Минусы 2-х уровневых квартир

Полно - если есть возможность - то дом или квартира должны быть на одном уровне.

Поначалу прикольно, но потом задалбывает ходить по лестнице.

ой, нет. Дом точно не в 1 этаж. В 2 уровневой больше пространства визуально, высокий потолок.

меня технические минусы волнуют, по лестнице не надоело ходить, есть опыт

Сейчас не надоело, потом надоест за всякой мелочью вверх-вниз бегать!
Убирать лестницу тоже доп.сложность, робот не сможет, придётся самому.
Продукты наверх таскать тоже не фонтан, если кухня наверху. Тоже и с бельём на стирку-сушку.
Ну и т.д.

Наверху должны быть только спальни.
Утром спустился, вечером поднялся.
Очень важно, соответствует ли лестница эргономическим требованиям.
Иначе падения неизбежны.

не видела варианты где кухня наверху, это 100% неудобно. Обычно наверху спальни, кабинет, гардеробная, ванная комната своя.

Самый лучший вариант. 2 года прожила в такой квартире. Просторная, в ней даже дышится легче.

именно

спальни,
детская,
санузел,
в холле возможно компьютер

а так нет никаких дополнительных технических проблем

Я была только в квартирах, в кот.на втором уровне - антресоль (спальное место). Они обычно представляют собой студию небольшой площади, внизу кухня и типа зала/салона с диваном. Ну то есть там все недостатки квартиры-студии - тесно, слышно холодильник, все запахи еды от плиты поднимаются наверх к спальному месту, и высота потолка над кроватью - маленькая, вы по сути живете одновременно на кухне и в шкафу.

воот, забыла про это - шум и запахи от открытой кухни. Это все меняет, спасибо.

Вот представьте, что у вас что-то сильно болит, высоченная температура. Кухня, продукты внизу, кровать где-то там. Ай да, ещё не забудьте в кухне для пущей аттракции барные стулья сделать.

У меня кухня и наверху, и внизу. Сложности я описАла. Это как жить на втором этаже без лифта. Кому-то несложно туда-сюда бегать, кому-то это в напряг. Мне - в напряг.

На втором этаже обычно ставят кровать а под потолком жарко спать, с кондеем я простужаюсь лично быстро. И ночью по лестнице крутой пописать спускаться мне было некомфортно.