Семейный бюджет и ипотека

У юриста консультируйся. А то еще получится, что это совместно нажитое имущество, если не доказано, что вы самостоятельно взносы платили. Оформить все грамотно надо плюс брачный контракт.

С юридической точки зрения мое добрачное имущество. Соотвественно, считается что доходы общие и расходы (на ипотеку в том числе) тоже. Но факт что это мое имущество от этого не меняется это я уже выяснила.
У меня сомнения по поводу моральной стороны вопроса то. В случае развода ему ничего не достанется. Так стоит ли просить его помогать с оплатой этого кредита или это уже просто наглость с моей стороны?

А зп вам дает?ну на его деньги вы живите

Ну-ну. А ты не знаешь, что если мужик капремонт в твоей квартире сделал и есть документы, удостоверяющие, что он вложил личные средства, то он может потребовать компенсацию? И тут может потребовать компенсацию в размере половины взносом или часть жилплощади . И сейчас тоже может потребовать - заявив, что он давал сумму на погашение ипотеки.

На мать надо было квартиру оформлять.

А половину взносов, сделанных в период брака, он не сможет потребовать?

А как же тот мужик, с котором Вы знакомились в интернете? Все, прошла любовь?

может

То есть, если вы, к примеру, платили ипотеку всего год, а все остальное время живете совместно с мужем и оплачиваете ее, то в случае развода он не имеет никаких прав на эту квартиру, даже если вы платили вместе 15 лет?
Ооочень сомневаюсь.
Немного коряво написала, но вы поняли)

Нужно брать вашего мужа 50% арендной платы средней по вашему району и ремонту.
Сначала распускают мужиков, а потом жалуются, что вокруг одни альфонсы, хлюпики и маменькины сынки

Разумеется ипотечная квартира может быть разделена в случае развода. Неважно кто вносит платежи, сумма, внесенная в период брака делится пополам, и супруг, который не претендует на квартиру в натуре может взыскать эту сумму, ну или увеличится на эту сумму доля другого имущества, подлежащего разделу. Или все-таки квартира поделится на доли, например у вас 2/3, а у мужа 1/3 (так как вы платили ещё до брака и ваш первоначальный взнос увеличивает вашу долю). Или напрягайте мужа платить тоже, или составляйте брачный договор, что при разводе квартира отойдет вам.

Как я интересно квартиру в ипотеку оформлю на мать ? ))

Теоретически может
Если сможет доказать что вносил эту половину. А он и не вносил и не сможет

автор, муж по закону имеет право на половину внесенных в браке платежей по ипотеке. Так что в случае развода суд не будет вникать, кто там что платил. Вы обязаны будете вернуть мужу половину денег от тех, что перечислили за квартиру за период брака.

Живём на общие деньги. Моя зар плата минус ипотека минус занятия спортом = его зар плата
Остаток общий и живём

Это давняя история ещё до замужества была
Просто появился, вспомнилось все распереживалась и тему создала на эмоциях ))

[quote="Света"]То есть, если вы, к примеру, платили ипотеку всего год, а все остальное время живете совместно с мужем и оплачиваете ее, то в случае развода он не имеет никаких прав на эту квартиру, даже если вы платили вместе 15 лет?
Ооочень сомневаюсь.
Немного коряво написала, но вы поняли)[/
Имеет права если докажет что тоже платил. В моем случае не доказуемо. Вот моя зарплатная карта - вот с неё перечисление из зарплаты на кредит. Все

Ну наберите в интернете или в правовых системах типа Гарант, Консультант "раздел ипотечной квартиры в случае развода" и почитайте. Информации много, особенно доверяйте последним судебным решениям, а не просто статьям на эту тему. Только обращайте внимание на то, чтобы как в вашем случае ипотека была взята одним из супругов до брака, а часть платежей вносилась в браке.

А ему и не надо ничего доказывать - брачное, подчеркиваю, брачное, а не добрачное имущество, подлежит разделу в равных долях.
Насчет Брачного Договора - не обольщайтесь, это филькина грамота, если он вступает в противоречие с Семейным кодексом.
А он в вашей ситуации вступает.

С какой радости? Первоначальный взнос и ипотека были до брака. Квартира на 100 процентов на меня. Он там не прописан. Квитанций что платил за этот кредит нет. Доля правды в том что вы написали есть конечно. Наверно здесь много будет зависеть от позиции судьи.

НЕ вводите в заблуждение, если в браке, то пополам и никто ничего не должен доказывать. Имущество делится пополам, даже если один из супругов вообще не работал и не имел дохода. Мало ли что по бумагам автор вносила платежи, может ей супруг денег давал, или свои она тратила на взносы по ипотеке, а супруг её кормил. Суд не буде разбираться, если в браке, то совместно нажитым имуществом признают.

До брака куплено все!!! Какое совместное имущество ?

Автор, если вы уверены в своей правоте, то зачем тему создали? Есть статьи закона и наработанная практика и решения судебные тоже есть (вагон и маленькая тележка, не вы первая в такой ситуации - ищите эти решения, а не спорьте). Вы рассуждаете по-житейски (раз платила, то мое), а есть - статьи закона, на них суд и будет опираться.

Если уже куплено до брака, то какие платежи и за что продолжают вноситься?

