Не хочу платить залог при заселении в арендную квартиру
Эльза
Мудрость форума: Финансы
- Сколько вы тратите на продукты?892 ответа
- Как поговорить с Ним на тему нашего бюджета?309 ответов
- Парень не дает денег484 ответа
- Как вы справляетесь с отсутствием денег?4 184 ответа
- Муж не хочет давать больше денег750 ответов
- Копить на угол или жить интересно? Ваш выбор337 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 265 ответов
- Кто платит за отдых?8 718 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?429 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
265 ответов
Последний —
Перейти
Эльза
Ванильная и дружелюбная такой и останется, по крайней мере, в общении со мной.
Иначе она не будет у меня жить.
А если напортачит - то ответит длинным рублём / звонкой монетой.
Что до категоричных и неприветливых - с ними просто не хочется иметь деловые отношения.
Зачем мне лишний раз делать себе стресс/поднимать давление даже один раз в месяц?
У меня давным-давно была одна такая: помнится, даже за деньгами идти не хотелось (она платила валютой и только налом)!
С тех пор я решила, что если при личном общении человек не понравится - я его не возьму.
Смурные, недовольные, резкие, злые и далее по списку - не мой контингент.
Я сама - позитивная и дружелюбная, поэтому выбираю таких же.
К счастью, их много.
Иначе она не будет у меня жить.
А если напортачит - то ответит длинным рублём / звонкой монетой.
Что до категоричных и неприветливых - с ними просто не хочется иметь деловые отношения.
Зачем мне лишний раз делать себе стресс/поднимать давление даже один раз в месяц?
У меня давным-давно была одна такая: помнится, даже за деньгами идти не хотелось (она платила валютой и только налом)!
С тех пор я решила, что если при личном общении человек не понравится - я его не возьму.
Смурные, недовольные, резкие, злые и далее по списку - не мой контингент.
Я сама - позитивная и дружелюбная, поэтому выбираю таких же.
К счастью, их много.
Ну и супер. Я не люблю позитивных и дружелюбных. Есть в вас что-то мерзкое и неправдивое. Сама бы у такой не сняла. Потом не отлипнула бы со своей дружбой и общением.
Эльза
Причем, с обоих сторон. Про «срущую посреди комнаты» я уже упоминала. И что далеко ходить: комментатор в данной теме - оскорбляет арендодателей, барыги и прочее. Вот именно такие люди завистливо и гадят, сетуя на несправедливость: у него вообще квартиры нет, а у кого-то лишняя, что он может сдавать, то есть получать доход, ничего не создавая. То, что кто-то купил эту квартиру, заработав - не в счет. Мне повезло. Я одну заработала, вторая - наследство. У племянника моего будет вообще три квартиры в наследство. От меня две, от родителей, плюс еще сам заработает если. Вот уж его тогда потом вообще с г*ном съедят бесквартирные.
У вас мания.
Это не ко мне. Психиатры с таким помогают.
Это не ко мне. Психиатры с таким помогают.
Гость
Ну не заселяйтесь, если вас условия не устраивают.
Не вижу проблемы. Не хотите оставлять залог - не оставляйте, ищите квартиру, куда вас пустят без залога или идите в гостиницу.
Не вижу проблемы. Не хотите оставлять залог - не оставляйте, ищите квартиру, куда вас пустят без залога или идите в гостиницу.
Гость
Вот я сейчас как раз впервые всерьез об этом и думаю.
Только что же вы тогда жрать будете если такие как я арендовать у вас перестанут?
Только что же вы тогда жрать будете если такие как я арендовать у вас перестанут?
Что и обычно. Сдача квартиры в аренду, как правило, не основной заработок, а так, дополнение к постоянной работе. И неплохой работе - надо же было для начала эту квартиру купить. Так что бедствовать не будем.
И не снимете вы, снимет кто-то другой. Студенты, молодые пары, вахтовики. Всегда есть люди, которых устраивают условия.
А иногда квартиру проще запереть и пусть стоит, ждёт, когда ребёнок вырастет, чем со сдачей заморачиваться.
И не снимете вы, снимет кто-то другой. Студенты, молодые пары, вахтовики. Всегда есть люди, которых устраивают условия.
А иногда квартиру проще запереть и пусть стоит, ждёт, когда ребёнок вырастет, чем со сдачей заморачиваться.
Гость
Вас бывший хозяин му...дак без вариантов, однако с арендатора с животным я бы точно взяла залог.
А я бы просто не сдала квартирантам с животными.
А залог в любом случае надо брать за месяц, вдруг квартирант сбежит накануне даты платежа. А если у порядочного квартиранта возникнут финансовые проблемы, получится, что он спокойно живёт в счёт залога, а не об одолжении просит. И хозяин не треплет квартирантам нервы, у него ещё месяц оплачен, за этот месяц либо денег найдут, либо сьедут. Так что всем спокойнее.
А залог в любом случае надо брать за месяц, вдруг квартирант сбежит накануне даты платежа. А если у порядочного квартиранта возникнут финансовые проблемы, получится, что он спокойно живёт в счёт залога, а не об одолжении просит. И хозяин не треплет квартирантам нервы, у него ещё месяц оплачен, за этот месяц либо денег найдут, либо сьедут. Так что всем спокойнее.
