Стоит ли делать ремонт квартиры под сдачу
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Кто платит за отдых?8 720 ответов
- Наследство, мой ребёнок и свекровь428 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
- Муж не хочет давать больше денег754 ответа
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 067 ответов
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?315 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 747 ответов
- Сколько вы тратите на продукты?902 ответа
- Уменьшение алиментов5 372 ответа
2 ответа
Последний —
Перейти
" * I * "
У меня большой опыт сдачи квартир, могу поделиться:
1. В каком состоянии квартира?
Если бабушатник, то и контингент пойдёт снимать проблемный! Ушатают квартиру ещё больше, платить не будут, и т.д.
Если трубы и проводка проблемные - то это опасно!!! Тогда делайте ремонт, меняйте их! Иначе издержки будут побольше ремонта.
Если плюс-минус прилично, то можно сдавать как есть. Ну или обновить за счёт выброса морально устаревшей мебели и косметического ремонта.
2. Если делать ремонт, то максимально антивандальный! Стены - покраска, а не обои, и т.д.
3. Мебель старую, вышедшую из моды лет 40 назад, лучше раздайте, новую можно по объявлениям приобрести. Часто продают б/у хорошую мебель за бесценок, или за самовывоз.
4. Сдавайте по рыночной цене! Не больше и не меньше! Если больше - придут потенциальные неплательщики, им всё равно, сколько НЕ платить! Если меньше - придут халявщики, потом начнут давить на совесть, или ушатают квартиру, т.к. хозяин её сам не ценит, нам - тем более ценить нечего!
1. В каком состоянии квартира?
Если бабушатник, то и контингент пойдёт снимать проблемный! Ушатают квартиру ещё больше, платить не будут, и т.д.
Если трубы и проводка проблемные - то это опасно!!! Тогда делайте ремонт, меняйте их! Иначе издержки будут побольше ремонта.
Если плюс-минус прилично, то можно сдавать как есть. Ну или обновить за счёт выброса морально устаревшей мебели и косметического ремонта.
2. Если делать ремонт, то максимально антивандальный! Стены - покраска, а не обои, и т.д.
3. Мебель старую, вышедшую из моды лет 40 назад, лучше раздайте, новую можно по объявлениям приобрести. Часто продают б/у хорошую мебель за бесценок, или за самовывоз.
4. Сдавайте по рыночной цене! Не больше и не меньше! Если больше - придут потенциальные неплательщики, им всё равно, сколько НЕ платить! Если меньше - придут халявщики, потом начнут давить на совесть, или ушатают квартиру, т.к. хозяин её сам не ценит, нам - тем более ценить нечего!
Форум: Финансы
Всего: 147 125 тем
Новые темы за 3 дня: 165 тем
- Ежемесячный доход мужчины в Москве8 ответов
- Сколько стоит возврат на озон?2 ответа
- Разрыва между богатыми и бедными в наше время уже почти нет126 ответов
- Декретные29 ответов
- Долговая яма. Реально ли выбраться?30 ответов
- Делитесь полезными бесплатными сервисами6 ответов
- Как возможно прожить на утверждённый прожиточный минимум?29 ответов
- Платежи по ИП4 ответа
- Сколько вы тратите на аренду квартиры?6 ответов
- Как объяснить жмоту, что плохого в экономии?21 ответ
Популярные темы за 3 дня: 58 тем
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Разрыва между богатыми и бедными в наше время уже почти нет126 ответов
- Долговая яма. Реально ли выбраться?30 ответов
- Как возможно прожить на утверждённый прожиточный минимум?29 ответов
- Декретные29 ответов
- Ежемесячный доход мужчины в Москве8 ответов
- Делитесь полезными бесплатными сервисами6 ответов
- Сколько вы тратите на аренду квартиры?6 ответов
- Платежи по ИП4 ответа
- Сколько стоит возврат на озон?2 ответа
Следующая тема
Предыдущая тема
Городок небольшой , квартиры сдаются от 15 до 40 тыс. 40 прям евро ремонт, конечно, это не 100 тыс вложений а гораздо больше.
Если докупить мебель, то я могу сдавать ее за 20 тыс. С ремонтом максимум за 30 тыс. А мне срочно нужно кредит закрывать. Может год так сдавать, а потом уже спокойно ремонтировать через год аренды? Как считаете, девочки?