Съем комнаты. В чем подвох?

Здравствуйте! Я сейчас ищу комнату для временного проживания в другом городе. Зашла на один известный сайт, и меня заинтересовало несколько предложений. Но кое-что насторожило. К примеру, девушка дает объявление о том, что сдаст комнату на длительный срок, соседи спокойные, без вредных привычек, перечисляет находящуюся в помещении мебель, называет арендную плату и, главное, просит не беспокоить посредников и риэлторов. Фотография комнаты, кстати, тоже прилагается. Меня всё, вроде бы, устраивает, но тут я захожу по ссылке "все объявления автора", а там еще штук 10 комнат сдается ей же. И тоже всё так хорошо описано, и с фотографией. Так в чём же подвох, объясните, люди добрые? У меня подозрение, что в такой ситуации можно запросто попасть в непростое положение. Может быть, кто-нибудь здесь снимает комнату/квартиру? На что нужно обращать внимание в первую очередь?