Гость
А при чем тут это.
Кого-то поцарапанные косяки или подраные обои беспокоят, а не запах.
А от собак запах всегда долго остаётся, даже после того, как собака уехала.
А у меня, например, свой кот. И я, допустим, на полгода квартиру сдаю, а потом сама с котом в неё приезжаю. Мне вот надо, чтобы мой кот нервничал, учуяв запахи, которые человек и не заметит, а для кота там сплошные послания?
Кого-то поцарапанные косяки или подраные обои беспокоят, а не запах.
А от собак запах всегда долго остаётся, даже после того, как собака уехала.
А у меня, например, свой кот. И я, допустим, на полгода квартиру сдаю, а потом сама с котом в неё приезжаю. Мне вот надо, чтобы мой кот нервничал, учуяв запахи, которые человек и не заметит, а для кота там сплошные послания?
Гость
Ну и супер. Я не люблю позитивных и дружелюбных. Есть в вас что-то мерзкое и неправдивое. Сама бы у такой не сняла. Потом не отлипнула бы со своей дружбой и общением.
Да-да: только вот такие, как вы, с выражением лица, как будто goвна наелись и уксусом запили - самые "приятные" и "правдивые."🤣
Мало того, что вы - злая, так ещё и недалёкая.
Какая, нафиг, дружба с арендаторами, вы о чём?😳
У арендодателей без вас друзей хватает.
А первый постулат для нас - никогда, ни при каких обстоятельствах не сдавать жильё родственникам, друзьям и знакомым.☝️
И никогда не иметь никаких отношений с жильцами, кроме сугубо деловых.
Мало того, что вы - злая, так ещё и недалёкая.
Какая, нафиг, дружба с арендаторами, вы о чём?😳
У арендодателей без вас друзей хватает.
А первый постулат для нас - никогда, ни при каких обстоятельствах не сдавать жильё родственникам, друзьям и знакомым.☝️
И никогда не иметь никаких отношений с жильцами, кроме сугубо деловых.
Гость
Ну и в принципе, когда человек, не имея своего жилья, заводит животное, это кое-что говорит о его степени ответственности и умении планировать.
Сегодня он на эмоциях завёл щенка, а завтра на эмоциях же квартиру разнесёт или с работы уволится и заплатить не сможет ?
Я могла бы сдать квартиру людям с животным, если они уже купили свое жилье, но оно достраивается-ремонтируется , и они пока снимают на короткий срок.
А если человек сам скитается, и зверя с собой таскает... Ну несерьёзно это.
Сегодня он на эмоциях завёл щенка, а завтра на эмоциях же квартиру разнесёт или с работы уволится и заплатить не сможет ?
Я могла бы сдать квартиру людям с животным, если они уже купили свое жилье, но оно достраивается-ремонтируется , и они пока снимают на короткий срок.
А если человек сам скитается, и зверя с собой таскает... Ну несерьёзно это.
Гость
Гость
Я всегда после себя оставляю идеальную чистоту. Даже животноненавистница сказала «Так чисто.. как мне жаль с вами прощаться.» По ее словам я ее полностью устраиваю но от животного надо избавиться (интересно даже что она имела ввиду).
Насчет залога я не против в принципе. Но если бы это было адекватно и возвращали сразу, а не через все круги ада.
Реально зae6aла уже эта аренда.
Насчет залога я не против в принципе. Но если бы это было адекватно и возвращали сразу, а не через все круги ада.
Реально зae6aла уже эта аренда.
Ах вот оно что.
То есть, вы заезжали без животного (иначе бы хозяйка либо вам не сдала, раз она против животных в квартире).
А потом нарушили договор, втихушку завели питомца.
Ну так логично, что вы можете и в другом договор нарушить. Вам доверять нельзя, при всей симпатии к котикам, вы, получается, врете и плюете на условия собственника.
Ну и какое "без залога"?
То есть, вы заезжали без животного (иначе бы хозяйка либо вам не сдала, раз она против животных в квартире).
А потом нарушили договор, втихушку завели питомца.
Ну так логично, что вы можете и в другом договор нарушить. Вам доверять нельзя, при всей симпатии к котикам, вы, получается, врете и плюете на условия собственника.
Ну и какое "без залога"?
Гость
Откуда арендодатель знает, что вы вменяемы? У знакомых были случаи, когда устраивали в снятой квартире бордель.
Сами купите квартиру за кучу денег и сдавайте ее без залога, а мыы посмотрим на вас)
Сами купите квартиру за кучу денег и сдавайте ее без залога, а мыы посмотрим на вас)
Гость
Ну это твои дела, на своей квартире держи любых животных и ухаживай как хочешь. Хозяин вправе не потерпеть животных в квартире. От животного в любом случае запах, шерсть везде. У многих аллергия на тех же кошек, до отека квинке может дойти, проблем с дыханием. Зачем арендодателю эти проблемы, он сам или другой жилец потом должен находиться в проссанной и провонянной квартире кошкой-собакой с риском для здоровья? Или вызывать суперклининг вычищать там все диваны? Запах будет всегда хоть ты как там ухаживай и лотки меняй. Все равно будет в той или иной степени пасти псятиной и кошачьей мочой.
Гость
Откуда арендодатель знает, что вы вменяемы? У знакомых были случаи, когда устраивали в снятой квартире бордель.
