Дорогие форумчане,нужен Ваш совет по покупке квартиры,есть два варианта на одной улице,практически в одинаковых домах,но у каждой квартиры свои плюсы и минусы,1)двушка,60 кв.метров с отличным ремонтом,3-ех летней давности,поменяно все!проводка,трубы,плюс 2 кондея,холодильник,встроенная кухня(очень даже супер),бытовая встроенная техника,полы с подогревом и застекленный балкон с тройными стеклопакетами,окна на шумную улицу,но вид очень позитивный,особенно вечером.2)двушка 71 кв.метр,окна во двор,квартира угловая,без ремонта,очень просторная с большой кухней.Цена практически одинаковая,во втором варианте потолки ниже на 40 см.
И кстати да не могут квартиры 60 м и 71м ровняться по цене (в одном районе). Это значит только, что владельцы 60 м подахренели и пытаются заломить цену за свой личный и никому не нужный ремонт. Автор я бы на вашем месте искала бы именно 100% идеальный вариант, потому что вы ПОКУПАЕТЕ квартиру за свои деньги, вам же ее не дарят что бы "в зубы не смотреть". Так что , ищите еще. А угловые варианты ч теперь даже не рассматриваю (тоже сейчас готовимся к покупке квартиры) , даже если стены га солнечную сторону, все равно ну нафик.
Баба Ира
[1401110977]
#52
Гость
Сообщение было удалено
Автор, как Вы сами оцениваете: первые заломили или вторые за угловатость снизили? Или то и другое?
lalala@bk.ru
[1809214218]
#53
Я за 2 вариант. Лишние 11 кв м. Но насколько "угловая"? Холодная? Темная? Если душа не лежит то берите первый вариант. Но я за 2. Прикиньте вдруг повезет с работой, разбогатеете и будете сокрушаться, что лишние 11 метров не помешали бы. А ремонт всегда можно сделать т
Гость
[2595838031]
#54
Я бы первую взяла. Это же сколько денег еще нужно будет в ремонт вбухать, да и потолки низкие. И 60 метров для двушки кажется мало только в сравнении с 71))) На самом деле тоже просторная квартира.
Ольга-автор
[4020166033]
#55
Огромное спасибо ВСЕМ,за советы и опыт! Вчера вечером еще раз смотрели угловую,ту что без ремонта,менять там надо все,квартира с 1958 года не ремонтировалась,только обои переклеивали,и еще смутил такой факт,окна кухни и большой комнаты в торце дома выходят прямиком0м на окна соседнего дома,как в аквариуме.Может наши страхи и необоснованны,но с ремонтом решили не связываться,лучше вьехать и жить спокойно,поменять обои и все дела. У нас соседи делали ремонт этажом ниже,так их весь подьезд проклинал,а ведь нормальные все люди,хорошо общаемся...
Ольга-автор
[4020166033]
#56
Цены на эти квартиры практически одинаковы,с разницей в 200 тысяч,(71 метр на 200 дороже, но готовы подвинуться),дома кирпичные,но квартира меньшей площади в более солидном доме,если так можно сказать,высокие потолки,большой подьезд,соседи приличные.В соседнем доме точно такая же квартира 60 метров,без ремонта убитая,продается на 500 тыс дешевле,но туда без слез не войдешь.
Alla
[3413335248]
#57
Смотрите, какая квартира светлее, где солнце попадает в окна, а то будете в потемках, да и холоднее.
Гость
[2764818907]
#58
Димыч
Сообщение было удалено
Потолки ниже на 40 см. Это много. Если до того человек жил в сталинке-привыкнуть тяжело. Знаю по себе, для меня лишние 40 см высоты потолка важнее чем 11 метров площади
Гость
[494605755]
#59
сколько лет первому дому и второму? старье не взяла бы.
[quote="Гость" message_id="48468661"]Ремонт фигня, главное,чтобы звукоизоляция была хорошая! Обязательно наведите справки о соседях, иначе потом жизни не будет! В этом плане угловая лучше, сокращается количество соседей, да и метров больше. Угловая может быть холодной. Лучше где то на солнечной стороне, и про соседей тоже надо справки навести.
Гость
[1135426548]
#61
Димыч
Сообщение было удалено
Чегооо?)))) всегда, подчеркиваю, всегда угловые квартиры и крайние этажи (первый и последний) стоят на порядок дороже. То, что вы написали - ваше личное имхо, не более. А вас еще и за дельные советы по недвижке кто-то тут хвалил. Смешно.
Автор, вы сами пишете, что сын живет отдельно. Зачем вам эти лишние квадраты? Причем они разбросаны по квартире, а не являются отдельной комнатой. Если рамы 1958 года, значит дом очень старый. Наверно, сталинка. Берите с ремонтом и не парьтесь. Вы слмневаетесь, тк, наверно, не сталкивались с капитальным ремонтом. Это реально жесть. Я думаю, вам с мужем это испытание ни к чему.
Гость
[1135426548]
#63
lalala@bk.ru
Сообщение было удалено
Будут миллионы получать - купят новую квартиру хоть 100 квадратов или дом.