Долг по коммунальным на умершего родственника, можно списать?
Добрый день форумчане. Помогите по юридическому вопросу. Может кто-то сталкивался с подобным или эту тему прочитает юрист. Хочу купить квартиру с долгами по коммуналке. Долг приличный. Собственник женщина, но раньше в квартире проживал и был прописан ее сын который умер, на нем же заключены договора коммунальных компаний. Вопрос состоит в том, можно ли списать эти долги?, т.к человек который задолжал уже умер. P/S,Не нужно писать что такую покупать не стоит. Цена вполне оправдана. #коммуналка#долг
Как договоритесь. Тот, кто продает, должен оплатить все долги. Если у нее денег нет, а купить жилье хочется, можете сами оплатить, а цену за жилье снизить в счет этих долгов.
Гость
[2486552248]
#6
Гость
Не получится, будете оплачивать ее долги
Не поверите,но непосредственно к объекту привязаны только платежи за капремонт.Все прочие платежи и долги по ним можно взыскать исключительно с лица,указанного в договоре или его наследников.Новый собственник по долгам за коммуналку ответственности не несет.
Ирина
[742490556]
#7
А разве проводят сделку с долгами по жкх. Собственница их оплачивает. Можете если цена хорошая просто в договоре прописать что дадите ей сумму на погашение в счёт сделки.
Гость
[2347241542]
#8
Ну в принципе долги должен платить наследник если принимает наследство. Я бы просто после покупки поставила новые счетчики, зарегистрировала бы их и стала по ним платить. А управляющая пусть предъявляет наследнице.
Гость
[2486552248]
#9
Ирина
А разве проводят сделку с долгами по жкх. Собственница их оплачивает. Можете если цена хорошая просто в договоре прописать что дадите ей сумму на погашение в счёт сделки.
Наличие долгов по коммуналке не препятствие,если нет обременения по данным ЕГРН.Сделку зарегистрируют.
Ириска
[3422985772]
#10
Гость
Наличие долгов по коммуналке не препятствие,если нет обременения по данным ЕГРН.Сделку зарегистрируют.
Сделку можно проводить если квартира не находится в аресте. По долгам пишут в договоре что их оплачивает покупатель или не пишут ничего. Но вопрос не в этом. Если долг на человеке который умер, можно ли их списать, чтоб их вообще не было на этом адресе? Может есть в законе поправка где-то?))
Гость
[2347241542]
#11
Ириска
Сделку можно проводить если квартира не находится в аресте. По долгам пишут в договоре что их оплачивает покупатель или не пишут ничего. Но вопрос не в этом. Если долг на человеке который умер, можно ли их списать, чтоб их вообще не было на этом адресе? Может есть в законе поправка где-то?))
Долги должны списать если вы квартиру получаете от государства. А вы ее купили и управляющая всеми силами будет вешать их на вас. Уж за три предыдущих года точно. А по закону долги оплачивает наследник но управляющей неохота судится и будут требовать их с вас.
Купить такую квартиру стоит. Стоит потом в суде отбиться от долгов по коммуналке. Именно не списать, а отбиться от них. Обращайтесь, помогу #Юрист, #ДолгЮрист,
Гость
[2486552248]
#13
Ириска
Сделку можно проводить если квартира не находится в аресте. По долгам пишут в договоре что их оплачивает покупатель или не пишут ничего. Но вопрос не в этом. Если долг на человеке который умер, можно ли их списать, чтоб их вообще не было на этом адресе? Может есть в законе поправка где-то?))
Списать каким образом?Получить в ресурсоснабжающих организациях бумагу,что долги списаны?Не получится,у вас нет договора на поставку услуг.Все будет проще.Коммунальшики подадут в суд.Вы явитесь по повестке и предъявите докуметы-дкп и выписку ЕГРН,и судебным решением будете освобождены от ответственности.Можете обратиться в суд сами,с тем же пакетом документов.Других путей нет,списание долгов происходит только путем судебного решения.
Гость
[2486552248]
#14
Гость
Долги должны списать если вы квартиру получаете от государства. А вы ее купили и управляющая всеми силами будет вешать их на вас. Уж за три предыдущих года точно. А по закону долги оплачивает наследник но управляющей неохота судится и будут требовать их с вас.
Устанут требовать.Истребовать опять же только через суд,можно долги по капремонту.