Сами купите квартиру за кучу денег и сдавайте ее без залога, а мыы посмотрим на вас)
Сами купите квартиру за кучу денег и сдавайте ее без залога, а мыы посмотрим на вас)
Вот именно.
Более того, когда человек несерьёзно относится к документам и просит не брать залог, это отбивает любое желание иметь с ним дело.
Может, это и правда хороший, порядочный человек.
Но ведёт себя так, как будто точно знает, чтоинакосячит, и хочет избежать ответственности.
Так что нафиг надо. Лучше подождать буквоеда, который каждый пункт в договоре проверит, но и залог спокойно внесёт. Возможно, попросив подробный расклад, почему именно эта сумма. А не будет заводить мутные разговоры на тему "вы меня обмануть хотите, меня все обманывали, а почему я должна" - так обычно мошенники и говорят.
Более того, когда человек несерьёзно относится к документам и просит не брать залог, это отбивает любое желание иметь с ним дело.
Может, это и правда хороший, порядочный человек.
Но ведёт себя так, как будто точно знает, чтоинакосячит, и хочет избежать ответственности.
Так что нафиг надо. Лучше подождать буквоеда, который каждый пункт в договоре проверит, но и залог спокойно внесёт. Возможно, попросив подробный расклад, почему именно эта сумма. А не будет заводить мутные разговоры на тему "вы меня обмануть хотите, меня все обманывали, а почему я должна" - так обычно мошенники и говорят.
Гость
Заработайте на квартиру, если заработаете, потом на вторую, под аренду, сделайте ремонт, и сдавайте хоть под собачий питомник
Здравствуйте, к сожалению, мы живём в таком мире, что доверять никому нельзя. Здесь остаётся только смириться и копить на свою квартиру. Самое главное - всегда подписывайте договор аренды, хотя он и не всегда спасает.
Было дело, что сняла квартиру, а потом арендодатель начал включать дополнительную плату за ЖКХ, которых в договоре не было и это при том, что в квартире были технические и антисанитарные (тараканы) проблемы, о которых мне никто не говорил. Пришлось долго ругаться и быстро выселяться. Деньги мне так никто и не вернул. А риелтор пожал плечами и сказал мне это "схавать". Поэтому старайтесь до подписания договора немного поговорить с арендодателем и узнать все вопросы на берегу. А если берут залог, то вы должны просить соответствующий документ, подтверждающий, что отдали деньги, чтобы в случае чего Вы могли бы их вернуть без нервотрёпки. А если арендодатель не захочет делать расписку, то сразу уходите, так как он в большинстве случаев дальше будет исполнять.
Не обращайте внимание на токсичных комментаторов. В любом случае у них тоже есть выбор, кого впускать в свою жилплощадь, а кого нет. Уверена, что будут понимающие люди, которые разрешат Вам жить вместе с котиком.
Всего доброго!:)
Было дело, что сняла квартиру, а потом арендодатель начал включать дополнительную плату за ЖКХ, которых в договоре не было и это при том, что в квартире были технические и антисанитарные (тараканы) проблемы, о которых мне никто не говорил. Пришлось долго ругаться и быстро выселяться. Деньги мне так никто и не вернул. А риелтор пожал плечами и сказал мне это "схавать". Поэтому старайтесь до подписания договора немного поговорить с арендодателем и узнать все вопросы на берегу. А если берут залог, то вы должны просить соответствующий документ, подтверждающий, что отдали деньги, чтобы в случае чего Вы могли бы их вернуть без нервотрёпки. А если арендодатель не захочет делать расписку, то сразу уходите, так как он в большинстве случаев дальше будет исполнять.
Не обращайте внимание на токсичных комментаторов. В любом случае у них тоже есть выбор, кого впускать в свою жилплощадь, а кого нет. Уверена, что будут понимающие люди, которые разрешат Вам жить вместе с котиком.
Всего доброго!:)
Гость
Здравствуйте, к сожалению, мы живём в таком мире, что доверять никому нельзя. Здесь остаётся только смириться и копить на свою квартиру. Самое главное - всегда подписывайте договор аренды, хотя он и не всегда спасает.
Было дело, что сняла квартиру, а потом арендодатель начал включать дополнительную плату за ЖКХ, которых в договоре не было и это при том, что в квартире были технические и антисанитарные (тараканы) проблемы, о которых мне никто не говорил. Пришлось долго ругаться и быстро выселяться. Деньги мне так никто и не вернул. А риелтор пожал плечами и сказал мне это "схавать". Поэтому старайтесь до подписания договора немного поговорить с арендодателем и узнать все вопросы на берегу. А если берут залог, то вы должны просить соответствующий документ, подтверждающий, что отдали деньги, чтобы в случае чего Вы могли бы их вернуть без нервотрёпки. А если арендодатель не захочет делать расписку, то сразу уходите, так как он в большинстве случаев дальше будет исполнять.
Не обращайте внимание на токсичных комментаторов. В любом случае у них тоже есть выбор, кого впускать в свою жилплощадь, а кого нет. Уверена, что будут понимающие люди, которые разрешат Вам жить вместе с котиком.
