Что выгоднее: ипотека или аренда?

Ипотека с хорошим первоначальным взносом и досрочным погашением.

Ипотека конечно лучше. Всё-таки свою будущую собственность оплачиваете. Хотя сейчас ставки за ипотеку такие, что кажется лучше снимать жильё. У меня брат за двухкомнатную платит ежемесячно 30 тыс. Но он хорошо зарабатывает, плюс жена работает. Один ребенок у них пока. Я не знаю. У меня у самой зарплата около 30-ти. Хорошо у мужа своя квартира, доставшаяся ему по наследству.

Тупенький вопрос, автор) А расскажи - чем таким и кому именно может быть выгодна аренда?

Выгоднее для чего?тут помоему выгоды как таковой нету,ипотека это многолетняя кабала по всем фронтам,съем это возможно жить дешевле.Вопрос только в самоконтроле.У меня ребята в среднем,два из трех снимали и в последствии покупали свое жилье,либо тут же в столице,либо чаще у себя на родине еще быстрее.В то время как много ипотечников реально как рабы на галерах то фин проблем до паники от потери работы,а в итоге малогабаритная студия на лысой горе с проблемой ее продать.Даже же сами нанимматели уже возмущются при поиске,накупили скворечников а цены адовы,а что им делать надо оправдывать ремонты ипотеки платежки.

Если у вас есть первоначальный взнос хотя бы 30%, то ипотека конечно выгоднее. Выгоднее и по цене и потому, что это только ваше жильё, вы никак не зависите от капризов хозяина и никто вам не указ.

В России сейчас ставки по ипотеке 6,5%. Это выгоднее чем аренда. Главное иметь как можно больший первоначальный взнос.

Так это 30 еще немного за двушку,но смотря на сколько лет,конечно

А аренда не кабала? Платеж по ипотеке хотя бы всегда будет одинаковым, а аренда будет только расти.

Сядь на шею какому нибудь мужлу, со своей квартирой или тому, кто будет выплачивать ипотеку сам. Это ведь их забота, а не твоя 🤦‍♂️

Всегда считала аренду прихотью богатых, которым не жаль деньги в никуда выкидывать. Вот мне было бы жалко чужому дяде платить, лучше в свое вложиться, пусть даже это будет комната в коммуналке. Ее хоть продать потом можно будет, а в случае аренды - деньги на ветер.

Мне лично аренда. Аренда моей квартиры стоит 15 тр. Ее стоимость 4,5 млн рублей. Первоначальный взнос больше 300-450 тысяч не потяну, и то надо год жить проголодь. Срок кредитования 20 лет. Платить 37 тысяч рублей в месяц ДВАДЦАТЬ ЛЕТ. Хоть у меня зарплата большая, я пожить хочу.

А если вам проценты по кредиту повысят потом, если вы не дочитали контракт? Там знаете в ипотеке сколько хитростей! А потом если будите продавать квартиру ДО полного погашения потеряете еще 30% стоимости отданной

Не совсем так. Если вы не заплатите кредит хотя бы несколько месяцев все ваши накопления в ж*. А жили вы при этом всю жизнь в коммуналке, а не нормальной квартире. Ипотека в итоге в два раза дороже. Люди вот считают ипотеку на квартиру без отделки и им кажется, что выгодно. А там отделки еще на 2-3 млн! И у кого вообще есть первый взнос 300, 600, 900 тысяч рублей????

Господи, у меня на картах больше лежит. Вы, видимо, в дикой нищете живёте, если для вас 300,600,900 тыс огромные деньги

Почему в ж? Эта недвижимость выставляется на продажу - гасится долг банку, остальное человеку. Какие-то деньги все равно вернутся, а в случае аренды не вернется ничего.

Года через 3-4 эти 37 тысяч будут по своей нагрузке как сейчас 20, а потом вы этот платеж даже замечать перестанете. У меня все знакомые кто брал ипотеку гасили ее досрочно. А арендная плата будет расти, как растут все цены.

Нормальные люди читают что они подписывают. В моем договоре про поднятие % ни слова.

Ипотека выгоднее.т.к.через несколько лет ваша зарплата проиндексируется и вырастет в разы, а платёж останется тот же. Грубо говоря, сейчас вы платите 40% от своего месячного дохода, а через 5 лет будете платить 20% от месячного дохода