Материнский капитал. Мне не нравится то, что предлагает муж. Рассудите!

Чтобы попортить кровь родственикам и затаскать всех по судам , достаточно и 1/4, и даже 1/10 доли.

Муж автора как раз не приживала, а человек щепетильный в вопросах имущества. Он отговаривает автора от варианта, при котором ему может перепасть что-то незаработаное, не заметили?.
И кто. по-вашему, будет платить ипотеку - автор в декрете? Судя по плану мужа. он как раз неплохо зарабатывает, но не себе на жилье, а в первую очередь на нужды жены и детей
Хотя да, хитроделаный "не примак". который притащит женщину на свою территорию, та будет чужой дом обихаживать, вкладываться, а в случае развода вылетит на все 4 стороны, конечно. предпочтительней. Особенно если он скажет: "да, дорогая. это твой капитал, ты и должна им распорядиться, если хочешь продать свое добрачное и купить совместно нажитое - как я, хи-хи, могу возражать"

Капитал выдается на всю семью, а не только матери.

Автор, долю мужу и детям можете выделить любую- я детям выделила по 1%. В договоре на покупку пишите только себя, право собственности тоже толко на себя, а потом делаете дарственные, при заключении договора на покупку новой квартиры постарайтесь внести пункт, что оплата идет с продажи старой квартиры и МК, из банка деньги не забирайте, делайте перевод с того же счета, на который положили после продажи. Это ваша защита на случай раздела имущества.
Вариант мужа тоже хорош. Но найти нормальных арендаторов бывает не просто, в итоге может быть ситуации когда будете платить из зар платы. Сможете?
Опять же комфортно ли 4 людям в 2ке?

Купила бы квартиру и сдала , не продавайте свою , реально вдруг разведетесь