Всего доброго!:)
Было дело, что сняла квартиру, а потом арендодатель начал включать дополнительную плату за ЖКХ, которых в договоре не было и это при том, что в квартире были технические и антисанитарные (тараканы) проблемы, о которых мне никто не говорил. Пришлось долго ругаться и быстро выселяться. Деньги мне так никто и не вернул. А риелтор пожал плечами и сказал мне это "схавать". Поэтому старайтесь до подписания договора немного поговорить с арендодателем и узнать все вопросы на берегу. А если берут залог, то вы должны просить соответствующий документ, подтверждающий, что отдали деньги, чтобы в случае чего Вы могли бы их вернуть без нервотрёпки. А если арендодатель не захочет делать расписку, то сразу уходите, так как он в большинстве случаев дальше будет исполнять.
Не обращайте внимание на токсичных комментаторов. В любом случае у них тоже есть выбор, кого впускать в свою жилплощадь, а кого нет. Уверена, что будут понимающие люди, которые разрешат Вам жить вместе с котиком.
Всего доброго!:)
Ты когда похмелишься, глюки пройдут. Сядь на пенек и посчитай - стоимость квартиры * годовую безрисковую ставку ЦБ / на 12 месяцев. Потом сравни полученную цифру с той ценой что тебе выставляют з аренду в месяц - сдача жилья в России это благотворительность - тебя, нищенку кормят.
Давай приведу пример, ибо после бормотухи у тебя мозги как кисель. Самая простенькая халупка двушечка в стареньком панельном доме в Москве 15млн это 3млн в год по ставке ЦБ (безрисковой) т.е. 250тысяч в МЕСЯЦ - вот до этой цены хозяин еще НЕ НАЧАЛ зарабатывать - он занимается благотворительностью.
Давай приведу пример, ибо после бормотухи у тебя мозги как кисель. Самая простенькая халупка двушечка в стареньком панельном доме в Москве 15млн это 3млн в год по ставке ЦБ (безрисковой) т.е. 250тысяч в МЕСЯЦ - вот до этой цены хозяин еще НЕ НАЧАЛ зарабатывать - он занимается благотворительностью.
Гость
Я несколько раз снимала кв без залога, находила такие варианты. И вы поищите
Гость
Не понимаю автора. Не нравится аренда, не нравятся все эти круги ада, но вместо того, чтобы влезть в ипотеку, будет здесь на женском форуме тему клепать и пары выпускать. У вас проблема с деньгами - вот основная причина вашего недовольства. Иначе бы вы уже давно жили в своей квартире. А животное тут не причем. Я в своей квартире тоже животных не приветствую. Цена животного - 1к, цена ремонта в квартире - 3 ляма. Выбор очевиден. Со своими животными жить в своей квартире - это разумно. Нет своей квартиры - не надо заводить животное. А перекидывать свои хотелки на человека, у которого вы квартиру арендуете, это ваши проблемы, а не проблемы арендодателя. Повторюсь - покупаете свою квартиру и не выносите мозг ни себе, ни окружающим, ни своей четвероногой животине.
Гость
Так после жильцов так и так нужно ремонт делать. Поэтому как тут уже сказали - можно и без залога, но выше оплауте ежемесячную.
С какой это радости после жильцов ремонт делать? Никаких денег не напасешься. Генеральную уборку, если квартирант сам не удосужился, за счет квартиранта из залога, да. А вот ремонт, нет.
Эксперты Woman.ru
-
Абрамов СергейПсихолог314 ответов -
Золотых Вера ВладимировнаПсихолог188 ответов
-
Елизавета ПолетПсихолог4 801
-
Светлана ТатьяненкоПсихолог16 ответов
-
Екатерина МетляеваПсихолог111 ответов
-
Кулик Елена БорисовнаСемейный психолог10 ответов
-
Владислав ПоляковКоуч индивидуального...36 ответов
-
Сергей ГубановПсихолог23 ответа
-
Виктория ТолкачеваПсихолог1 ответ
-
Садовников ЭрнестПсихолог....1 031
Гость
Ну и в принципе, когда человек, не имея своего жилья, заводит животное, это кое-что говорит о его степени ответственности и умении планировать.
Сегодня он на эмоциях завёл щенка, а завтра на эмоциях же квартиру разнесёт или с работы уволится и заплатить не сможет ?
Я могла бы сдать квартиру людям с животным, если они уже купили свое жилье, но оно достраивается-ремонтируется , и они пока снимают на короткий срок.
А если человек сам скитается, и зверя с собой таскает... Ну несерьёзно это.
Сегодня он на эмоциях завёл щенка, а завтра на эмоциях же квартиру разнесёт или с работы уволится и заплатить не сможет ?
Я могла бы сдать квартиру людям с животным, если они уже купили свое жилье, но оно достраивается-ремонтируется , и они пока снимают на короткий срок.
А если человек сам скитается, и зверя с собой таскает... Ну несерьёзно это.
А еще есть так
Гость
Ах вот оно что.
То есть, вы заезжали без животного (иначе бы хозяйка либо вам не сдала, раз она против животных в квартире).
А потом нарушили договор, втихушку завели питомца.
Ну так логично, что вы можете и в другом договор нарушить. Вам доверять нельзя, при всей симпатии к котикам, вы, получается, врете и плюете на условия собственника.
Ну и какое "без залога"?
То есть, вы заезжали без животного (иначе бы хозяйка либо вам не сдала, раз она против животных в квартире).