Да уж
Пойду я пожалуй правда почитаю законодательные акты ... а то я так уверена что все мое

Куплено в ипотеку мной до брака
Ипотека сейчас ещё продолжает платиться

Да вопрос темы собственно то был не в том чья квартира по закону. А в том трясти ли мужа чтоб тоже платил за ипотеку? При таком раскладе

Если квартира куплена до брака, то это означает, что на руках должно быть свидетельство о праве собственности, зарегистрированное в органах юстиции (датированное до даты заключения брака), и выплачены ВСЕ платежи, то есть на момент заключения брака ипотека должна быть выплачена полностью. Тогда да, куплена до брака.

Это с иронией вопрос, стеб небольшой))

Свидетельство есть. В нем есть отметка что имущество в залоге у банка. Какое отношение вопросу собственности имеют платежи момент весьма спорный

А это как хотите, главное заключается в том, что при любом раскладе при разводе муж будет иметь право на часть квартиры или право взыскать с вас часть платежей за эту самую квартиру. Думайте сами, решайте сами. См. коммент 25 - рекомендую брачный договор.

Ладно. Всем спасибо )) пойду читать что по этому поводу нам говорит Закон )
Выяснить я хотела не совсем это ну да ладно )

Спасибо !

Говорили бы, что снимаете и с него 50% арендной платы))

Ахаха))
Тогда бы ремонт нельзя было делать ))))

Вас поняли, но вы то ошибочно уверены, что квартира только ваша, но самом деле это не так. А чтобы принять решение трясти с мужа деньги на ипотеку или нет, вам надо знать наверняка, что будет в случае развода. Вот вам про это и пишут, так как все взаимосвязано. Ну представьте как вам будет обидно, если при разводе он отсудит часть квартиры, а вы одна за неё платили, даже находясь в браке, без его помощи. Сходите ещё к юристу, так как самой бывает сложно разобраться в юридических текстах. Какой "Закон" вы собрались читать не совсем понятно.Но общую направленность судебной практики вам расписали.

Ну я общее что найду пока почитаю. Закон это я образно выразилась.
Юрист похоже лишним не будет это да

Как трудно до вас доходит - платежи сделаны В БРАКЕ (т.е. совместно с мужем (даже если он не вкладывался) , отсюда у него возникает потом ПРАВО требования по самому факту нахождения в браке).

Да прекрасно до меня доходит все
Несправедливо это просто
Скоро смысла зарегистрировать брак вообще не будет
Каждый как кощей над златом будет трястись чтоб не отобрали

И надеяться на приличность второй половины тоже глупо
Когда люди разводятся про нормы и приличия очень часто быстро забывается напрочь

Я почитала платежи за кредит действительно общие и суды не разбираются кто сколько платил. Если развестись с добрачной ипотекой то квартира останется моей, но муж может претендовать чтоб я вернула ему половину уплаченных денег. Увы.
И возникает другой неприятный момент. Условно. Гасили ипотеку в браке год. Заплатили банку 1 млн руб. Но с этого 1 млн ипотека то уменьшилась на 100 тысяч а остальное это проценты банку. Плюс бывшему мужу должен ещё 500 тысяч. @опа..,что тут скажешь. Не выходите замуж )

Ну вот, видите как все непросто. Понятно, что в каждой ситуации свои нюансы, надо разобраться по максимуму с юридической точки зрения (а не с житейской или по справедливости как у нас любят), чтобы принять правильное решение и не остаться в дураках. Удачи вам.

Конечно он может потребовать компенсацию. Вы в курсе, что ваши доходы в браке являются совместными, т.е. общими? Ипотеку вы платите общими деньгами, коммуналку вы платите общими деньгами, шторы вы покупаете за общие деньги. Ваши платежки ничего не докажут. Да, заплатили лично вы, но общими деньгами.

Платите сами и сохраняйте все чеки. Кое-какой ремонт можно попросить помочь сделать, ибо он действительно живет за ваш счет и не платит за съем.

Сходите к другому адвокату. Посетите несколько, для успокоения.

Деньги внесенные по платежам за ипотеку в браке, это совместное имущество. Можно делить.

хотела и рыбку съесть и на ×ую попрыгать , а оно вон оно что....

Автор, Вы не правы! Куплено - это когда оплатили 100%. Ипотека - это не покупка! В браке имущество делится пополам, даже если баба вообще не работала ,а на диване сидела.

Например, Вы платите ипотеку со своей зп. Но муж-то платит коммуналку, к примеру, продукты покупает, одежду (возможно, это я предполагаю). Т.е. в суде так и рассмотрят, что это общее имущество. Вместе живете и траты общие. Надо думать перед тем как заключать брак. Не понимаю я баб, которые сами берут ипотеку.

Меня удивляет, что в России считают, что у них машина КУПЛЕНА в кредит, квартира КУПЛЕНА в ипотеку. Она будет куплена, когда Вы заплатите Ваш последний платеж. А в остальное время - это имущество банка, которое Вы взяли в аренду с обязательством постепенно погасить долг. Если перестанете платить - Ваша "покупка" мигом от Вас убежит обратно к банку. Так что квартиру Вы продолжаете "покупать" столько, сколько Вы платите платежи. Бюджет в браке предположительно общий. А не так типа я плачу ипотеку, а он все остальное ,а ему потом шиш. Просто меня поразил Ваш цинизм, только что в посте писали "у нас все общее с одной стороны"...Неужели муж совсем не вкладывается финансово в другие вопросы? У Вас все равно уровень жизни улучшается, если Вы платите ипотеку, а его зп идет на нужды ВАС ОБОИХ!