Отказали в ипотеке в сбербанке! В недоумении((

сбер вообще странная организация. нам так в кредите отказали, вроде все в норме, в другом одобрили.

У нас так же было недавно, только в ВТБ-24, на двоих по НДФЛ около 80 тыс., вся з/п белая, взнос более 20%,а ипотеку одобрили только 1,5 млн.

попробуем в втб взять. Так странно, не понятна причина,кому-то дают и с меньшей зарплатой. Я очень расстроена(

Ничего странного. Вы не работаете, есть угроза рождения ребенка (а значит можете попросить отсрочки) . Либо ксть угроза не выплат в принципе, т.к. вы жена-созаемщик, но безработная. Далее зп у мужа смешная (при наличии не раб жены). И скорее всего должность не надежная (вы тут не написали , а банк то знает кем он работает)

муж работает врачом, я считаю это должность надежная, но видимо банк считает иначе.

Ну врач это конечно надежно. Тогда все дело в маленькой зп и не работающей вас. Вам надо было на время оформления ипотеки устроится на работу. У меня у мужа зп 300тыс, и то я перед оформлением ипотеки , устраивалась а работу аж на 4 месяца - что бы справки предоставить . Потом сразу уволилась.

Мне 2 раза отказывали в кредитах на смешные суммы 80 и 90.000 ,хотя уверяли,что точно дадут..Работаю,з/п нормальная, квартира и машина, все есть. Я не знаю их критерии. В итоге 2 -ой кредит уже в БСЖВ беру, там уже и скидки у меня пошли.А Сбер тогда просто тоже очень расстроил.

скорее всего.а я как раз недавно уволилась(
Я конечно это все понимаю, но почему он кому-то одобряет с меньшей зарплатой с такими же условиями как у нас? Есть реальные примеры из жизни, да и на форумах начиталась. По каким критериям они решают?

Как я Вас понимаю,нам тоже Сбер отказал,были в шоке с мужем,т.к уже была ипотека в этом банке, погасили досрочно,кредитная история у меня и у супруга хорошая, перв.взнос был больше 50% и отказ! Одобрили в ВТБ.

Банки не любят досрочные погашения. Они на этом проценты свои теряют.

Повторно можно будет в Сбербанк только через два месяца,не раньше.

Скорее всего, невыгодные клиенты мы у них)

бог отвёл ))

Уверена, что их смутило:
а) взрослая женщина-иждивенец.
б) вероятная ваша беременность в ближайшее время и как следствие - появление еще одного иждивенца с большими расходами на него.

А у мужа подтвержденная з\п всего лишь 60тыс.р. и минимальный первоначальный взнос. Этого мало.
В общем, автор, вы рИсковые клиенты для банка. Зачем вы им.

+1. Именно, и я о том же.

Устройтесь на работу и предоставьте справки, у вас уже будет больший доход на семью, заодно можно накопить первоначальный взнос по иппотеке.

Не расстраивайтесь, ищите работу с белой з.п. и подавайтесь снова, ваш кредит просто откладывается.

в другое отделение сбера подавайте.
если ничего не поменялось, то у сбера разные отделения, это чуть-ли не разные банки. У меня был отказ в ближайшем к дому и одобрение в ближайшем к работе через неделю. Но это было больше 5 лет назад.
Но вообще логично, что заемщик должен оплачивать ипотеку, а не созаемщик. Поэтому и отказ, наверно.

будем пробовать в разные. Я потом отпишусь, расскажу что в итоге. Может кто-нибудь возьмет такую ситуацию на заметку.

Нам втб одобрил такую же сумму как у вас, на 5 лет, несмотря на то что я не работаю в декрете, маленький ребенок и у мужа оф. з/п в справке была указана 50 тыс., в сбер даже не пробовали подавать, так как предполагали, что завернут. Вообще еще от региона зависит, у нас в регионе оф. зп 50 тыс. считается очень даже неплохой

Ну вот у меня знакомый- отказали, потому что предприятие где он работает, в "стоп-листе" банка, как вероятный банкрот в среднесрочной перспективе. Узнал он об этом чисто случайно

А почему не работаете ? Правильно делают, что не дают

Согласна, а вдруг что с мужем, заболеет, не дай Бог, что делать будет автор?

Я знаю, такой отказ пришел человеку, у которого была нестабильная организация, в которой он работал, хотя при этом имел зарплат нулю карту в Сбербанке.

- я знаю, что...

Я не работаю, есть маленький ребенок, работает только муж, нам в апреле Сбербанк одобрил ипотеку на максимальный для нас кредит в 9,5 млн.

Нас, правда, недвижимость, которая есть, страхует, но автор и сумму просит совсем не большую.

Извините за нескромный вопрос, а какая белая з.п. у вашего мужа?

Мы с мужем в ВТБ брали год назад. На двоих 60тыс. з.п., детей нет , дали ипотеку 1 600. В Сбер даже не обращались

Официальную зарплату заявляли 70 тыс, это то, что бумажки подтверждают + премии + неофициальный доход, который можно не подтверждать, но указывать. Вот вместе с неофициальной частью получилось 164 тыс.

