Всем доброго времени суток. Купили квартиру трешку, там из прихожей узенький коридорчик справа туалет, ванна и прямо кухня. Все маленькое. Мы решили ванну с туалетом и коридорчиком объединить, получится хороший санузел. И вход на кухню получится из гостиной, там дырку собрались делать. Дом панельный пятиэтажка. У нас 5й этаж. На такое дадут разрешение? Муж говорит, что не должно быть проблем, тк этаж верхний. У соседей снизу такая дырка на кухню из гостиной и ещё они снесли часть стены и комнату с балконом объединили. Дом панельный если что.

Перепланировка в квартире. - 9 ответов на форуме Woman.ru (5372170)

Гость

[2149493631]

14 января 2021, 14:28

#1

если по закону, то делали так:
1. Идете в администрацию, узнаете, что нужно для перепланировки.
2. Заказываете проект в организации, которая этим занимается. Мы делали в проектном государственном институте.
3. Находите подрядчика с лицензией. Заключаете договор.
4. Предъявляете администрации выполненные работы. По факту к нам никто не приходил.
5. На основании всех бумаг перерегистрируете изменения через МФЦ.

ктопв

[3929102769]

14 января 2021, 15:12

#2

согласовать - согласуют. вопрос какой ценой. жилкомиссия (кто сейчас согласовывает?) потребует разработать в лицензированной компании проект усиления стены. и его придется реализовывать. особенно если дом на газу

ктопв

[3929102769]

14 января 2021, 15:29

#3

если в панельном доме делать проём в стене без усиления конструкции - то все жильцы над - потенциальные мертвецы, включая самих перепланировщиков. в случае динамической нагрузки (взрыв газа, забивка свай по соседству и т.д) обрушение произойдет ровно в проёме. и таких случаев мы видим навалом. и не дай бог вам выжить - потому что сидеть будете долго

Негость

[2925865165]

14 января 2021, 15:43

#4

У вас между кухней и гостиной по любому несущая стена.
Вот вам самой то не стремно в таком доме жить? Соседка этажом ниже несущую стену уже попилила, теперь ещё вы... А если на следующий год выпадет аномальнок количество снега? Вы же можете однажды просто не Проснуться?
Ну почему нельдя купить то жилье, которое нравится? Зачем портить то всё?

Негость

[2925865165]

14 января 2021, 15:44

#5

ктопв

согласовать - согласуют. вопрос какой ценой. жилкомиссия (кто сейчас согласовывает?) потребует разработать в лицензированной компании проект усиления стены. и его придется реализовывать. особенно если дом на газу

Если дом на газу то дверь из гостиной в кухню исключена по умолчанию, нормы не позволят такое сделать

Гость

[409138460]

15 января 2021, 11:42

#6

Я ж написала, что этаж у нас верхний. Над нами никого нет. Там где туалет и ванная стена не несущая, там сверху даже где ящик в коридоре фанера вместо стены. А вот кухню с гостиной многие объединяют, нам ещё риэлтор советовала. Газа у нас нет к счастью в городе. На кухню мы хотим не просто пол стены снести а вход сделать

Гость

[409138460]

15 января 2021, 11:43

#7

Гость

если по закону, то делали так:
1. Идете в администрацию, узнаете, что нужно для перепланировки.
2. Заказываете проект в организации, которая этим занимается. Мы делали в проектном государственном институте.
3. Находите подрядчика с лицензией. Заключаете договор.
4. Предъявляете администрации выполненные работы. По факту к нам никто не приходил.
5. На основании всех бумаг перерегистрируете изменения через МФЦ.

Спасибо!

Гость

[409138460]

15 января 2021, 11:47

#8

Негость

У вас между кухней и гостиной по любому несущая стена.
Вот вам самой то не стремно в таком доме жить? Соседка этажом ниже несущую стену уже попилила, теперь ещё вы... А если на следующий год выпадет аномальнок количество снега? Вы же можете однажды просто не Проснуться?
Ну почему нельдя купить то жилье, которое нравится? Зачем портить то всё?

Потому что цены на недвижимость видели? У нас ценник третье место по России. Как сделали дальневосточную ипотеку так и взлетели цены в космос. Вот только в нужном нам районе новостройки стоят космических денег, а если доступные новостройки то это *опа мира без дорог и всего и далеко. На вторичку цены бонусом росли. И мы брали то что было доступно, но под дальневосточную ипотеку мы не взяли

Гость

[3218790551]

19 января 2021, 23:08

#9

Я тоже делал объединение балкона и комнаты. Согласование с УК делала компания, к которой я обратился. Попробуйте - они быстро делают https://balkon.gardn.ru/