Риэлторы

Они не нужны вообще.

Я не сталкивалась с ними. Но вроде они зарплату получают со сделки. С продажи, с аренды.

если клиент согласен платить оговоренную сумму, значит справедливая. Если не согласен, то он торгуется или ищет другого риелтора. Так уж вышло, что за все надо платить

Вы давно отстали от жизни. Риэлторы все возвращаются к своим специальностям. Рынок встал, спроса нет. И не будет.

Они выдают себя за клиентов, приходят, отнимают время у людей, которые хотят продать или купить, отрывают кусок от чужой сделки, убеждая, что сам человек ничего правильно не оформит и останется ни с чем.

Они получают не зп 200 к, а процент от суммы сделки. Если ничего не продадут, они получат ноль. Они тратят деньги на размещение объявления на нескольких площадках, на бензин и катания туда-сюда на показы, на подготовку доков для задатка и потом юриста и проведение сделки. А уж сколько это стоит, зависит от города, у всех по разному. Я снимала квартиру в маленьком городе, услуги риелтора при аренде стоили 9 тысяч рублей. А в Москве тоже самое стоит от 50.

Сейчас во всех АН процент примерно одинаковый, и, к сожалению, сейчас очень сложно найти вторичку, выйдя напрямую на собственника..

Да и не каждый собственник согласится работать без риелтора. Часто люди думают, что риелтор их как-то защищает, поэтому он нужен. Да и процент берут с вас, а не с продавца, поэтому ему и смысла нет отказываться от риелтора. Хотя есть схемы, когда % берут и там и там.

+-200к - в среднем от продажи квартиры (это и имелось в виду).
Плата за юр.услуги, на сколько знаю, нередко оплачивается отдельно (не самим риелтором), но зависит от сделки и АН. По поводу размещений объявлений - тут тоже не всегда платит сам риелтор, АН обычно покрывают эти расходы. Показы - да, посредничество - да, документы - да.
Но, все равно, в голове не укладывается. Такие деньги - за что?
Это не настолько сложная работа. Те же учителя, психологи, врачи, пожарные получают в разы меньше.

Не риэлторы, а халявщики. Впрочем, в современном мире честность противоречит выживанию, поэтому не осуждаю

За рекламу они берут ежемесячно с клиента, свои не платят.

За бензин, и своё потраченное время - да.

А вы ничего не выиграете.

Я в этом году продавал квартиру в Москве.
Услуги риэлтора стоили 2 %

Она сама ездила показывать, было показов 20.

За время экспонирования квартиры, цены на квартиры росли
со скоростью процентов по депозитам.

Вы можете потерять 2 %, зато продать быстрее на 2 месяца, и потом подсчитать, чего было выгоднее.

Выгоднее было в марте по крайней мере, как можно быстрее деньги разместить по депозитам, под 20 % и 21 %

У риэлторов бывают длинные перерывы без денег вообще.

Например, моя риэлтор то имела 3 сделки в июне прошлого года, то
в этом году уже 5 месяцев без единой сделки.

Последние деньги, которые она получала в этом году - это от меня 320 тысяч 15-го марта. А сейчас уже заканчивается август.

И толку-то, что у неё в работе 3 объекта сейчас ?

Объекты могут быть такими сложными и непривлекательными, что даже лучший риэлтор их не продаст годами.