Семейная ипотека, отказы

Всем привет! Решили с мужем попробовать взять семейную ипотеку на 3 млн, первоначальный взнос маткапитал + немного своих, предварительно одобрили конечно, сейчас выбрали жильё и будем двигаться дальше, но слышала, что много отказов на последнем этапе. Поделитесь опытом, кто брал, кому не дали. Правда, что отказы 50% составляют? Пробуем через домклик, может посоветуете какие другие банки, если в сбере в итоге откажут. Ежемесячный платёж рассчитали до 19500, кредитная история норм, нагрузка процентов 30 сейчас, если считать от официального дохода, официально работаю только я, но сейчас в декрете, получается официально доход в семье только 30-40 тысяч, а неофициально (зп мужа) 200 тысяч, но как-то же берут ипотеку люди кто работает неофициально, получается они берут в расчёт неофициальный доход?