Гость
Статьи
На что следует …

На что следует обратить внимание при аренде квартиры?

Здравствуйте, милые участницы форума :)

Я собираюсь снимать квартиру. Подскажите, на что следует обратить внимание? Какие вопросы необходимо заранее обговорить с наймодателем?

Заранее благодарю за ответы)))

Алексагдра
12 ответов
Последний — 14 апреля 2015, 07:53 Перейти
1.
лисичка
Алексагдра

Здравствуйте, милые участницы форума :)

Я собираюсь снимать квартиру. Подскажите, на что следует обратить внимание? Какие вопросы необходимо заранее обговорить с наймодателем?

Заранее благодарю за ответы)))

милая девушка, я озадачена этой же проблемой и тоже почитать хочу ответы. А вы бегом исправляйте ошибку в написанном своём имени,-ща набегут любители тыкать в ошибки.)))

2.
Гость

Главное проверьте документы на квартиру:) а так смотрите все - сантехнику, как работает электричество (розетки!!! Проверьте каждую!), куда вид из окна

3.
Гость

Адекватные хозяева, ну и чтоб квартира нравилась. Уточниие сразу, вам или хозяину платить кварт. плату. Понятно, что все не проверишь, работает или нет, можно это тоже спросить (у нас вот в съемной квартире все работает, а проводка старая, розетка сгорела и вилка обогревателя, хорошо вовремя заметили).

4.
Ходячая Катастрофа

Если расчёт за аренду будет происходить наличными, требуйте от хозяев расписку за получение каждой месячной платы. А то запутаются сами и начнут претензии выставлять, мол, ничего не знаю, она ещё не платила.

5.
Гость

Чтобы хозяева были адекватные.

6.
Дубкова

Обязательно документы на квартиру и согласие всех собственников. Если будете платить за коммуналку, зафиксируйте показания счетчиков на момент заезда.

7.
Гость

Про документы здесь правильно написали. Арендуйте только у собственника. Хорошо заключить договор, текст есть у спецов и, думаю, в и-нете.
Когда будете смотреть квартиру, в первую очередь посмотрите, чтоб сантехника работала нормально и не рассыпалась от старости, электричество было в порядке. Если есть газ, то чтоб плита и водогрей были не старые.
При вселении составьте акт сдачи-приемки. Отразите состояние техники, мебели, самой квартиры (пол, обои и т.д.), показания приборов учета.
Проследите, чтоб была уплачена коммуналка, попросите показать квитанции об оплате.

8.
Гость

К 7. Еще договоритесь, кто какой ремонт будет оплачивать, если что. К примеру, полетел бачок в туалете. Кто будет оплачивать замену? И напишите это в договоре.

9.
Гость

если документы вызовут подозрение, закажите в Росреестре выписку ЕГРП, она платная 350 р. готовность- 5 дней.Зато Вы точно будете знать, что снимаете у собственников( паспорт обязательно попросите показать)

10.
Света

Проверить все документы. Найти грамотного риэлтора чтоб помог составить договор, без договора не снимайте, могут возникнуть проблемы.

11.
Виолетта

Допустим, что я сама нашла квартиру. Зачем мне в этом случае платить риэлтору комиссионные 50% от стоимости аренды? Слишком дорого получется.

12.
Света

Не обязательно платить за полный комплекс услуг. Мы недавно сняли квартиру, вызывали специалиста для сопровождения сделки, вот смотрите http://arenda-kvartir.ndv.ru/akcii/tarif_jekonom/ . Проверили все документы, грамотно составили договор, с учетом всех нюансов.