Можно ли маткапиталом закрыть добрачную ипотеку?

Почему нет. Главное долей ребенка наделить нужно.

А мне тоже должна же вроде выделиться доля в той квартире?

Вам нет. Вы имеете право проживать в этой квартире до совершеннолетия ребенка. Плюс половина выплат по ипотеке, совершенных в браке, принадлежит вам. Только не забудьте посчитать сколько там процентов банку, а сколько основного долга.

Что вы за х рню говорите, доля должна быть и у матери и у ребенка. Это совершенно точно

Но ведь написано в законе, что "обязаны выделить доли всем членам семьи", разве я не член семьи? Я же свой маткап вложу и мне ничего за это не будет? Смысл тогда мне гасить чужую ипотеку , если даже трети не будет

Вы меня конечно извините, но квартира сейчас стоит 15-20 миллионов, а мат.капитал всего 600000 и то, на двоих детей. Какие им доли, если это капля в море? Выгоднее купить квартиру без всяких капиталов и с детьми не придётся делиться))) это в провинциях может нормальные деньги, а в Москве мат.капитал должен быть 6 миллионов рублей, а не 600.000 рублей. Прям обидно, жалкие подачки, на которые ничего не купишь

Квартира мужа стоит 1.5 миллионов , в провинции-миллионнике, двушка

Вот как долей наделяют ребенка непонятно. Наверное все же исходя от доли этого маткапитала в общей сумме квартиры. Но то, что долей ребенка надо наделять обязательно, это точно. Про мать нигде не слышала, не читала и при покупке такой квартиры проверяют именно долю ребенка. И насчет 20 млн - кто может себе позволить купить такую квартиру, явно не нуждается в этих 450 тысяч.

"Чтобы потратить маткапитал на покупку жилья, оно должно быть в общей долевой собственности всех членов семьи. Но ипотеку оформляют на кого-то одного и распределить доли можно только после ее погашения. ПФР нужна гарантия, что заемщик это сделает. Нотариальное обязательство — и есть такая гарантия. Переоформить жилье в общую собственность нужно будет в течение 6 месяцев после снятия обременения по ипотеке."

Ну и получите вы с ребенком треть от двушки? Зачем это вам? Лучше в свою однушку эти деньги вложите.

На всех членов семьи. Да, и на вас.

У меня нет денег на квартиру. Продать ипотечную квартиру мужа + вложить маткап + на оставшиеся взять ипотеку поближе к Москве (не МО), миллиона за 2 однушка, не больше. Такой кредит мы сможем выплатить.

А почему ипотеку оформляют на одного? Разве я не буду созаемщиком?

Но ведь написано в законе, что "обязаны выделить доли всем членам семьи", разве я не член семьи? Я же свой маткап вложу и мне ничего за это не будет? Смысл тогда мне гасить чужую ипотеку , если даже трети не будет

Он такой же ваш, как и отца ребёнка.

Вот именно. Поэтому мы должны быть равны и в равных долях

Автор вы пишите квартира ДОБРАЧНАЯ мужа. То что ДО брака НЕ делится. С какого фига пополам??