свой дом или квартира?

Перед нами стоит выбор:купить 3-х комнатную квартиру или недостроенный дом в 20 км. от города.Если покупаем дом,то будем сдавать однокомнатную квартиру,в которой живем.Если покупаем квартиру,то продаем ту,в которой живем сейчас.Мы с мужем больше склоняемся к покупке дома,но есть некоторые нюансы:водить машину я не умею,ребенка в садик возить тоже далековато,до работы тоже не близко-это все минусы.Плюсы:чистый воздух,рядом лес,речка.У кого-нибудь был подобный опыт?Хочется услышать ваше мнение.