Добрый день форумчане. Помогите по юридическому вопросу. Может кто-то сталкивался с подобным или эту тему прочитает юрист. Хочу купить квартиру с долгами по коммуналке. Долг приличный. Собственник женщина, но раньше в квартире проживал и был прописан ее сын который умер, на нем же заключены договора коммунальных компаний. Вопрос состоит в том, можно ли списать эти долги?, т.к человек который задолжал уже умер. P/S,Не нужно писать что такую покупать не стоит. Цена вполне оправдана. #коммуналка #долг

Долг по коммунальным на умершего родственника, можно списать?

Гость

[3486929832]

14 сентября 2021, 13:48

#1

Наследуется не только имущество, но и долг.

Гость

[3810671210]

14 сентября 2021, 13:51

#2

Разве долги сына не наследство его матери???

Катя Мраморная

[2869392528]

14 сентября 2021, 13:51

#3

Собственник вступила в наследство? Значит и долги теперь тоже ее

Гость

[3876682517]

14 сентября 2021, 13:51

#4

Не получится, будете оплачивать ее долги

Таточка

Редкая птица

[402464834]

14 сентября 2021, 14:03

#5

Как договоритесь. Тот, кто продает, должен оплатить все долги. Если у нее денег нет, а купить жилье хочется, можете сами оплатить, а цену за жилье снизить в счет этих долгов.

Гость

[2486552248]

14 сентября 2021, 14:11

#6

Гость

Не получится, будете оплачивать ее долги

Не поверите,но непосредственно к объекту привязаны только платежи за капремонт.Все прочие платежи и долги по ним можно взыскать исключительно с лица,указанного в договоре или его наследников.Новый собственник по долгам за коммуналку ответственности не несет.

Ирина

[742490556]

14 сентября 2021, 14:45

#7

А разве проводят сделку с долгами по жкх. Собственница их оплачивает. Можете если цена хорошая просто в договоре прописать что дадите ей сумму на погашение в счёт сделки.

Гость

[2347241542]

14 сентября 2021, 14:48

#8

Ну в принципе долги должен платить наследник если принимает наследство. Я бы просто после покупки поставила новые счетчики, зарегистрировала бы их и стала по ним платить. А управляющая пусть предъявляет наследнице.

Гость

[2486552248]

14 сентября 2021, 14:52

#9

Ирина

А разве проводят сделку с долгами по жкх. Собственница их оплачивает. Можете если цена хорошая просто в договоре прописать что дадите ей сумму на погашение в счёт сделки.

Наличие долгов по коммуналке не препятствие,если нет обременения по данным ЕГРН.Сделку зарегистрируют.

Ириска

[3422985772]

14 сентября 2021, 15:00

#10

Гость

Наличие долгов по коммуналке не препятствие,если нет обременения по данным ЕГРН.Сделку зарегистрируют.

Сделку можно проводить если квартира не находится в аресте. По долгам пишут в договоре что их оплачивает покупатель или не пишут ничего. Но вопрос не в этом. Если долг на человеке который умер, можно ли их списать, чтоб их вообще не было на этом адресе? Может есть в законе поправка где-то?))

Гость

[2347241542]

14 сентября 2021, 15:31

#11

Ириска

Сделку можно проводить если квартира не находится в аресте. По долгам пишут в договоре что их оплачивает покупатель или не пишут ничего. Но вопрос не в этом. Если долг на человеке который умер, можно ли их списать, чтоб их вообще не было на этом адресе? Может есть в законе поправка где-то?))

Долги должны списать если вы квартиру получаете от государства. А вы ее купили и управляющая всеми силами будет вешать их на вас. Уж за три предыдущих года точно. А по закону долги оплачивает наследник но управляющей неохота судится и будут требовать их с вас.

info-capital

Редкая птица

[398783049]

14 сентября 2021, 17:53

#12

Купить такую квартиру стоит. Стоит потом в суде отбиться от долгов по коммуналке. Именно не списать, а отбиться от них.
Обращайтесь, помогу #Юрист, #ДолгЮрист,

Гость

[2486552248]

14 сентября 2021, 19:17

#13

Ириска

Сделку можно проводить если квартира не находится в аресте. По долгам пишут в договоре что их оплачивает покупатель или не пишут ничего. Но вопрос не в этом. Если долг на человеке который умер, можно ли их списать, чтоб их вообще не было на этом адресе? Может есть в законе поправка где-то?))

Списать каким образом?Получить в ресурсоснабжающих организациях бумагу,что долги списаны?Не получится,у вас нет договора на поставку услуг.Все будет проще.Коммунальшики подадут в суд.Вы явитесь по повестке и предъявите докуметы-дкп и выписку ЕГРН,и судебным решением будете освобождены от ответственности.Можете обратиться в суд сами,с тем же пакетом документов.Других путей нет,списание долгов происходит только путем судебного решения.

Гость

[2486552248]

14 сентября 2021, 19:19

#14

Гость

Долги должны списать если вы квартиру получаете от государства. А вы ее купили и управляющая всеми силами будет вешать их на вас. Уж за три предыдущих года точно. А по закону долги оплачивает наследник но управляющей неохота судится и будут требовать их с вас.

Устанут требовать.Истребовать опять же только через суд,можно долги по капремонту.

Долг по коммунальным на умершего родственника, можно списать?

Выбор редакции

Выбор редакции