Мысли о покупке дома

Если человек хочет просто жить.
То первый вариант.
Если человек готов жить оьычной жизнью. То второй.
Неужели в Европе в частном доме ничего делать нк надо постоянно?
Странно.
А так да, второй вариант.
И делать по тихоньку.
Муж потом привыкнит.

Спасибо большое за мнение

Я бы не стала покупать дом. Проще снимать хороший.
Мало ли что случится, собрали вещи, и уехали.

Сильно зависит от страны и места.
Вообще-то при попупке недвиги необходимо заказать проверку ее квалифицированным строителем-оценщиком. Мало ли что там может вылезти завтра. Термиты, трещина в фундаменте и много чего еще. Такой отчет может служить сильным аргументом в пользу снижения цены или ремонта дома собственником до продажи.
25 лет вообще ни о чем - это - маскимальный срок займа у банка, все стараются выплатить намного раньше, чтобы уменьшить проценты банку.
Создается впечатление, что вы не сильно разбираетесь в процедуре покупки недвиги в европе. Не экономьте копейки, сделайте все, как полагается.

главное нанять инженера который все проверит

чтобы не было проблем с плесенью, или дефективными материалами
никаких КАРКАСНЫХ домов

камень или кирпич

Я против старого дома. Мой начальник, весьма состоятельный человек по меркам ЕС, когда выбирал себе виллу (ну то есть, дом) искал, чтобы она обязательно была уже с ремонтом и полностью отреставрированная, заезжай и живи. Потому что он сказал тоже самое, что и муж автора - не хочу несколько лет заниматься ремонтом (он контрол-фрик, сам привык все контролировать), не хочу тратить миллион евро на этот ремонт, на замену крыши, всех коммуникаций, проводки и тд и тп. При том, что маленьких детей у него нет, дети и ремонт в доме для большой семьи вообще плохо, неудобно жить.

30 соток, вы там парк собираетесь строить или картошку сажать, кто их будет обрабатывать? Дети вырастут и свалят от вас, комнаты небольшие легче убирать. И расположение дома много значит, есть ли рядом инфраструктура доступная

30 соток - это гарантия в случае какой экономической катастрофы выжить

Мы снимаем много лет, надоело. Тут дома растут в цене. Если уедем- всегда можно продать

Тут, при продаже дома, нанимают независимого эксперта продавцы. Мы читали отчет о доме. По поводу того, что выплачивается кредит быстрее- мы тоже все просчитали и это та сумма, которую мы можем платить, не меняя качество жизни

😂😂😂

Если эксперта нанимают продавцы, эксперт работает для них, не для вас. Вам нужен экпсерт, работающих на вас, тогда у него будет мотивация копать глубже.

а ты почитала приговоры этим "независимым экспертам"? какую сумму они выплатили пострадавшим, ну хоть раз?

я не знаю в какой стране ты живешь, но в любой стране продавец заинтересован продать, он и наймет "эксперта" который глаза закроет

Они в отчетах ставят условие, что не отвечают за конечный результат и, если у вас есть желание проверить более тщательно, нанять специалиста. 😭
Потому они не платят пострадавшим.

вот и я про то

что таким "независимым экспертам" веры нет

самая простая проверка - померять температуру стены - на уровне груди и на уровне пола - если есть градиент - будет плесень, так как гидроизоляция не работает

Дело не в вере.
Не все же самим делать и не во всем быть экспетрами самим.
Соторонний взгляд очень полезен, если он квалифицированный.
Опять же, такой отчет является хорошим формальным документом для переговоров. В отличие от собственного субъективного мнения.

На сколько я тут заметила, если старый дом в хорошем состоянии, то разница в цене с новым домом будет не такая уж и большая. У вас же разница в цене огромная. Учитывая еще и участок земли, земля тоже денег стоит и немалых, Странно все это очень. Вы уверены, что там нет затопленного подвала, протекающей крыши или еще чего пострашнее? На сколько стар этот старый дом?
А доверять экперту продавца, конечно, нельзя.

Узнайте, какие налоги будете платить за один дом, и второй. Насколько дороже будет платить за участок в 30 соток, нужно ли там поддерживать газон в порядке, чтобы не вызывали полицию. Кто будет косить эти 30 соток.

10 соток не берите!
Соседей слышно будет, а в частном доме это критично влияет на качество жизни! И маленькие комнаты - дико неудобно!
Если рассматривать старый дом, то платёж в 250 евро - вообще ни о чём! Это бесплатно! Вопрос в качестве самого дома. Выше хорошо посоветовали про нанять эксперта. Сделайте это!
Внимательно проверьте коммуникации, подвал, систему отопления. Сколько налог за землю в этом месте? Во сколько обходится отопление? Возможно ли будет использовать на газоне робота-косильщика? Как с инфраструктурой? Если не особо, то нужны будут минимум 2 машины! На сколько машин гараж рассчитан? Можно ли туда впихнуть ещё и велосипеды, косилки и т.д.? Проверьте слышимость в самом доме! Пусть дети покричат я одном конце, слышно ли будет в спальне родителей? Ну и т.д.
Ещё меня интересовало бы, можно ли провести систему "умный дом"? Это очень удобно!

Старый конечно. Там 30 соток. 10 соток - это ужас ужасный. Соседи под носом.