Живём в квартире двухквартирного дома с мужем и двумя детьми, которая в равных долях принадлежит мужу и его родному брату. Брат говорит, что квартира, по сути принадлежит мужу, как младшему, а отказываться от неё не собирается. Точнее, всё время откладывает (через неделю, через месяц, скоро... и т.д.) уже 4 года. Так как он не заслуживает доверия (недобросовестный), боюсь вкладывать деньги на ремонт, а он очень нужен (провести газ, сан.узел, поменять кровлю, электропроводку, поставить баню и т.д.). Вся надежда на мат. капитал, но опасаюсь, что потом брат потребует свою часть и мы останемся ни с чем...
Посоветуйте, как быть в такой ситуации, стоит ли рисковать, ради своего удобства и удобства детей, или оставить как есть, пока брат не примет какое то решение?
пресловутые идеальные половины...
1. Каждая квартира имеет отдельный вход, коридор, санузел?
2. Где вы будете жить пока идёт ремонт?
3. Рисковать нельзя. Если это возможно, сначала нужно разделиться и юридически оформить собственность каждого.
Брат в любой момент имеет право что угодно сделать со своей долей. Может жить в ней или продать ее сторонним лицам. Так что, прежде чем делать ремонт, или выкупите у него его долю, или продайте эту квартиру (пополам с братом или только свою долю в ней) и купите себе независимое от брата жилье.
хм, ну брат то понимает что в случае развода вы захотите претендовать на квартиру, и с чего вдруг он должен вам свою долю дарить. Пусть муж с братом порешают, либо выкупайте долю брата либо предлагайте размен и деньги пополам. Ну а насчет ремонта сами думайте как вам больше нравится жить, в помойке но зато брату ничего не достанется или же в приличной квартире с оглядкой что если вдруг что то и брат там поживет!
3
не стоит строить дом на шатком фундаменте, во всех смыслах.
При проведении качественного ремонта "провести газ, сан.узел, поменять кровлю, электропроводку, поставить баню и т.д." - Вы увеличиваете стоимостную часть дома брата, что и для Вас потом, захотите Вы выкупить после такого ремонта - будет стоить дороже.
"Вначале задуматься о выкупе братовой доли религия не позволяет?"
"Я бы не стала рисковать. Как я поняла, под ремонтом понимаются нешуточные вложения денег. Можно делать ремонт но все чеки хранить, и если что, потом предъявить брату для частичной компенсации если он решит потребовать свою долю. Кстати, а муж-то что молчит? Это ж его брат"
Я бы не стала рисковать. Как я поняла, под ремонтом понимаются нешуточные вложения денег. Можно делать ремонт но все чеки хранить, и если что, потом предъявить брату для частичной компенсации если он решит потребовать свою долю. Кстати, а муж-то что молчит? Это ж его брат
Муж верит и ждёт)))
пресловутые идеальные половины...
1. Каждая квартира имеет отдельный вход, коридор, санузел?
2. Где вы будете жить пока идёт ремонт?
3. Рисковать нельзя. Если это возможно, сначала нужно разделиться и юридически оформить собственность каждого.
У каждой квартиры вход с разных сторон дома. Сан узла нет, мы только собираемся сделать.
Гостьпресловутые идеальные половины...
1. Каждая квартира имеет отдельный вход, коридор, санузел?
2. Где вы будете жить пока идёт ремонт?
3. Рисковать нельзя. Если это возможно, сначала нужно разделиться и юридически оформить собственность каждого.
У каждой квартиры вход с разных сторон дома. Сан узла нет, мы только собираемся сделать.
А вы не задумывались, что брат мужа только и ждет, когда вы все благоустроите под завязку, а потом вы ему выплатите половину новой стоимости. Но все же посоветуйтесь с юристом. Если вы документально подтвердите все,что вложено, вправе ли он будет претендовать на эту разницу. А вообще делите сейчас. Мои родители в несколько похожей ситуации были, поверили сестрице отца, а она после его смерти намтакое усмтроила, дажу чужие люди были в шщоке. Но юридически все было правильно и мы остались у разбитого корыта,нищие, без жилья и защиты.Ну,это в прошлом...
АрсияГостьпресловутые идеальные половины...
1. Каждая квартира имеет отдельный вход, коридор, санузел?
2. Где вы будете жить пока идёт ремонт?
3. Рисковать нельзя. Если это возможно, сначала нужно разделиться и юридически оформить собственность каждого.
У каждой квартиры вход с разных сторон дома. Сан узла нет, мы только собираемся сделать.А вы не задумывались, что брат мужа только и ждет, когда вы все благоустроите под завязку, а потом вы ему выплатите половину новой стоимости. Но все же посоветуйтесь с юристом. Если вы документально подтвердите все,что вложено, вправе ли он будет претендовать на эту разницу. А вообще делите сейчас. Мои родители в несколько похожей ситуации были, поверили сестрице отца, а она после его смерти намтакое усмтроила, дажу чужие люди были в шщоке. Но юридически все было правильно и мы остались у разбитого корыта,нищие, без жилья и защиты.Ну,это в прошлом...
Как раз этого я и боюсь. В конце-концов, мы тоже не вечные, случись что, не дай бог, что будет с детьми...