Насколько меньше от рынка.....

дисконт 15% - считается уже дешево

Дешево, это когда оплата только КУ

Должна.

Дешевле рынка лучше не сдавать! Привлечёт неблагоприятные элементы.
И снимать дешевле рынка - тоже может оказаться квартира с подводными камнями.
10-15 % - это уже дёшево.
В примере с 55 000 - 45-50 тр - уже дёшево.
Но повторюсь, лучше с таким не связываться.

От 55 тысяч 48 уже дёшево.

Но не надо дешевле сдавать. Надо сдавать, как все.