Сбер очень странная организация. Могут выдать кредит, а после успешной выплаты без просрочек в следующем - отказать. При том, что в других банках без проблем дают при сберовском отказе. Логика Сбера никому не понятна. Мутный банк.

ДЕВОЧКИ, ИПОТЕКУ ОДОБРИЛ ВТБ 24. ОЧЕНЬ БЫСТРО СРЕАГИРОВАЛИ. УТРОМ ПОДАЛИ ДОКУМЕНТЫ,А В 16 ЧАСОВ ПОЗВОНИЛИ УЖЕ.ТАК ЧТО НЕ ОТЧАИВАЙТЕСЬ ТЕ,КОМУ ОТКАЗАЛИ)))
Скорее всего сбер.отказал из-за того,что в справке 2-НДФЛ стояла черточка меньше миллиметра,в ВТБ одобрили, но сказали переделать. Вот так!

автор, поясните, пожалуйста, что за черточка? а то я как раз ипотеку планирую...:-)

если бы в сбер, то только через 2 месяца можно было бы, они повторно не рассматривают после подачи заявы на кредит (даже если было положительное решение по первому кредиту, но не взял по каким-либо причинам.
я дважды брала кредиты (ипотека и потреб.), оба погасила досрочно. без проблем дали третий, тоже ипотека.
у меня доход 40, у мужа 20, двое детей. дали 1,5 млн на 10 лет
нам как раз хватило

видимо бухгалтер задел или нечаянно как-то получилось внизу слева от подписи. Банк это смутило почему-то, ее вообще практически не видно.

отказывают даже просто потому что на работе не ответил ваш бухгалтер по телефону или еще из-за какой мелкой ерунды.
возьмите кредит в другом банке, это проще. или обратитесь к брокерам специальным, которые за вас оформят вам доки. я работала таким брокерам.
у вас может карьерная лестница не убедительная для кредиторов. а вам сделают правильно все.
60 тысяч это мало, особенно если вы там еще и детей приписали по 114.))))

Несчастная, свет клином не сошелся на сбере, меняйте банк и все получится. Эти буквоеды скоро без клиентов останутся с таким подходом. Сейчас тоже банк ищу подходящий, чтобы ипотеку оформить. Ищу у кого условия лучше…

не плохие условия банк Интеза предлагает.собираюсь у них ипотеку взять. требования к заемщику приемлемые (доход на семью от 50тыс., возраст от 23лет на момент заключения договора и не больше 55 на момент его окончания, стаж больше 3х лет).

так вы главного не сказали, а ставка какая будет? И первый взнос? Или вам ставочку еще не просчитывали?

первый взнос будет 20%, ставка 12,5%, сроки до 20 лет, сумма до 25млн - это условия Интезы. планируем взять 2 млн. на 10 лет. В втб24 нам насчитали ставку 13,25% при том же первом взносе, а здесь 12,5%.

попривыкали к Сберу, Втб, Газпрому. А может пора дорогу другим банкам дать, более перспективным. Которые беспокоятся о своем процветании и стремятся максимально применять так называемый «индивидуальный подход».

поэтому я и решилась ипотечный кредит в Интезе взять. Ничего негативного о них не нашла в интернете. Почему бы и нет. Считаю что сторожилы банковские, типа сбербанка, уже порядком зажрались, на уступки не идут, акции не проводят, ничего делать не хотят для народа….

Я вот тоже подала заявку на ипотеку. Более 50% первоначалка, не замужем -просто незарегистрированный брак, поэтому иду без созаемщиков. Сегодня звонили из банка и задавали кучу вопросов. Вот теперь переживаю одобрят или нет. Мне интересно - если отказ, то приходит смс или нет. Когда одобрение, то точно приходит, а на отказ незнаю. Так хотелось бы, чтобы ответили положительно. Сколько ждать ответа после их контрольного звонка тоже неизвестно. Сижу переживаю

Кстати на ипотеку подавала в Сбер. Жду ответа

Камилла, удачи вам с ответом!)))) Саша, вот и я о том же)). Нормальная в Интезе ставка по ипотеке, беру их себе на заметку. Может решусь в скором времени жильем обзавестись))).

пока вы решаетесь, я уже оформила ипотеку. Скоро переезд в новую жилплощадь!!!!! Ура!!!

а где ипотеку брали? Какой взнос? Какая ставка?

ветку почитайте выше)), повторяюсь - в Интезе оформились, 2 млн. на 10 лет, 12,5% годовых. 20% - первый взнос.

спасибо, 12,5% - это даже ниже чем в сбере. Сложно получить было? Процедуру можете в двух словах описать?

в двух словах не могу, в вот в двух предложениях)))) легко). Получается сначала, я пошла в отделение Интезы, оставила анкету, мне позвонили и пригласили придти, дали предварительное одобрение и список нужных бумаг. Я все собрала и принесла им. Через 3 дня выдали решение, мол можете искать жилье. У меня уже был вариант на примете. Я принесла им документы на квартиру и после того как банк все проверил, мне оформили ипотеку. Совсем не сложно оказалось и по времени не долго

судя по вашим словам, раз-два и готово. Отличная инструкция к действию!!!