Как бы можно было обставить квартиру?

А ты продвинутая - проект сначала делаешь. Молодец. Повезло твоему мужу.

Там две кухни что ли?

Это друга квартира (соседняя).
Проектировка застройщика.

Зависит от задач.
На сколько человек? -
Если например на 2х человек то можно объединить комнату с кухней сделав большой опен-спейс.
Так же на 2х человек не нужен 2й СУ - там можно сделать кладовку.

А вот если у вас на 3-4 человека то в принципе у застройщика в целом норм планировка, единственно в каждую комнату нужен будет шкаф-купе, желательно строенный. Потому что мест хранения очень мало

И я бы 100% присоединил лоджию к комнате.

Так трудно сказать конечно … надо смотреть для кого она 🤷‍♀️ помню первую свою не большую квартиру обставила в стиле будуар 😅 были камины увесистые и прочее .. я была молодая совсем . Потом пошла на расширение и искала годную вторичку больше - там с мамой была просто бойня из-за того что нет в понравившейся ванной а душевая кабинка и унитаз как трон на подступе . Мне казалось смешно и годно ! Маман боролась со мной чтоо это стремно а если будет муж и дети то вообще караул 😂 после уже семейные обставляли трешку мужа перед родами - там все пространство было под ребёнка . Для себя ничего по сути

Я впервые вижу такую странную планировку. Огромная кухня почти 15 квадратов, в которой можно жить. Посредине квартиры торчит раздельный санузел, к нему одной стенкой примыкает маленькая спальня 14,5 м, которая второй своей стенкой смежная с кухней. И на другую сторону вторая спальня-вытянутый пенал, еще меньше по размеру - 13 квадратов, тоже примыкающая к санузлу, при этом гостиной по факту нет (если не считать кухню за гостиную). Непонятно, на сколько человек это оригинальное решение рассчитано. Лично меня бесят такие крошечные комнатки-спальни - 13 м, 14 м, в них вы как будто в шкафу живете, в самой маленькой по идее надо делать кабинет без спальных мест или большую гардеробную.

Добрый вечер, имею образование- дизайнер интерьера.
У вас 2 кухни? Первый раз такое вижу.
Зачем вам 2 кухни? Тут вообще нужно смотреть вживую - можно ли в одной комнате сделать зал, а кухню оставить одну( вариант на мой взгял хороший, но есть нюансы) не всегда можно так делать.
Если так сделать нельзя,то есть вариант сделать основную кухню ,где вы чаще всего готовите, а в другой "кухне" зону для приема пищи с залом. В десткой поставить кровать вертикально, а шкаф на место, где сейчас у вас на чертеже кровать. Остальное все по правилам эргономики. Вообще советую обратиться в дизайнеру в вашем городе. Он сделает замеры и сделает вам несколько вариантов. Помещение надо видеть в действительности , а не просто бездумно ставить

Полное присоединение лоджии к комнате запрещено по закону

ну и образование у вас, конечно, что на чертеже соседнюю квартиру не опознали)
тут распашонка 3С, нижняя кухня - соседская

Конечно не опознала) чертеж так не выстраивается. Я работала в ArhiCAD, там все отдельно. Даже ,если это одно помещение, то отдельно лист монтаж, демонтаж, розетки, мебель и тд

Вот прям такую в Пиковском доме мне предлагали лет 6-7 назад . Лично в моем случае она еще и без балкона была 😅

Да, двери на кухни нет по чертежу, но я на это не обратила внимания.
Но вообще каждое помещение выстраивается отдельно

Нет. Балкона запрещено, а лоджия вполне согласуется.

Это типовой презентационный проект разлиновки квартир от застройщика.