Стоит ли делать ремонт квартиры под сдачу
Автор
Мудрость форума: Финансы
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры336 ответов
- Наследство, мой ребёнок и свекровь426 ответов
- Муж не хочет давать больше денег751 ответ
- Парень не дает денег486 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 745 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?431 ответ
- "Меня все устраивает" или "деньги общие"302 ответа
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?313 ответов
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 189 ответов
- Большие расходы на свекровь211 ответов
2 ответа
Последний —
Перейти
" * I * "
У меня большой опыт сдачи квартир, могу поделиться:
1. В каком состоянии квартира?
Если бабушатник, то и контингент пойдёт снимать проблемный! Ушатают квартиру ещё больше, платить не будут, и т.д.
Если трубы и проводка проблемные - то это опасно!!! Тогда делайте ремонт, меняйте их! Иначе издержки будут побольше ремонта.
Если плюс-минус прилично, то можно сдавать как есть. Ну или обновить за счёт выброса морально устаревшей мебели и косметического ремонта.
2. Если делать ремонт, то максимально антивандальный! Стены - покраска, а не обои, и т.д.
3. Мебель старую, вышедшую из моды лет 40 назад, лучше раздайте, новую можно по объявлениям приобрести. Часто продают б/у хорошую мебель за бесценок, или за самовывоз.
4. Сдавайте по рыночной цене! Не больше и не меньше! Если больше - придут потенциальные неплательщики, им всё равно, сколько НЕ платить! Если меньше - придут халявщики, потом начнут давить на совесть, или ушатают квартиру, т.к. хозяин её сам не ценит, нам - тем более ценить нечего!
1. В каком состоянии квартира?
Если бабушатник, то и контингент пойдёт снимать проблемный! Ушатают квартиру ещё больше, платить не будут, и т.д.
Если трубы и проводка проблемные - то это опасно!!! Тогда делайте ремонт, меняйте их! Иначе издержки будут побольше ремонта.
Если плюс-минус прилично, то можно сдавать как есть. Ну или обновить за счёт выброса морально устаревшей мебели и косметического ремонта.
2. Если делать ремонт, то максимально антивандальный! Стены - покраска, а не обои, и т.д.
3. Мебель старую, вышедшую из моды лет 40 назад, лучше раздайте, новую можно по объявлениям приобрести. Часто продают б/у хорошую мебель за бесценок, или за самовывоз.
4. Сдавайте по рыночной цене! Не больше и не меньше! Если больше - придут потенциальные неплательщики, им всё равно, сколько НЕ платить! Если меньше - придут халявщики, потом начнут давить на совесть, или ушатают квартиру, т.к. хозяин её сам не ценит, нам - тем более ценить нечего!
Форум: Финансы
Всего: 144 781 тема
Новые темы за 3 дня: 128 тем
- Стоит ли выставлять претензии хоязйке?18 ответов
- Дорого или дешево должен стоить крестик нательный?12 ответов
- Откуда у бывшего вдруг появились деньги?9 ответов
- Недорого12 ответов
- За что люди не любят тех у кого берут в долг?41 ответ
- Мужчина должен 90 мфо8 ответов
- Мужики нищеброды13 ответов
- Сокращать срок ипотеки или платеж?15 ответов
- На чём можно заработать?21 ответ
- Списание денег1 ответ
Популярные темы за 3 дня: 62 темы
- За что люди не любят тех у кого берут в долг?41 ответ
- На чём можно заработать?21 ответ
- Стоит ли выставлять претензии хоязйке?18 ответов
- Сокращать срок ипотеки или платеж?15 ответов
- Мужики нищеброды13 ответов
- Недорого12 ответов
- Дорого или дешево должен стоить крестик нательный?12 ответов
- Откуда у бывшего вдруг появились деньги?9 ответов
- Мужчина должен 90 мфо8 ответов
- Списание денег1 ответ
Следующая тема
Предыдущая тема
Городок небольшой , квартиры сдаются от 15 до 40 тыс. 40 прям евро ремонт, конечно, это не 100 тыс вложений а гораздо больше.
Если докупить мебель, то я могу сдавать ее за 20 тыс. С ремонтом максимум за 30 тыс. А мне срочно нужно кредит закрывать. Может год так сдавать, а потом уже спокойно ремонтировать через год аренды? Как считаете, девочки?