Как грамотно разделить доли при приватизации?

Либо только на маму, либо на всех троих

Только на маму, вы с братом прямые наследники в равных долях.

То есть в случае, если что-то случится с мамой, квартира автоматом перейдет нам как наследникам первой очереди?
Подскажите, а может мама сама продать квартиру после приватизации, если при этом мы, ее дети, там прописаны?

Если прописаны все трое, то на троих. Если не хотите брата-он должен написать отказ от приватизации или признать его утратившим право пользования по суду. Тут нет вашей воли. Либо брат сам отказывается, а он скорее всего не захочет, либо на троих, либо лишать его по суду. Также можете и вы отказаться. Или вдвоём с братом отказаться. Если оформите на маму, может быстро нарисоваться мужик, которой вашей маме промоет мозг, женится и будет претендовать на минимум треть квартиры. Я бы предоожила брату отступные чтобы он отказался от своего права в приватизации, оформила бы на себя и мать. Но при этом ваш брат имеет право на наследство. Если маме не критично, оформляйте на себя с отступными брату и тогда брат ну будет претендовать. Насколько маме будет спокойнее жить в квартиру, оформленной на вас по приватизации зависит от ваших доверительных отношений. Ваш супруг иметь право на квартиру эту при разводе не будет, так как она получена при приватизации.

Однако, если при разводе муж поделит напополам какой нибудь долг, признав его совместным, кредит или ипотека например, те отвечать за погашение этого долга вполне возможно придётся за счёт маминой квартиры, но это теоретически.

Конечно, может, даже если вы выписываться не захотите, по суду выпишет и продаст. Приватизация только на мать даст возможность ей спокойно жить в этой квартире, за что вы так и переживаете

Нет конечно. Как можно продать свое имущество без учета мнения хуйзнаеткого?!

Конечно может

Т. Е. Маму какой то мужик может охомутать, а вот автора нет?
И на месте брата я бы согласилась на такое только за отсутпные в размере стоимости половины квартиры, не меньше

Продать она квартиру может.
А вот выписать автора и брата не сможет никакой суд! У них будет право пожизненного проживания в этой квартире если они откажутся от приватизации

Автор а зачем вам сейчас приватизировать?? Вас там прописано трое. Приватизация бессрочная. Мамы не станет тогда с братом и приватизируете на двоих. А если приватизируете то мама может втихоря подмахнуть свою долю кому то одному. Лучше не приватизировать сейчас.

Не знаю, боимся остаться без жилья в случае чего...вроде с приватизацией как-то спокойнее

Если Вы с братом пишете официальный отказ от приватизации, то выписать Вас из той квартиры никто не сможет. У Вас право пожизненного проживания в ней. Соответственно, раз не сможет выписать, то и продать не сможет. Что касается брата и продажи его доли, то продать долю в квартире крайне сложно. Больше шансов, что он Вас этой продажей будет пугать и шантажировать, но фактически продать не сумеет.

Ну и муж становиться наследником 1-очереди наравне с матерью автора .

Тогда сразу приватизируйте на себя и брата в равных долях. У мамы отказ от приватизации и право пожизненного проживания.

Так там как раз брат вроде как продать долю не прочь...

Спасибо! Нет, брат у меня любимый и адекватный, просто он такой...азартный что ли. Вечно: А давай вот это замутим???... и предлагает что-то вообще из ряда вон неуместное)) поэтому хочу выяснить побольше информации, чтоб, если что, не остаться у разбитого корыта из-за очередных авантюр брата)