Съем или ипотека?

На 3 года в небольшом городе я бы, наверное, не стала покупать квартиру. Опять же вопрос, насколько она ликвидна и удастся ли её продать без убытка по истечении 3 лет? Я же не думаю, что вы там хотите остаться навсегда.

Цены на жильё только растут, снижение ставки дешевле жильё не сделает. Купить квартиру, тянуть ипотеку смогут позволить себе малое количество людей.

Это что за небольшой город, где съем 25к?

У нас сейчас даже в небольшом городе получается так, что ипотечный платеж в месяц получается больше (существенно больше, а никакие не 25 тысяч), чем плата за наем квартиры. А зарплату для платежа в 35 тысяч нужно иметь хотя бы 60 тысяч, таких зарплат в провинции мало. Поэтому и спрос на арендное жилье стабильно высокий.

В небольшом городе нет смысла покупать жилье. Потом будете его очень долго продавать, а сдавать его не слишком выгодно. Тем более взваливать на себя ипотеку ради этого - странно очень, зачем это нужно.

Ну да, только растет... Если позволить не смогут, то эти квартиры будут стоять годами пустые, что и сейчас уже происходит

Молодцы люди, строят планы на будущее.
У меня же упадническое настроение.
Уверена процентов на 90, что разразится ядерная война.
Так уж лучше все накопления прожить сейчас, ни в чём себе не отказывая.
А вы стройте, стройте...планы. Так и надо.

Скажу как агент по недвижимости, лучшее время покупки - вчера. Покупка квартиры всегда выгоднее, чем аренда, так как вы платите за свое жилье, которое можете перепродать и заработать на росте цены.

Квартиры растут в цене где бы то ни было, даже в маленьких городах. По поводу «подождать пока ставка снизится» - лучше зафиксировать цену за квартиру, а потом следить за новостями и сделать рефинансирование по ставке, которая может снизится. Если есть возможность досрочного погашения, то вообще идеально. Главное правильно гасить и тогда будет вам счастье и минимальная переплата по кредиту.

Не слушайте никого и покупайте, я за свою практику не слышала ни об одном человеке, который пожалел о покупке своей квартиры.