Показателем платежеспособности является оплата сразу за год, пол года, как за аренду, так и за камуналку.Я беру только таких+залог. Семья с детьми от 7 лет, так как уже не рисуют на обоях, без детей не беру- наплодят и дети все изорвут, перебьют, испортят. По возрасту беру от 35, уже не бухают и посиделки не устраивают, соседи не жалуются на них, все, кто моложе бухали, курили, скандалили, мелкие дети загадили все, что можно, устал ремонтировать, так же и ремонт и мебель поставил лучше и сдаю по высокой цене на долгосрочно только тем, кто платит вперёд мин за пол года