А потом нарушили договор, втихушку завели питомца.
Ну так логично, что вы можете и в другом договор нарушить. Вам доверять нельзя, при всей симпатии к котикам, вы, получается, врете и плюете на условия собственника.
Ну и какое "без залога"?
У меня на таких хитросделанных арендаторов пункт в договоре с конкретным прописанием штрафных санкций и расторжением договора в одностороннем порядке в недельный срок без возвращения страхового депозита. Не нарушайте условия договора, не будет санкций и депозит вернется. Договор у меня вообще очень жесткий, даже жалобы соседей и шум прописан.
Адекватных людей, кто себя честно и порядочно ведет, не отпугнет, а вот всякий неадекват отсеется.
Просто я совсем не контролирую жильцов, раз в год может забегу, а некоторые квартиры даже не каждый год забегаю. Иногда вижу новых арендаторов через полгода после их заселения.
Вообщем просто мечта любого арендатора, но у меня и живут долго.
После каждого арендатора добавляю какой то новый пункт в договор, ибо появляется какой то новый ньюанс и опыт.
Адекватных людей, кто себя честно и порядочно ведет, не отпугнет, а вот всякий неадекват отсеется.
Просто я совсем не контролирую жильцов, раз в год может забегу, а некоторые квартиры даже не каждый год забегаю. Иногда вижу новых арендаторов через полгода после их заселения.
Вообщем просто мечта любого арендатора, но у меня и живут долго.
После каждого арендатора добавляю какой то новый пункт в договор, ибо появляется какой то новый ньюанс и опыт.
Гость
Вот когда Вы на квартиру с нуля сами заработаете, а потом там ещё и с нуля сами ремонт сделаете, у Вас резко окоп поменяется.
А чужой труд, конечно, не жалко.
А я как вспомню ремонт в первой квартире в бетоне с нуля, да еще и с специально отключенными лифтами, чтобы новоселы лифты не убили. На одном подьеме стройматериалов на высокий этаж можно было разориться. Там и моего личного труда, организации по поиску мастеров/материалов и денег было оставлено хрен знает сколько.
Со следующей бетонной коробкой было уже попроще, был уже опыт и одна бригада мастеров с ремонтом под ключ, но я каждый день с прорабом была на связи и руководила ремонтом за 3000 км от обьекта... А вот с мебелью потом была проблема, мне даже судиться пришлось. Суд выиграла и приличную компенсацию получила, она мне полностью меблировку окупила.
С последней квартирой вообще уже не хотелось заморачиваться, взяла уже и с ремонтом, и мебелью в относительно новом доме.
Но это всё результат моего огромного труда, который за кадром остается и квартирант, конечно, не оценит, но я очень фильтрую квартирантов.
А чужой труд, конечно, не жалко.
А я как вспомню ремонт в первой квартире в бетоне с нуля, да еще и с специально отключенными лифтами, чтобы новоселы лифты не убили. На одном подьеме стройматериалов на высокий этаж можно было разориться. Там и моего личного труда, организации по поиску мастеров/материалов и денег было оставлено хрен знает сколько.
Со следующей бетонной коробкой было уже попроще, был уже опыт и одна бригада мастеров с ремонтом под ключ, но я каждый день с прорабом была на связи и руководила ремонтом за 3000 км от обьекта... А вот с мебелью потом была проблема, мне даже судиться пришлось. Суд выиграла и приличную компенсацию получила, она мне полностью меблировку окупила.
С последней квартирой вообще уже не хотелось заморачиваться, взяла уже и с ремонтом, и мебелью в относительно новом доме.
Но это всё результат моего огромного труда, который за кадром остается и квартирант, конечно, не оценит, но я очень фильтрую квартирантов.
Гость
А еще есть такие артисты, кто экстренно съезжает, ключ в почтовый ящик, а своего питомца хозяевам квартиры оставляет.
Это - классика, если нет залога.
Не знаю ни одного исключения.
Правда, животных не бросали, такого ни у кого из коллег не припомню.
Вот экскременты кошачьи - да, жаловались люди.
В остальном срач, поломки, ключи в ящике и неоплаченная коммуналка - неизменная схема "беззалоговых" арендаторов.
Не знаю ни одного исключения.
Правда, животных не бросали, такого ни у кого из коллег не припомню.
Вот экскременты кошачьи - да, жаловались люди.
В остальном срач, поломки, ключи в ящике и неоплаченная коммуналка - неизменная схема "беззалоговых" арендаторов.
Гость
Я уже давно поняла что на вумане жо пой читают. Не боюсь что испорчу, просто справедливо отдавать залог хозяева квартир, как правило, не желают.
Если все прописано в договоре, они не могут желать или нет, они обязаны его отдать. Если вы ничего не испортили и не оставили долгов по коммуналке или аренде.
Если при наличии договора они "не желают", значит, имеют основания. Значит, это вы что-то задолжали.
Если при наличии договора они "не желают", значит, имеют основания. Значит, это вы что-то задолжали.
Гость
Это - классика, если нет залога.
Не знаю ни одного исключения.
Правда, животных не бросали, такого ни у кого из коллег не припомню.
Вот экскременты кошачьи - да, жаловались люди.
