Покупка жилья

Здравствуйте, попала в непростую ситуацию. Мне 26 лет, 2 года назад закончила университет, работаю по специальности, хорошо зарабатываю (доход выше среднего, но звезд с неба не хватаю) живу с молодым человеком (не расписаны, детей нет, но планируем в ближайшее время семью, соответственно и детей). Моя мама живет на съемном жилье, пыталась 5 лет назад купить квартиру, но кредит дали меньше стоимости квартиры. Она решила, что подождет моего окончания университета (училась на бюджетной основе), чтобы я взяла кредит на себя и мы купили ей квартиру. Сейчас она меня спрашивает про покупку жилья, расклад такой ( с ее слов), я беру кредит (поскольку ей 50 лет и она говорит что ей кредита не дадут) - помогаю ей с поиском жилья/ оформлением/ переездом/ремонтом - и при этом дополнительно работаю чтобы быстрее отдать кредит. С нее первоначальный взнос и посильная материальная помощь. Если честно сумма кредита достаточно большая, и я не знаю как поступить, и маму не хочу обижать и понимаю что тянуть кредит за квартиру в которой я жить не буду - это тяжело. Помогите пожалуйста советом, как в таком случае поступить.