Несколько лет назад хотели купить квартиру,но обстоятельства поменялись и мы забыли об этом на 3 года!Сейчас опять,накопив,мы начали шерститить Авито итп.Так вот,три года назад я увидела одну кв,которая мне приглянулась,но мы ее даже не успели посмотреть.И вот лазию сегодня на Авито и она висит.Посмотрели ее и она,в принципе,мне понравилась.Но настораживает тот факт,что она не продалась за 3 года!!!это же большое количество времени для продажи кв.значит с ней что-то не так?(ценник они подняли,но она в прежнем состоянии(под ремонт).как думаете,стоит ее рассматривать для покупки или если за столько времени ее не продали,то это какая-то подстава(
Ну вот откуда мы можем знать конкретно про эту квартиру??7 А гадать можно бесконечно.
Это не значит что она все три года висела. Ее могли снять с продажи а сейчас опять когда цены повысились выставить снова.
Обратитесь к профессионалам, они вам за деньги все проверят
Рассматривайте.
Выше уже написали, что квартиру могли снять с продажи, а сейчас опять выставить. Могли тогда продать, а новые хозяева попользовали, подняли цену и выставили на продажу, всякое бывает.
Документы просто очень тщательно проверяйте.
В местный дук или паспортный сходите ( они конечно не должны давать такую информацию, но может договоритесь) узнайте , кто прописан, кто собственник, есть ли малолетнии или сидельцы. А лучши обратиться к специалисту надежному, пусть все проверить
В местный дук или паспортный сходите ( они конечно не должны давать такую информацию, но может договоритесь) узнайте , кто прописан, кто собственник, есть ли малолетнии или сидельцы. А лучши обратиться к специалисту надежному, пусть все проверить
Смешно. Можно еще ссылаться на «секретную базу фсб», доступ к который имеют ТОЛЬКО риелторы;))))
В местный дук или паспортный сходите ( они конечно не должны давать такую информацию, но может договоритесь) узнайте , кто прописан, кто собственник, есть ли малолетнии или сидельцы. А лучши обратиться к специалисту надежному, пусть все проверить
Кто собственник- узнается самостоятельно, для этого не надо платить взятку паспортному столу. Прописан- собственник выписывает такого «прописанного» сам, зачем ему опять же, носить взятку паспортному столу.
Вы слова " взятка" где услышали? Сами придумали? Вам говорят о выписке из домовой книге. Кто собственник и так понятно, а кто там еще прописан и имеет право на эту квартиру надо проверять. Мало случаев когда продают квартиру, а потом выясняется что сделка не законна?
Кто собственник- узнается самостоятельно, для этого не надо платить взятку паспортному столу. Прописан- собственник выписывает такого «прописанного» сам, зачем ему опять же, носить взятку паспортному столу.
Вы слова " взятка" где услышали? Сами придумали? Вам говорят о выписке из домовой книге. Кто собственник и так понятно, а кто там еще прописан и имеет право на эту квартиру надо проверять. Мало случаев когда продают квартиру, а потом выясняется что сделка не законна?
Вы слова " взятка" где услышали? Сами придумали? Вам говорят о выписке из домовой книге. Кто собственник и так понятно, а кто там еще прописан и имеет право на эту квартиру надо проверять. Мало случаев когда продают квартиру, а потом выясняется что сделка не законна?
Выписку из домовой книги хозяин обязан предоставить перед сделкой, но хороший риэлтор более детально все проверит, если в договоре указано, что он отвечает за чистоту сделки
Рассматривайте, случаи разные бывают.
Позвоните и пообщайтесь с продавцом, он вам объяснит ситуацию.
Узнайте адрес квартиры и запросите полную выписку из росреестра. Это делается через интернет, стоит около 300р. Там будет полезная информация о собственниках, залоге, сколько раз квартира перепродавалась и тд.
Но вообще будьте бдительны. На авито много мошенников. Мой товарищ работает в Авито. Недвижимость и рекомендует пользоваться другими сервисами.
Выписку из домовой книги хозяин обязан предоставить перед сделкой, но хороший риэлтор более детально все проверит, если в договоре указано, что он отвечает за чистоту сделки
Ни разу таких лохов не видела, которые «отвечают за чистоту сделки», ибо мутят они - как дышат. Ничего не проверяют сверх того, что может проверить любой через открытые источники, ни одного закона не знают кроме когда-то рассказанного им алгоритма действий, если предложить что-то выходящее за этот алгоритм- их процессор виснит, ходят на сделки только к «своим» нотариусам, И так далее и тп.
Вы слова " взятка" где услышали? Сами придумали? Вам говорят о выписке из домовой книге. Кто собственник и так понятно, а кто там еще прописан и имеет право на эту квартиру надо проверять. Мало случаев когда продают квартиру, а потом выясняется что сделка не законна?
А любой прописанный имеет право собственности? Видимо, Вы опытный оиелтор;))))
А любой прописанный имеет право собственности? Видимо, Вы опытный оиелтор;))))
😂😂😂Видимо вы видите и слышате только, что вам хочется. Еще раз специально для не понятных. Могут возникнуть сложности, если прописан малолетний ребенок, инвалин , человек находящийся в местах лишение свободы, если собственник недееспособный или есть доля ребенка. И если вы ни каждую неделю продаете и покупаете жилье, лучше перестраховаться и обратиться к специалисту.
Ни разу таких лохов не видела, которые «отвечают за чистоту сделки», ибо мутят они - как дышат. Ничего не проверяют сверх того, что может проверить любой через открытые источники, ни одного закона не знают кроме когда-то рассказанного им алгоритма действий, если предложить что-то выходящее за этот алгоритм- их процессор виснит, ходят на сделки только к «своим» нотариусам, И так далее и тп.
Есть агентства недвижимости, которые страхуют свою ответственность за сделку и есть прецеденты выплат по таким страховкам.