Земельный участок сельхозназначения

Нет, не стоит. Люди любят же себе гемор искать на ровном месте

Не стоит конечно. Пусть сначала выделит вам эти сотки, потом оформляет

Она говорит когда переведет в СНТ дороже будет

Межевания нет,не обманут ли покупатель

Она говорит когда переведет в СНТ дороже будет
Ну естественно. А так вам гемор и траты. Выбирайте.

Земли сельхозназначения под снт подойдут. С межеванием стопудово будут проблемы. В итоге средств и нервов потратите столько что дешевле будет купить участок с границами и своим уже кадастром. А то что говорит - тай ей втюхать надр то ж продавец, и скорее всего уже поимела проблем с отделением. Пусть сама межует

++++
Это на ло_хов рассчитано. Уж не говорю про межевание (10 соток), но один только перевод земель из категории в категорию (а по хорошему надо в ИЖС, с этими СНТ все очень мутно)- это вообще неподъемное дело для простого покупателя

Ну и еще. Сделать С НЕГО (!!!) дачу- если хотите иметь воду, отопление, электроснабжение- все это выясняйте на берегу (в другом, конечно, месте, это чудо брать не надо). Потому что подвести все коммуникации это неимоверно дорого (а иногда и вообще нереально, часто с газом народ прокалывается, например). Вода- на территории необъятной России есть обширные территории, где скважины сухие. Вообще. Даже на 100 метрах. При этом где-то в километре может быть озеро или река. Такая вот геология. Или еще бывает вода плохая, как у меня один сослуживец вляпался (а отступать поздно, участок куплен и дом наполовину построен на привозной воде). Озаботились наконец скважиной. Ну, пробурили. Вода на 60 метрах, дебет слабоватый. Но это полбеды. Когда отдали на анализ воду- оказалось, чтоб ее пить можно было, нужна система водоподготовки неимоверной цены, да еще с расходниками, которые менять часто и дорого.

К 8 добавлю про газ. (единственный адекватный вариант отопления в наших краях). Знаю один вообще жесткий случай с продажей участков под ИЖС. Земля-то была в нужной категории уже, а вот по газу получилась засада. Покупателям демонстрировали толстую трубу, выходящую из земли, она была покрашена в желтый цвет, выходила наружу в "загородке" из сетки, там был и вентиль, и всякая прочая арматура. Оттуда тянулись желтые трубы потоньше вдоль будущих улиц коттеджного поселка. И говорилось, что это уже готовые отводы на каждый дом для газа. А газ будет через несколько месяцев, типа документы уже переданы на подключение. Потом продавец участков исчез вместе с деньгами, и в ходе разбирательства оказалось- труба желтая эта с магистральным якобы газом- - НИКУДА НЕ ВЕДЕТ. Она просто торчит из земли (вкопана на пару метров нижним концом)))))) )

Напишите мне в личку svetacernoivanova@gmail.com

Тоже знаю таких людей, которые купили дачу в надежде там поселиться. А в итоге оказалось, что вода в скважине не пригодна для питья. А все потому, что раньше на месте этих дач было какое-то хим. предприятие. Но оно было давно, лет может 30 назад. Про это предприятие знают только деды-старожилы, а сейчас там красивые дачи продают.

В подавляющем большинстве случаев такая проблема никак не связана с хоз-деятельностью человека. Просто в конкретной зоне залегают минералы, которые делают водоносный слой непригодным для питья (и, кстати, для гигиенических процедур, мытья посуды, стирки и проч) без обработки (нужны сложные системы наподобие ректификационных колонн, цепочки фильтров). Там убирается повышенное содержание разных веществ типа железа, цинка, еще всякой хррени чисто природного происхождения. Главная проблема- нужны расходники. Которые засыпаются/ заливаются в эти очистные сооружения. И хватает их не слишком надолго. А цены космические