В остальном срач, поломки, ключи в ящике и неоплаченная коммуналка - неизменная схема "беззалоговых" арендаторов.
Не знаю ни одного исключения.
Правда, животных не бросали, такого ни у кого из коллег не припомню.
Вот экскременты кошачьи - да, жаловались люди.
В остальном срач, поломки, ключи в ящике и неоплаченная коммуналка - неизменная схема "беззалоговых" арендаторов.
Коммуналку самое разумное платить лично, заложив её в цену аренды.
Во-первых, это обязанность собственника, а не арендатор. Во-вторых, незачем свои финансовые дела и обязанности по содержанию имущества посторонним людям доверять.
Во-первых, это обязанность собственника, а не арендатор. Во-вторых, незачем свои финансовые дела и обязанности по содержанию имущества посторонним людям доверять.
Гость
Коммуналку самое разумное платить лично, заложив её в цену аренды.
Во-первых, это обязанность собственника, а не арендатор. Во-вторых, незачем свои финансовые дела и обязанности по содержанию имущества посторонним людям доверять.
Во-первых, это обязанность собственника, а не арендатор. Во-вторых, незачем свои финансовые дела и обязанности по содержанию имущества посторонним людям доверять.
Так коммуналка разная и каждому как удобно, так он и делает. Мне, например, удобно, чтобы аренлаторы сами снимали покащатели счетчиков и сообщали их плюс оплачивали коммуналку. Мне каждый месяц оплаченную квитанцию на вотцап кидали. Думаю, квартирантам это тоже выгоднее, чем каждый месяц кого то в квартиру пускать.
Эльза
Если все прописано в договоре, они не могут желать или нет, они обязаны его отдать. Если вы ничего не испортили и не оставили долгов по коммуналке или аренде.
Если при наличии договора они "не желают", значит, имеют основания. Значит, это вы что-то задолжали.
Если при наличии договора они "не желают", значит, имеют основания. Значит, это вы что-то задолжали.
Нет. Просто иногда арендовала без договора.
Гость
Так это ж неадекват полный. Как можно соглашаться вьезжать в квартиру на птичьих правах? Хозяин квартиры может ночью припереться и потребовать выселиться, а ещё полицию вызвать, сказать, что посторонние лица в квартире. Может на следующий месяц аренду поднять...
Гость
Так это ж неадекват полный. Как можно соглашаться вьезжать в квартиру на птичьих правах? Хозяин квартиры может ночью припереться и потребовать выселиться, а ещё полицию вызвать, сказать, что посторонние лица в квартире. Может на следующий месяц аренду поднять...
так и с договором может быть неадекват еще хуже, тут не угадаешь
Гость
Вот у меня на каждой двери квартир под аренду по 2 замка, но арендатору всегда выдаю ключ только от 1 замка, это на случай, если арендатор закозлит, то дверь будет закрыта на второй замок и пусть он за мной бегает, а не я за ним.
А если договора нет, то тут прям целая богатая палитра нарисовыается, что в теории арендодателю может не понравится и не доказать, что устно были совершенно другие договоренности.
А если договора нет, то тут прям целая богатая палитра нарисовыается, что в теории арендодателю может не понравится и не доказать, что устно были совершенно другие договоренности.
Гость
Писали историю - соседи вызвали полицию, вонь, лай, и никого нет. Оказалось, люди сдали квартиру, девица развела собачий питомник, и свалила. Открыли с полицией, в квартире было все в этих собаках живых и неживых и их производных.
Гость
Коммуналку самое разумное платить лично, заложив её в цену аренды.
Во-первых, это обязанность собственника, а не арендатор. Во-вторых, незачем свои финансовые дела и обязанности по содержанию имущества посторонним людям доверять.
Во-первых, это обязанность собственника, а не арендатор. Во-вторых, незачем свои финансовые дела и обязанности по содержанию имущества посторонним людям доверять.
Закладывать коммуналку в аренду глупо ещё и потому, что арендаторы тогда будут лить воду и жечь электричнюество, как не в себя. Всё ж оплачено!
Новые темы
Гость
Писали историю - соседи вызвали полицию, вонь, лай, и никого нет. Оказалось, люди сдали квартиру, девица развела собачий питомник, и свалила. Открыли с полицией, в квартире было все в этих собаках живых и неживых и их производных.
А я ролик в тик токе видела, коттедж сдали семье, а семья там стала кур разводить прямо в доме в промышленных масштабах. Если сказать, что там было ВСЁ усерено до потолка, это ничего не сказать.
Хозяйка шла по своему загаженному дому и комментировала, голос у неё просто срывался. Так жалко было женщину. А арендаторы сказали мол, что так расстраиваться, они всё уберут и пол помоют.
А там капитальный ремонт всего котеджа потребуется, чтобы от вонищи избавиться.
Хозяйка шла по своему загаженному дому и комментировала, голос у неё просто срывался. Так жалко было женщину. А арендаторы сказали мол, что так расстраиваться, они всё уберут и пол помоют.
А там капитальный ремонт всего котеджа потребуется, чтобы от вонищи избавиться.
Гость
Я всегда после себя оставляю идеальную чистоту. Даже животноненавистница сказала «Так чисто.. как мне жаль с вами прощаться.» По ее словам я ее полностью устраиваю но от животного надо избавиться (интересно даже что она имела ввиду).
