Выплаты ипотеки

Срок выгодно убирать, платеж той же суммой убирать это гроши, если ипотека на 20-30 лет

однозначно срок, так вы в разы больше сэкономите, за счет инфляции через несколько лет ваш платеж будет казаться не таким существенным

Не работает. Зарплаты не растут с такой скоростью.
Автор(ка), в сети полно калькуляторов расчета выгоды разных схем погашения кредитов. Погуглите.
Вкрации, если на досрочку будете кидать существенные суммы, то первоначально выгоднее уменьшать сумму платежа. Уменьшение срока становится выгодным когда у вас останется сумма долга не более чем, ЕМНИП, 30% от первоначальной.
Если суммы на досрочку несущественные, то абсолютно монопенисуально, на платеж или на срок.

Срок выгоднее сокращать с точки зрения итоговой переплаты (при нерегулярных досрочных платежах, если вносить досрочно ежемесячно одинаковую сумму, то итоговая переплата одинаковая).

Размер ежемесячного платажа сокращают, если хотят довести его до более психологически комфортного уровня. Но при большой и долгой ипотеке для этого нужно сразу расстаться с крупной суммой, иначе платёж уменьшится незначительно. Тогда как для сокращения срока в начале ипотечного пути даже относительно небольшая сумма может убрать сразу несколько месяцев.

А если ипотека заканчивается, когда вам будет уже 60-70 лет, то и в психологическом плане может оказаться удобнее сокращать срок, чтобы не терзала мысль о том, из каких средств вы будете платить в предпенсионном или пенсионном возрасте.

А если у вас появилась свободная крупная сумма, и ваша ипотечная ставка значительно ниже, чем предлагаемые сейчас проценты по вкладам (например, 6% и 13-14%), лучше прокрутите эти деньги на депозитах, а потом всю накопленную сумму отправите на погашение.
И не забывайте о подушке безопасности. Стоит иметь в относительно свободном доступе (хотя бы на том же депозите) сумму, достаточную для внесения нескольких обязательных платежей — на случай форс-мажорных обстоятельств. Например, потеря работы или невыплата зарплаты.