Частный дом под ключ в кредит!

Всем привет. Я с такими вопросами к вам. Мы живем в Беларуси. Планируем покупку либо квартиры либо дома под ключ. Расскажите пожалуйста, кто через это прошёл и стоит ли строить такой дом. Привлекательные цены. Но ведь нужно ещё купить участок. Кредит не дают в банке большой. Зп маленькая, первоначального взноса нет(((( копить 20 лет тоже не вариант. Без первоначального взноса тоже сунуться особо некуда. Только рассрочка, но мы не в состоянии ее выплатить за такой маленький срок. Бывают ли такие варианты без первоначального взноса кредит лет на 20-30 примерно. Все таки склоняемся к такому варианту, чтобы построить дом под ключ, так как цены значительно дешевле. Но в сумме с участком выйдет примерно одинаково как и двушка, тогда дом конечно же в приоритете! Расскажите, с чего начать? Что делать? И как занятьс этим вопросом! Муж собирается открывать ИП в скором времени, может в принципе начеркать себе зп любую, но моя зарплата ниже некуда((((( детей нет, автомобиль оформлен не на нас, только доверенность есть на авто. Будет ли это все учитываться? Сейчас мы живём в Минске, но сами не местные и стоим на очереди в другом регионе! Там город маленький и постройки не планируются пока, так что построиться там и продать будет не лучшим вариантом. Мы окончательно запутались. Подскажите лучший вариант для нас. Копить на квартиру 40 лет откладывать тоже не вариант!