Насчет залога я не против в принципе. Но если бы это было адекватно и возвращали сразу, а не через все круги ада.
Реально зae6aла уже эта аренда.
Насчет залога я не против в принципе. Но если бы это было адекватно и возвращали сразу, а не через все круги ада.
Реально зae6aла уже эта аренда.
Не отдавайте ключи пока не дают обратно залог в след раз. Прийдите, и скажите, чтобы сейчас же вернули залог переводом и ключи не отдавайте пока не переведут, мне самой так квартирант сделал, получилось , он снял и попросил тогда залог разбить и отдал через месяц только. У меня была сложная ситуация при его выезде и я хотела ему также при выезде отдать залог с задержкой и частями(когда сдам кв-Ру), но он дал понять, что ключи выложит только при получении залога, я сразу перевела офигев от наглости. Просто мне было б проще его послать, конечно, и заменить замок на двери. Да решила не связываться с ***. Славам богу они съехали. Потом грязь 10 дней убирала и материлась, да и попортили много, счастье что свалили.
Гость
У меня на таких хитросделанных арендаторов пункт в договоре с конкретным прописанием штрафных санкций и расторжением договора в одностороннем порядке в недельный срок без возвращения страхового депозита. Не нарушайте условия договора, не будет санкций и депозит вернется. Договор у меня вообще очень жесткий, даже жалобы соседей и шум прописан.
Адекватных людей, кто себя честно и порядочно ведет, не отпугнет, а вот всякий неадекват отсеется.
Просто я совсем не контролирую жильцов, раз в год может забегу, а некоторые квартиры даже не каждый год забегаю. Иногда вижу новых арендаторов через полгода после их заселения.
Вообщем просто мечта любого арендатора, но у меня и живут долго.
После каждого арендатора добавляю какой то новый пункт в договор, ибо появляется какой то новый ньюанс и опыт.
Адекватных людей, кто себя честно и порядочно ведет, не отпугнет, а вот всякий неадекват отсеется.
Просто я совсем не контролирую жильцов, раз в год может забегу, а некоторые квартиры даже не каждый год забегаю. Иногда вижу новых арендаторов через полгода после их заселения.
Вообщем просто мечта любого арендатора, но у меня и живут долго.
После каждого арендатора добавляю какой то новый пункт в договор, ибо появляется какой то новый ньюанс и опыт.
Можно ваш договор(основные пункты), в личку попросить? Или на емейл или по номер у..у меня единственная квартира и маленький опыт сдачи.
Гость
Коммуналку самое разумное платить лично, заложив её в цену аренды.
Во-первых, это обязанность собственника, а не арендатор. Во-вторых, незачем свои финансовые дела и обязанности по содержанию имущества посторонним людям доверять.
Во-первых, это обязанность собственника, а не арендатор. Во-вторых, незачем свои финансовые дела и обязанности по содержанию имущества посторонним людям доверять.
Не поняла ваших претензий.
Коммуналку плачу сама: мне так спокойнее.
Арендаторы сбрасывают фото счётчиков, я им - сумму коммуналки.
Они приплюсовывают её к арендной плате и переводят деньги мне на карту.
Что до имущества - они обязаны вернуть его в том же состоянии, в котором приняли, с учетом естественного износа.
Судя по посту, вы либо "мимокрокодил", либо арендатор.
Коммуналку плачу сама: мне так спокойнее.
Арендаторы сбрасывают фото счётчиков, я им - сумму коммуналки.
Они приплюсовывают её к арендной плате и переводят деньги мне на карту.
Что до имущества - они обязаны вернуть его в том же состоянии, в котором приняли, с учетом естественного износа.
Судя по посту, вы либо "мимокрокодил", либо арендатор.
Ты когда похмелишься, глюки пройдут. Сядь на пенек и посчитай - стоимость квартиры * годовую безрисковую ставку ЦБ / на 12 месяцев. Потом сравни полученную цифру с той ценой что тебе выставляют з аренду в месяц - сдача жилья в России это благотворительность - тебя, нищенку кормят.
Давай приведу пример, ибо после бормотухи у тебя мозги как кисель. Самая простенькая халупка двушечка в стареньком панельном доме в Москве 15млн это 3млн в год по ставке ЦБ (безрисковой) т.е. 250тысяч в МЕСЯЦ - вот до этой цены хозяин еще НЕ НАЧАЛ зарабатывать - он занимается благотворительностью.
Давай приведу пример, ибо после бормотухи у тебя мозги как кисель. Самая простенькая халупка двушечка в стареньком панельном доме в Москве 15млн это 3млн в год по ставке ЦБ (безрисковой) т.е. 250тысяч в МЕСЯЦ - вот до этой цены хозяин еще НЕ НАЧАЛ зарабатывать - он занимается благотворительностью.
Желаю Вам выздороветь)
У Вас в жизни, наверное, всё очень плохо, что Вы распространяете негатив на всех. К сожалению, я не могу похмелиться, так как я не пью. Раз Вы об этом говорите, значит у Вас опыта больше.
Когда человек переходит на агрессию, то он слабый, так как не умеет сохранять в себе спокойствие. Вы лучше образовывайтесь, читайте, смотрите, учите, чтобы поднять не только уровень Вашего интеллектуального развития, хотя это сделать очень трудно с Вашим физиологическим и психическим состоянием, но и эмоционального интеллекта, так как невежество ведёт нашу страну в первобытный мир. Очень жаль, что не всякая кухарка сможет управлять государством, ведь как она была кухаркой, так ей и останется.
