Ипотека и официальные доходы

ну, м.б. в банк сходите и поговорите, может вам сумму, что хватает на 2х-ку положить на депозит в их банке, ну типа, деньги есть.. на 2-ку, на 3-ку тоже будет.. я думаю надо с таким предложением идти в банк..

ибо разница там небольшая, ну 2-ка млн. от 5-6 где-то, на депозит в банк млн. 5 положили, я думаю норм гарантия для банка.... еще млн. 2 наудете.. ну это про простую квартиру

3 в новострое без отделки идет примерно 7.5-8.5 млн. думаю,что если есть возможность лучше брать 3

когда я брала ипотеку, чел из банка мне посоветовал не указывать доходы, которые я не могу подтвердить официально. т.к. лично для меня, по его словам, это грозило увеличением процентной ставки. банк расценивал такой доход, как нестабильный. но у меня белого дохода с лихвой хватало, поэтому я и не стала заморачиваться. я бы на вашем месте позвонила в разные банки и поговорила бы с кредитными инспекторами. знаю, что в некоторых серых компаниях практикуется увеличение белой части зп при компенсации сотром налогов. может быть вы будете готовы рассмотреть и такой вариант. если у вас есть деньги на двушку, а вы хотите трешку, то , думаю, проблем с ипотекой быть не должно. ведь ваш первон. взнос в таком случае составит значительную долю от общей стоимости жилья.

Насколько я знаю, некоторые банки рассматривают еще и дополнительные доходы. Кроме того, можно взять кредит на большой срок, тут и расчеты будут вестись по другому. Может вашей официальной ЗП для этого хватит. А погашать можно будет досрочно. Мы, например, брали в Московском ипотечном агентстве. Во внимание брались и официальные и дополнительные доходы обоих супругов. Кроме того, есть вариант взять еще созаемщиков.

Вот тут сказали, что если учитывается серая ЗП, то и процент по кредиту уведичится. А на сколько он увеличится?

в пределах 1,5-2% . В каждом банке по совему

в разных банках по-разному. Знаю что в Дельтакредите и в Нордеа ставка увеличивается на 1,5%. А мне, когда я брала кредит в Московском ипотечном агентстве ставку увеличили на 0,75%.