамы, если сами дали ккредит безработному наркоману из "черного списка в банказ"? Нужно ли маме написать заявление, или пусть они разбираются с братом? Хотя наверное могут продать долг коллекторам. Спасибо за любую информацию.
Ахинея какая то. Папа не квартиросьемщик, а собственник ( если речь идет о приобретении собственности в силу наследства). А все остальные зарегистрированы по месту жительства в этой квартире? Тогда о каких долях идет речь? У вас всего лишь правомочие пользования. Выписать вас без вашего согласия можно только в порядке судебного производства. Как бывших членов семьи собственника. Там нюансов много относительно выписки. Форсируйте вопрос четко
С коллекторами вы можете решить вопрос только заплатив или игнорируя их напрочь. Потому что звонить они будут обязательно. Смените номера, да кому попало не раздавайте.
если мама не поручитель по кредиту, то она ничего банку не должна. но требовать деньги и звонить будут все равно всем, особенно когда банки продадут долг коллекторам. те могут и по знакомым в одноклассниках звонить.
банк/коллекторы не могут в счет долга забрать долю в квартире, если это единственное жилье. брат права на долю не имеет, распоряжаться может лишь собственник, но в некоторых случаях можно это оспорить через суд, однако, это случай вроде не ваш...
что касается брата... донесите до него, что лучшее, что можно сделать - убедить банк/коллекторов подать в суд (банки этим обычно не занимаются, а вот коллекторы могут. хотя не хотят, будут пугать до последнего). но с этого момента начисление всех штрафов и процентов останавливается до решения суда. далее суд может скосить некую часть %%. далее он может установить реальный период выплаты, к примеру, в течение нн-го количества лет по столько-то. все. это лучший расклад при невозможности выплатить долг (ну за исключением самого лучшего - провалиться сквозь землю).
как разговаривать с банками - см видеопособия на ютьюбе
Вы путаетесь в терминологии. Квартира досталась по наследству, но тут же квартиросъемщик (он может быть только в муниципальном жилье).
Напишите, какие у вас правоустанавливающие документы, только в этом случае можно хоть что-то сказать, пока это только поток сознания.
Ахинея какая то. Папа не квартиросьемщик, а собственник ( если речь идет о приобретении собственности в силу наследства). А все остальные зарегистрированы по месту жительства в этой квартире? Тогда о каких долях идет речь? У вас всего лишь правомочие пользования. Выписать 7вас без вашего согласия можно только в порядке судебного производства. Как бывших членов семьи собственника. Там нюансов много относительно выписки. Форсируйте вопрос четко
Ох, спасибочки, даже успокоили. Тогда вопрос, почему приходят тогда извещения о долге за квартиру, обращаясь ко всем прописанным? И был еще случай давно, что маме сбер не дал кредиь, объяснив, что есть долг в квартире, где она прописана.
Вы путаетесь в терминологии. Квартира досталась по наследству, но тут же квартиросъемщик (он может быть только в муниципальном жилье).
Напишите, какие у вас правоустанавливающие документы, только в этом случае можно хоть что-то сказать, пока это только поток сознания.
Стал владельцем квартиры после смерти матери. Потом мы все выписались из одной квартиры и прописались в эту. Прости, это тупо, но я не сильна в этих вопросах.
НадеждаВы путаетесь в терминологии. Квартира досталась по наследству, но тут же квартиросъемщик (он может быть только в муниципальном жилье).
Напишите, какие у вас правоустанавливающие документы, только в этом случае можно хоть что-то сказать, пока это только поток сознания.Стал владельцем квартиры после смерти матери. Потом мы все выписались из одной квартиры и прописались в эту. Прости, это тупо, но я не сильна в этих вопросах.
Простите))))
[quote
Ох, спасибочки, даже успокоили. Тогда вопрос, почему приходят тогда извещения о долге за квартиру, обращаясь ко всем прописанным? И был еще случай давно, что маме сбер не дал кредиь, объяснив, что есть долг в квартире, где она прописана.
Короче, дело к ночи. Значитсо так: нифига не понятно, внятно никто вас не проконсультирует без понимания кто владелец квартиры, как брался кредит и пол какие долги в квартире речь. Потому собирайте бумаги все: правокстанавливающие на квартиру, выписку из ломовой книги, кредитный договор брата и шуруйте юристу в своем городе. От так вот
Если квартира досталась отцу по наследству, значит он единственный собственник (должно быть свидетельство о регистрации права или свидетельство о праве на наследство, по которому надо делать свидетельство о регистрации права), а вы все там просто прописаны, следовательно у брата никакой доли нет, а есть лишь право пользования данной квартирой.
Тогда непонятно, почему четыре платежки вам приходит. Или квартира досталась по наследству вам всем четверым?
Чтобы разобраться в ситуации, для начала надо понять правовой статус квартиры.
Какие документы на квартиру есть у вас?
Если квартира досталась отцу по наследству, значит он единственный собственник (должно быть свидетельство о регистрации права или свидетельство о праве на наследство, по которому надо делать свидетельство о регистрации права), а вы все там просто прописаны, следовательно у брата никакой доли нет, а есть лишь право пользования данной квартирой.
Тогда непонятно, почему четыре платежки вам приходит. Или квартира досталась по наследству вам всем четверым?
Чтобы разобраться в ситуации, для начала надо понять правовой статус квартиры.
Какие документы на квартиру есть у вас?
Платежки приходят только на имя отца, а вот повестка о задолжности за коммуналку одной бумажкой, но в ней прописаны все наши имена.
Значит так. Отец - единственный собственник. Вы в квартире всего лишь зарегистрированы, правом собственности не обладаете. Поэтому брат ваш продать никакую долю не может по причине отсутствия оной, а отец ваш через суд может выписать беспутного сына. Банк пусть разбирается с вашим братом сам, если никто из вас не подписывал поручительств по его кредитам. На все звонки банкиров отвечайте, что у вашего брата своя жизнь, он наркоман, работы не имеет, собственности не имеет, они ему выдали кредит при таких вводных, пусть сами и расхлебывают.
Только хотела написать, но гость 11 уже все вам написал. Живите и не бойтесь ничего, вам и вашей квартире ничего не угрожает, у брата нет никакой доли, продавать ему нечего, ну и банки с коллекторами можете слать по всем известному адресу, вы у них ничего не брали, пусть трясут того, кто брал.
Значит так. Отец - единственный собственник. Вы в квартире всего лишь зарегистрированы, правом собственности не обладаете. Поэтому брат ваш продать никакую долю не может по причине отсутствия оной, а отец ваш через суд может выписать беспутного сына. Банк пусть разбирается с вашим братом сам, если никто из вас не подписывал поручительств по его кредитам. На все звонки банкиров отвечайте, что у вашего брата своя жизнь, он наркоман, работы не имеет, собственности не имеет, они ему выдали кредит при таких вводных, пусть сами и расхлебывают.
Благодарю вас за пояснения.
Только хотела написать, но гость 11 уже все вам написал. Живите и не бойтесь ничего, вам и вашей квартире ничего не угрожает, у брата нет никакой доли, продавать ему нечего, ну и банки с коллекторами можете слать по всем известному адресу, вы у них ничего не брали, пусть трясут того, кто брал.
Спасибочки за ответ, ну и терпение моего неточного вопроса))))