У Вас в жизни, наверное, всё очень плохо, что Вы распространяете негатив на всех. К сожалению, я не могу похмелиться, так как я не пью. Раз Вы об этом говорите, значит у Вас опыта больше.
Когда человек переходит на агрессию, то он слабый, так как не умеет сохранять в себе спокойствие. Вы лучше образовывайтесь, читайте, смотрите, учите, чтобы поднять не только уровень Вашего интеллектуального развития, хотя это сделать очень трудно с Вашим физиологическим и психическим состоянием, но и эмоционального интеллекта, так как невежество ведёт нашу страну в первобытный мир. Очень жаль, что не всякая кухарка сможет управлять государством, ведь как она была кухаркой, так ей и останется.
не все такие, ищите нормальных арендодателей
Гость
Не отдавайте ключи пока не дают обратно залог в след раз. Прийдите, и скажите, чтобы сейчас же вернули залог переводом и ключи не отдавайте пока не переведут, мне самой так квартирант сделал, получилось , он снял и попросил тогда залог разбить и отдал через месяц только. У меня была сложная ситуация при его выезде и я хотела ему также при выезде отдать залог с задержкой и частями(когда сдам кв-Ру), но он дал понять, что ключи выложит только при получении залога, я сразу перевела офигев от наглости. Просто мне было б проще его послать, конечно, и заменить замок на двери. Да решила не связываться с ***. Славам богу они съехали. Потом грязь 10 дней убирала и материлась, да и попортили много, счастье что свалили.
У опытного арендодателя в договоре прописано, что страховой депозит сразу не возвращается, а в течении какого то времени после прекращения действия договора.
Иначе как проверить, к примеру, стиральную машину или прочии косяки и поломки? Выяснится ещё, что арендатор не подавал показатели счетчика, ему по среднему начисляли, а как подали реальные показатели, то там огромная доплата. Это сразу не выяснить.
Смена личинки замка не дорого стоит и кстати очень даже рекомендуется при смене жильцов. А то предыдущий квартирант мог себе и дупликат сделать, на всякий случай.
Иначе как проверить, к примеру, стиральную машину или прочии косяки и поломки? Выяснится ещё, что арендатор не подавал показатели счетчика, ему по среднему начисляли, а как подали реальные показатели, то там огромная доплата. Это сразу не выяснить.
Смена личинки замка не дорого стоит и кстати очень даже рекомендуется при смене жильцов. А то предыдущий квартирант мог себе и дупликат сделать, на всякий случай.
Голубой сыр
Почему я не должна забирать залог полностью если я ничего не сломала?
Про клининг и уборку не надо мне писать, я вылизываю буквально квартиру перед сдачей, ни один микроб не выживет.
Но у них часто какие-то загоны при выезде.. год назад я съезжала, пришла выселять меня мать хозяйки, говорит «про залог ничего не знаю, она мне не сказала, сейчас летит в самолете в свадебное путешествие, не могу ей дозвониться и уточнить, вы уезжайте я вам потом скину». Я разозлилась тогда очень, в итоге она вернула сразу. Но почему я должна в принципе проходить через это? Вообще-то, это стресс.
Про клининг и уборку не надо мне писать, я вылизываю буквально квартиру перед сдачей, ни один микроб не выживет.
Но у них часто какие-то загоны при выезде.. год назад я съезжала, пришла выселять меня мать хозяйки, говорит «про залог ничего не знаю, она мне не сказала, сейчас летит в самолете в свадебное путешествие, не могу ей дозвониться и уточнить, вы уезжайте я вам потом скину». Я разозлилась тогда очень, в итоге она вернула сразу. Но почему я должна в принципе проходить через это? Вообще-то, это стресс.
Что значит не в курсе? В договоре же прописано. Пусть читает.
Следующая тема
Предыдущая тема
Вот я не хочу его давать. Нет, я не оборзевшая, просто у меня всегда ВСЕГДА в 100% из 100% этот залог пытались отжать, выдумывали что-то, мутили, петляли, дурили.. все что угодно лишь бы не возвращать… в итоге мне возвращали его почти всегда, но с боем.
Вот зачем мне эта нервотрепка? Каждый раз когда даю залог, у меня такое ощущение что я им дарю эти деньги.. вот я уже предвижу будущую бойню за эту сумму при выселении.
Серьезно, арендодатели, что у вас за псих отклонения? Почему вы постоянно пытаетесь с..здить эту сумму? Ведь она же не ваша.
С другой стороны, я и прекрасно могу понять хозяев и залоговая сумма таки нужна. НО!, как показывает опыт, абсолютное большинство хозяев почему-то считают что им эту сумму дарят, а не дают как залог за имущество. Воспринимают залог как-то неадекватно.
Один хозяин квартиры так и не вернул мне залог, уже 5 лет прошло. Он просто не пришел меня выселять, типа дела срочные какие-то появились, пообешал что сбросит на карту, но так и не сбросил. Дело было в другом городе и у меня уже был рейс на самолет (о чем он знал), не было времени с ним разбираться.