Ипотека и ее погашение

Небольшой срок, это до 10 лет…

ты больная? 15 или 30 лет
брал на 5, погасил за 2,5
мой метод тебе не пойдет

эмм...
мы за 3.5 года примерно первую погасили, но мы тогда были молодыми специалистами с очень быстро растущими доходами.
еще две досрочно не гасили, т.к. там инфляция проценты перекрывала.
еще одну погасили за 3 недели, но это было с годовых премий + продажи другой квартиры стоимостью в 40% от новой.
сейчас вот еще одну взяли на 10 лет, надеемся за пару лет с ней расправиться.

Если для себя под жилье, покупаешь м выплачиваешь, можно да же экономя на всем) если в качестве бизнеса покупать жилье под сдачу это надо быть тупым идиотом, гораздо выгоднее купить коммерческое под сдачу! Плюс нет геморроя с *** жильцами, коммерческое сдаеться дороже жилого при примерно одинаковой сумме покупки! Ну и минусы, все официально, попадаешь на налоги, плюс налог на собсвенность 2% от кадастра, но это примерно половина одного месячного арендного платежа… да не ведитесь при покупке на помещения со стабильным крупным сетевым арендатором, их не зря за девшего продают))) кто вляпался многие жалеют…

Брали на 20 лет, погасила за 3 года, сумма 1млн 750 тыс

Берите налоговый вычет весь, на что угодно, квартиру, зубы, права, я получала выплату, как молодой специалист на дальнем востоке, она тут может быть до 1 миллиона в зависимости где будешь работать

Сейчас из-за войны с Украиной у наших российских банков годовые процентные ставки просто ненормальные. Нужно же путину где-то брать деньги на войну.
Берёшь в долг 1 млн рублей, а отдаёшь 2-3 млн рублей.

мы тупые идиоты заачит)
коммерческое действительно выгоднее сдавать, я в курсе. но с ним все пожестче в плане взаимоотношений с государством, и это не только налоги, а прежде всего риски.
а в недвижку мы вкладываемся просто для сохранения, по сути это пенсионный фонд наш, низкорисковый актив. для получения прибыли в ход идут высокорисковые активы, и это не недвижка, ибо последняя неповоротлива и квант вложений слишком высок