Взять кредит под залог квартиры и не отдавать?

В этом случае вы не сможете влиять на цену продажи. Кредитной организации главное вернуть свои деньги. Если сумма кредита 40% от рыночной стоимости квартиры, банк может продать её за 50%, и уже вернёт свои деньги. А вы получите грошовую разницу.

Кредит то дадут не по полной стоимости квартиры, а в лучшем случае 30% от стоимости рыночной.

Найдите хорошего риэлтора. По рекомендации. Он вам всё продаст. По рыночной стоимости. И бегать не надо.

В деньгах потеряете, пойдет с молотка за бесценок.

нет, однозначно не стоит.
вы не знаете, как вам накрутят проценты и штрафы

Мозгов у тя нет

ты будешь в минусе.
банк заберет квартиру и продаст ее чуть ниже рынка. если между оставшимся долгом по кредиту и суммой вырученной с продажи образуется разница в твою сторону - то банк вернет ее тебе, а если не в твою - то будешь гасить ее до седых волос если ты не банкрот

Никатх подводных камней, иди бери!

чтобы поиметь банк нужно быть Коперфильдом, и если ты не Коперфильд то с гарантией 200% поимеют тебя

Просто вам не дадут ту цену которую вы хотите выручить от продажи. Залоговая цена всегда ниже рынка. Раньше агенства скупали и перепродавали.

Да не, почему. Сейчас умников-банкротов много. По 10 кредитов наберут и банкротятся. У нас же есть закон по которому банки не могут забрать единственное жилье (если оно не в залоге). И кстати, из-за них банки сейчас стали все чаще давать кредиты под залог.

Не спец, но чисто логически: квартиру забирают, когда уже большие просрочки идут, а это значит, что вы либо изначально возьмете кредит меньше, чем стоимость квартиры, либо после ее «продажи» будете вынуждены вернуть натекшие проценты за просрочку

Да никто не даст ещё!

Некоторые агентства сами выкупают квартиры, но чуть ниже чем бы вы могли продать сами, зато сразу.

Как вы до такого додумались? Как такое вообще в голову приходит? Вы понимаете, что во-первых будет продажа квартиры с молотка по заниженной стоимости, во-вторых, ваша кредитная история сильно пострадает. Не проще ли взять и жо.пу от дивана оторвать и пойти дела разруливать? Ей богу, д.ебилы какие-то.

Кредитная история?
Ее можно испортить даже если ты никогда не брал кредиты.
Билайн любит подделывать договоры и перепродавать несуществующие долги.

Бред не несите. Прямо всем повально подделывают? А вы в носу будете ковыряться и в полицию заявление не подадите? Так и будете сидеть сопли на кулак наматывать? Вы разницу видите между самому взять кредит и не отдавать его и мошенническими действиями кого-то оператора телефонной связи?

Банк может забрать и единственное жилье, если у вас ума хватило его заложить. Почему вы думаете, что в банке сидят дураки, которых обвести вокруг пальца таким, как вы, раз плюнуть.

Там видимо есть проблемы или ограничения, обременения в квартире, типа прописанных, но не проживающих, может надо восстанавливать документы по приватизации и прочее. Автор темнит, поэтому и думает о такой схеме.

Вы читать умеете? Я там написала в скобках - ЕСЛИ ЖИЛЬЕ НЕ В ЗАЛОГЕ. Читайте внимательно прежде чем отвечать. Очень многие обанкротились и ни копейки банкам не заплатили. Вы просто не в теме.

А когда реально понадобится кредит, то вам ни один банк не выдаст его после вашего банкротства. О чем люди думают, не понимаю. Логически думайте: если бы все было так просто, то все бы люди так кредитов набирали и банку не отдавали. Типа в банках же дур.ачки сидят, да?

Тоже нравится закон нарушать как преступникам из Вымпелкома?
Я не писала о поголовной фальсификации.
Пишу то, что есть, а у меня выборка репрезентативная.
В БКИ могут вноситься любые сведения без ведома физических лиц-клиентов Билайн.
Правохранительные органы мер не принимают.
Так что советы свои оставь при себе, диванный эксперт.