Ипотека без взноса в Сбербанке

любой ипотечный калькулятор вам выдаст точную сумму.

не зная процнта по кредиту посчитать месячный взнос невозможно

не знаю кредитов без первоначального взноса. Вряд ли такое есть вообще бывает. В Сбере у меня ипотека на 10 лет, под 12.55%, с первонач-м взносом 40%.

Певоначалка минимум 10% должна быть.

Здравствуйте

Согласно принципам организации линных финансов, ипотеку намного выгоднее брать с первоначальным взносом не менее 20%.

Вот пример расчетов на квартиру стоимостью 1,5 млн. руб.:

1. ипотека без первоначального взноса.

сумма кредита 1,5 млн. руб.

процентная ставка по кредиту 15% (банк на декабрь 2012 года не даст вам меньшую ставку, тем более, что первоначального взноса не будет)

срок ипотеки 15 лет (ипотеку на более длительный срок брать невыгодно, так как разница во взносах будет очень маленькой)

ипотечный платеж 21 тыс. руб.

из него тело кредита 2,2 тыс. руб.

из него выплата процентов 18,8 тыс. руб.

Общая сумма выплат по кредиту 3,78 млн. руб.

Проценты 2,28 млн. руб.

как вы видите - на этом этапе выгоднее снимать и копить первоначальный взнос. выплата процентов очень велика.

2. ипотека с первоначальным взносом 10% (150 тыс. руб)

сумма кредита 1,35 млн. руб.

процентная ставка по кредиту 14%

срок ипотеки 15 лет

ипотечный платеж 18 тыс. руб.

из него тело кредита 2,3 тыс. руб.

из него выплата процентов 15,7 тыс. руб.

Общая сумма выплат по кредиту 3,23 млн. руб.

Проценты 1,9 млн. руб.

как вы видите - на этом этапе выгоднее снимать и копить первоначальный взнос. выплата процентов очень велика.

3. ипотека с первоначальным взносом 20% (300 тыс. руб)

сумма кредита 1,2 млн. руб.

процентная ставка по кредиту 14%

срок ипотеки 15 лет

ипотечный платеж 16 тыс. руб.

из него тело кредита 2 тыс. руб.

из него выплата процентов 14 тыс. руб.

Общая сумма выплат по кредиту 2,8 млн. руб.

Проценты 1,7 млн. руб.

Алена Никитина

В Сбербанке нет ипотеки без первоначального взноса.

Первоначальный взнос - 10% (самый минимальный) только для матерей-одночек.

Для всех остальных граждан - 15% от стоимости жилья.

Если квартира стоит 1,5 млн.руб, то внести надо будет 225 тыс.руб.

Плюс риелтору за работу.

Плюс страховки, аренда ячейки, плата за всякие справки, документы, заверенные у нотариуса и т.д. Около 300 тысяч рублей набегает.

Мне нравятся условия ипотеки Сбербанка, особенно для молодых http://statestates.ru/discuss/experience/ipoteka-v-sberbanke​-programma-molodaia-semia Что сказать? Все же идут навстречу.