На что обратить внимание при аренде квартиры?

по факту у меня в городе на окраинах на жилье без слез не взглянешь, воды горячей может сутками не быть, а вместо холодной ржавчина, так что кто там снимает мою кв по деньгам не потянет

Серьезно...вы думаете задом наперед ? С каких пор немного денег и возможность на них снять квартиру делает человека честным и умным ?При чем тут воровство в магазине ? Там охрана как бы ,камеры все дела. Зачем такой геморрой себе устраивать и искать всех своих бывших арендаторов - ведь они все могли сделать дубликаты Получается ,что за 2/3 средней зп я получаю проходной двор ? Где вы таких дураков находите ?

я говорю как я сдаю, поэтому и спрашиваю что будете делать если хозяин выбирать будет из нескольких

каких всех - цельных трех человек, еще через 10 лет 6 будет, ментам алиби проверить не проблема.
я то нахожу, вопрос найдете ли вы, это у вас пока теория

К другому пойду,представляете ?Не хочу сотрудничать с неадекватами ,которые даже не понимают зачем замок менять.

Вот полиция вам спасибо скажет! У вас так все просто работает ,посмотрите - ка. Вам не кажется ,что сменить замок проще ? Работы на 2 минуты Не найду - останусь дома у себя жить ,печаль,но это лучше чем снимать у таких как вы.

вот поэтому и прошу потом отписаться, с какого раза и за какую сумму

Вас это касаться не должно.Это раз.Мне ничего не мешает вам наврать .Это два.Я из принципа не хочу что то доказывать неадекватным.Это три.

Зачем мне лишние расходы?

интересно, а кто сдает на сутки или командировочным/заочникам - каждые 2 недели замок менять?

А, просто треп значит, ну тогда гудбай

Интересно, а снимающие на сутки берут с собой всю одежду на все сезоны, золото, меха?

при оренде квартиры надо абратить внимание не на женский форум, а на форум риэлторов, бгг

будете съезжать выяснится, и залог прохлопаете

Вы не в своем уме.Вам деньги платят в том числе и за безопасность вашей квартиры ,а вы отпускаете арендаторов и не меняете замок...а потом думатете ,что полиция все разрулит.Поражаюсь вашей наглости и хитрожопости.Удивляюсь где таких наивных находите,хотя это не проблема - таких полно

Если у вас замок малтилок а не как в сарае свиньям, то копию может сделать только собственник, если он карточку с программой для создания дубликатов не потерял... ау)

Я то откуда знаю какой у вас замок ,люди мысли не умею читать,ау ?И видимо промежуточного варианта для вас не существует ? Обычный замок ,обычные ключи у большинства .Хватит позориться - сразу говорите какой у вас замок - навороченный или нет ,претензий не будет.

Да хватит троллить авторица, и сигнализации у них в городе нет, и нормальных замков нет, из Пакистана пишем что ли?

Ой какой жир потек с экрана то.Тролль как раз тут вы.Даешь всем жителям Москвы сигнализацию и электронные карточки вместо замка в каждый дом !

Вот вам и ответ на ваш вопрос в топик стартере, на что обратить внимание при аренде - на замок, сигнализацию, ещё консьерж неплохо. А не развивать пять страниц тему, как вас собственник обворовывать будет)

🤦‍♀️ давайте я сама разберусь какую тему на сколько страниц мне развивать ,а ?
Мне все вышеперечисленное не поможет устранить любопытных наглых арендодателей и их родственников ,если только они мне ключи все не отдадут.Дурдом у вас ,а не логика.

О, у троллика автора новый виток. Тему надо было назвать - ненормальная квартирантка ищет квартиру.

При чем тут цена ? И какие у меня такие супер запросы то ? Я же не прошу мне дворецкого и повара в придачу.Естественно небольшая квартира близко к центру и с более менее нормальным ремонтом будет стоить 55-70 тысяч в месяц.А все остальное к цене не относится
Договор, акты,документы и ключи со сменой замка - это мера адекватности ,а не цены.

Сейчас читаю другие ветки на тему ключей и...боже .что у людей в головах.Чего только не пишут мол и"пусть квартиру покупают раз хотят чувствовать себя в безопасности ",и "мне вот больше делать нечего как в носках чужих шарить" и т.д. но кто ж вас знает ,все это бла-бла и ничего больше.Вы то может и знаете ,что шарить не будете ,а мне откуда знать?Платить нехилые деньги за то ,что бы боятся находиться дома,а еще больше бояться выходить из дома куда-либо?

