Все привет, на следующей недели получаю ключи от новой квартиры без ремонта. Собираемся ее сдавать. У кого был опыт ремонта квартиры для целей сдачи в наем? Сколько у вас получилось по деньгам, на чем реально можно сэкономить (например, на пол - дешевый ламинат или линолеум вместо паркета, стены красить вместо хороших обоев и т.д.). Чтобы было дешево, но сердито. Квартира двушка, около 70 км.м.
Сделайте так, чтобы людям там прятно жить было. И люди будут вам благодарны. А нам хозяйка дала несколько месяцев на ремонт. Делали сами для себя. Я сама обои выбирала. Конечно мы тоже старались уложиться в приемлемые цены. (делали в счет квартплаты). Теперь у нас довольно уютно. нам нравится и хозяйке тоже.
Anonymous
[1125264416]
#2
согласна с 1. Если Вы хотите нормальных квартирантов, придется потратиться на ремонт, а если "чистоплотную узбекскую семью из 15-ти человек" - то можно вообще ничего не делать.
Anonymous
[995062540]
#3
была такая тема ранее
Sergey
[2385872726]
#4
это смотря в каком состоянии квартира. Если голый бетон, кривые стены, выводы канализации, то примерно 400 тыс - пол миллона рублей на все про все. У меня так получилось где-то. Двушка 60 квадратов.
Sergey
[1606112178]
#5
Но это я рабочих нанимал делать выравнивание стен, электрику, сантехнику. Самое дорогое это авранивание и штукатурка стен. Тысяч 80 только за работу. Материалов тысяч на 200 закуплено, включая недорогую сантехнику. В принципе, стены и потолки можно не выводить в ноль по маякам, а просто оштукатурить, чтобы ровные были, тогда дешевле, и материала меньше уйдет ( у меня 110 мешков ротбанда ушло). Но я делал подготовку под отделку хорошо и качественно, а вот отделку саму недорогими материалами (плитка, обои, на пол линолеум, сантехника не дорогая, итп), потому как пока мне эта квартира не нужна, буду сдавать. А потом, возможно, жить в ней буду. Тогда отделку всю сниму (к тому же ее съемщики убъют все равно) и сделаю заново нормальными материалами. Стены выравнивать не нужно уже, проводка тоже сделана.
Sergey
[1606112178]
#6
Если хотите красить стены, то их нужно очень хорошо выровнять, что дорого. Ибо краска подчеркивает все дефекты поверхности. Обои бюджетнее. То же и с ламинатом. Под него нужен ровный пол. А это хорошая стяжка плюс фанера. Линолеум можно положить и на не очень ровный пол. И класть его проще. Я сам обои поклеил и на полы линолеум положил. Если плитку сами умеете класть, то тоже можно сэкономить. Я не умею, платил рабочим. Получилась чистенькая квартирка...
Anonymous
[1225529947]
#7
Плитку класть не труднее, чем обои. Я сама клеила в кухне.