Если они сверху,то у них преимущество. Могут вас заливать часто начать,что не будете успевать делать ремонт,а значит предъявить не че будет в суде,могут топать,или колонки на пол ставить и музыку включать.
Единственный способ,залейте им яйцо во входную дверь,вонять начнет,соседи начнут на них орать может тогда съедут.