Вы же вроде хотели в районе Москва-сити снимать.
А там цены от 180 и выше cian.ru/snyat-kvartiru-moskva-siti-moskva-metro-vystavochnaya/
Даже в замкадном Митино приличная однушка от 45,а большинство,как Вы и писали,ужас,ремонт был лет 15 назад. Что уж про Москва-сити говорить..

Я всякого насмотрелась, пока снимала, и комнат много разных поменяла, и в квартире долго жила. С квартирой повезло - хозяева ни разу не зашли. Замок мы поставили свой, прошлая квартирантка ключи не отдала, и конечно, ключ хозяевам. Ремонты все сами сами, хозяева платили только по чекам.
За это время заработала две квартиры, ну, решила попробовать одну квартиру сдать. Это было весело. Почти все с детьми от 6 мес, с кошечками и собачками на мой новый ремонт. Рядом старые дома с убитым ремонтом, туда они не хотят, а хотят чистый новый дом с хорошим ремонтом. Иногда звонили без животных без детей или дети взрослые, так это еще хуже. Приходят вдвоем втроем, зарплаты по 25 тыс, снимали до этого комнату, и начинается , как будто они мне делают одолжение. Да, и тоже хотели замки менять, у них шубы ))))

Сейчас это не проблема. Все квартиры , которые я сдаю оборудованы видеокамерами в подъездах. Обворовать то можно, но камеры этого человека зафиксируют. Замки менять ни когда бы не позволила. Сколько случаев, когда квартиранты сбегали. И что? Взламывать потом?

Почему вы приводите в пример таких людей ? Иметь детей и собак преступление ? И хотеть быть в безопасности тоже преступление ? У меня нет ни детей ,ни животных ,у нас с мужем хорошая работа ,мы не пьем,не курим ,брак официальный ,прописки городские ,мы практически идеальные арендаторы ( говорю практически ,потому ,что судя по всему такие как вы просто хотят что бы им денег заплатили ,но в квартире не жили ) - пойдите найдите таких

заводите детей собак и меняйте замки в своей квартире, все просто.

Ага. Будет звонить пожарным и слезливо просить дверь не ломать - у него ж ключ есть.
Вот да,получается ,что и деньги получить хотят ( напоминаю 60 т.р в среднем рассматриваем в месяц ,для кого - то это может и 5 походов в магазин как выше сказали ,но вообще это неплохая месячная зп даже для Москвы ) и при этом хотят контролировать и иметь доступ к жилью в любое время дня и ночи.

заводите детей собак и меняйте замки в своей квартире, все просто.

не вся Россия в Москве живет. В нашей республике/городе средняя зарплата: от 15 до 45 тыс. Новостройку евро-двушку в самом центре с ремонтом и новой техникой сдаем за 20 тыс + квартирант 4 тыс коммунальных платит. А чтоб ее застраховать от пожара и потопа/оплатить ущерб соседям снизу от прорыва канализации, нужно 11 тыс руб в год платить страховщикам. И это покрывает только выплаты в пределах 1 млн рублей своей квартире/квартирам пострадавшим соседям. Мебель и личные вещи не возмещаются. Наш ремонт 450 тыс в случае чего покроется. А у соседей ремонт может быть за 6 млн рублей. Даже в регионах дизайнеров сейчас богатенькие вызывают. И платят этим дизайнерам по 500 тыс. минимум. И сами материалы/ремонт у них дорогой. Придется не 11 тыс рублей за страховку платить, а 66 тыс рублей в год. Чтоб ремонт соседям включить на 6 млн рублей в случае затопления. А аренда всего 20 тыс. Не выгодно такую страховку делать в регионах. Аренда маленькая (даже за новостройку с техникой Бош и мебелью Икеа новой).

с собаками и кошками никогда не сдам квартиру. У нас наша собака обгладала деревяные красивые бордюры в трех комнатах. До цемента прогрызла. Пробовали горчицей/хреном мазать те места - все равно вместе с соусами кусала. Держали ночью в клетке-переноске собаку: она днем пакостила, пока нас дома нет. Не понимают животные, что хорошо, а что плохо. Отлупишь их если за проступок, лучше себя вести не будут.

Я прекрасно знаю о чем пишу - люди спокойно меняют замок ,да ,не все отдают весь комплект ключей.Но можно подумать в случае потопа арендодатель прям под дверью сидит целыми днями и ждет пока потом этот случится.Пожар...да кто вас ,как арендодателя ,с ключом будет дожидаться пока вы припретесь ,что бы дверь открыть ?
У меня есть недвижимость и я не хочу покупать еще одну ради двух трех лет жизни в одном месте ,в чем проблема ?

