Процент от залога ( квартирный процент )

Берите пени за просрок оплаты полной суммы

Это аферисты. Они вам заплятят копейки, въедут в вашу квартиру и потом будут платить вам по копейке в месяц.

Либо вообще дадут вам денег, вы распишитесь что деньги за квартиру вам дали, и потом они пойдут в суд и выселят вас потому что копейки то они за квартиру заплатили.

Люди, у которых не полной суммы, не смотрят себе квартиры. Это аферисты и мошенники. Пусть кредит берут и выплачивают вам всю сумму сразу.

Аферист и разводчик минусует мои сообщения

Мы все делаем через знакомого риелтора
Нашего родственника ,ждут деньги от продажи другой квартиры .Сделка будет в январе 2022 года ,тоже через их знакомых
Все будет через нотариуса и задокументированно .

Как это ? Как это считать ?

Наш риелтор говорит что надо 500 тыс рублей залога взять ,но как она считала я не понимаю . Будем конечно уяснять этот момент ,сейчас возможности нет ,поэтому спрашиваю тут .Может кто продавал так квартиру .

Ну почитайте что такое пени в интернете, предложите такой вариант вашему риелтору и покупателям, спросите как это можно оформить и задокументироввть

Пахнет разводиловом. Они походу прожённые типы. Лучше не иметь с ними дела.

Ничего не берите. Скажите что на все воля Божья. Скажите что продадите ее тому кто первый придет с полной суммой

Ну как они могут быть проженными если все через натариуса будет делается ?
Наш риэлтор ,они и свое жилье через него продают

У риелтора своего спросите.
Он скорее всего в курсе всяких нюансов по сделкам.

Ну, а если жильё скакнёт в цене?

Автор, понимаете в чем дело, сделки с недвижимостью - это такой сложный момент, что даже если вы все оформите у нотариуса, пропишите....подстрахуетесь - через 6 месяцев много чего может измениться (упадут цены, очень вырастут, инфляция, покупатели передумают брать вашу квартиру.....) и чтобы все вопросы уладить, вам придется обращаться в суд. А это ОООООООЧЕНЬ длинные процедуры (вызовы сторон, перенос слушания в силу разных причин....поиск адвоката, потеря денег и ВРЕМЕНИ).

Подумайте над этим.
Или ищите других покупателей.

А что же вам ВАШ риелтор не сказал, что брать нужно не ЗАЛОГ, а ЗАДАТОК. И не просто брать, а подписывать договор задатка, чтобы, если они к февралю передумают покупать, им этот задаток не возвращать. И чтобы через суд не смогли с вас взыскать. А залог это вообще ни о чем, только время потеряете с ними. Чтобы такие дела делать, надо изучать законодательство. А то учиться никто не хочет, а хочет на хал,ву на форуме квалифицированную консультацию получить. Нищуковая потребительская натура.

Залог это вообще ничего, филькина грамота. Это не элемент сделки. Как вы вообще без юриста квартиру продаете, уму непостижимо. ЗАЧЕМ вам это надо, в ущерб себе ввязываться в чужую авантюру? Ищите платежеспособных покупателей. И никогда не связывайтесь с родственниками. Вы все делаете так, как ни в коем случае делать нельзя! Если у вас элементарного чувства самосохранения, примите мои соболезнования.

Автор, вам реально дело говорят, а вы заладили 'знакомый риэлтор'. Этот риэлтор свой гонорар получит, и завтра вы ему незнакомцами станете. Глаза пошире откройте.

Вы ***? Такие сделки не оформляют. Только долевая собственность и прочее, а в подобных случаях сдают в аренду. У вас в путинской педорашке 100% мошенничество процветает, в котором явно якобы можно оставить себе задаток за несостоявшуюся сделку по вине покупателя и выплатить 2 аванса по вашей вине. Нет денег? *** вы приперлись покупать? *** реелтор, который неплатежеспособных покупателей водит?

Ведите их к нотариусу. Если они не успеют, то залог ваш.

Именно задаток! Я в своём отзыве именно задаток имел в голове. Если не выполняются условия, то задаток остаётся у вас. Но задаток надо специально обооааиивать у нотариуса.
В отношении родственника, который риелтор, то обман может быть. Легко. Бизнес, ничего личного. А основание найдётся. Скажет, что его самого обманули.

Жму руку!