Животных надо воспитывать.Детей тоже.Но все начинается с тех у кого эти дети и животные живут. А если вы считаете ,что кого- то надо просто бить - вас бы саму отлупить в первую очередь не помешало.

у нас куплена квартира для сдачи в этом же районе, где сами живем. 20 минут пешком пройти от одной до другой. Я домохозяйка. В случае пожара/потока приеду в течение 5 минут

я никого не бью. Ни детей, ни животных. Но достаточно книгу или программу про кинологов посмотреть, чтоб понять, что побои - бесполезное занятие. Нам предлагали ветеринары психолога платного собаке взять. Но мы за одну ее операцию 500 тыс заплатили. Без операции собака бы умерла. Какой еще психолог, чтоб еще 300 тыс. за него выложить, за 10 занятий (мы не в России живем, тут цены высокие на все, связанное с домашними животными)?

Животных надо воспитывать.Детей тоже.Но все начинается с тех у кого эти дети и животные живут. А если вы считаете ,что кого- то надо просто бить - вас бы саму отлупить в первую очередь не помешало.

про воспитание детей: у большинства учителей в школе хотя бы один из собственных детей неадекват. Дерется, курит, пьет, обзывает других детей, ночью гуляет. Что ж эти учителя своих детей так воспитывают? Один ребенок у них - золото. А второй - придурок. Воспитание тут непричем, вот почему

Опять двадцать пять А вы тогда цену меньше ставьте раз хотите и денюжку получить ,и доступ к квартире иметь в которой живут люди ,которые вам платят У меня есть недвижимость ,просто не там ,где мне нвдо на ближайшие годы.Смысл какой ? Где ваши мозги?

при.урки, которые собственника в квартиру не пустят, идут на три веселые буквы. в течение суток после смены замка. у вас мозгов вообще не было, можете еще посетителей форму развлечь, у вас неплохо получается. вам сколько платят за троллоло? на койко место хватит?

А у вас странное мышление...зачем при.уркам квартиру сдавать ?

В районе Москвы-сити,это не Кремль конечно ,но вполне себе центр,по деньгам - не окупиться,только потратим ,но мы не смотрим только на простую арифметику,куда важнее не тратить два-три часа на дорогу в день ,муж сможет уделить время работе ,да и мне работается лучше не в спальном районе ,а в движухе,не знаю почему,даже вид из окна другой поднимает настроение.Мы смотрим на качество жизни,на удобство,мы молоды,всю жизнь жить лишь бы лишней копейки не потратить и отказывать себе в удовольствии ?Будем просто больше зарабатывать.

так про вас и речь. зачем придур-кам, типа вас , квартиры сдавать, вам и койко место хорошо
да, про таких резвых - у нас новостройка, собственность не сразу оформили. консьержи, если что, бдят, притонов не получится, а от спайса и субаренды никто не застрахован. квартиру купил мужик, уехал за границу, сдавала его мать, сама из другого города, не молодая. Замок поменяли, в квартиру не пускают, не платят ПОЛГОДА. вот она звонила всем соседям - спрашивала что делать. Полиция и МЧС не хотят вмешиваться, документов то нет, говорит, буду сына вызывать.

Вы просто сами сказали про Москву-сити)
Ссылка как раз на циан,в Москве-сити (башни) цена от 180 тыс.начинается. Кроме башен в Москва-сити ничего нет.Поэтому и удивительна цена 50-70 тыс.
Если Вы имели в виду просто что-то в пределах 5-7 км от башен (Дорогомилово,Красная Пресня),тогда понятно..:)

Вы не видите разницу между " в районе москва - сити " и " в москве сити "? Хватит позориться пытаясь меня подловить.
В пяти - десяти минутах ходьбы от Москвы сити можно найти квартиру за 50-70 тысяч спокойно ,их правда немного нормальных ,но они есть.Буду искать подходящую - я не спешу .Лень для вас ссылки на циане вставлять - сами посмотрите если захотите.

Если Вы погуглите "район Москва-сити", то внезапно (!),там только как раз башни и Экспоцентр.
Хватит позориться или нет,я сама решу)
Спасибо за ответы.
Надеюсь,Вы найдёте квартиру с теми условиями (а если не спешите и всего квартира нужна на пару лет,может уже и не актуально будет),которые ищете,и арендатор не заявится к вам,чтоб на ваше белье помастурбировать,прости Господи :D