Если прописаны все трое, то на троих. Если не хотите брата-он должен написать отказ от приватизации или признать его утратившим право пользования по суду. Тут нет вашей воли. Либо брат сам отказывается, а он скорее всего не захочет, либо на троих, либо лишать его по суду. Также можете и вы отказаться. Или вдвоём с братом отказаться. Если оформите на маму, может быстро нарисоваться мужик, которой вашей маме промоет мозг, женится и будет претендовать на минимум треть квартиры. Я бы предоожила брату отступные чтобы он отказался от своего права в приватизации, оформила бы на себя и мать. Но при этом ваш брат имеет право на наследство. Если маме не критично, оформляйте на себя с отступными брату и тогда брат ну будет претендовать. Насколько маме будет спокойнее жить в квартиру, оформленной на вас по приватизации зависит от ваших доверительных отношений. Ваш супруг иметь право на квартиру эту при разводе не будет, так как она получена при приватизации.
Однако, если при разводе муж поделит напополам какой нибудь долг, признав его совместным, кредит или ипотека например, те отвечать за погашение этого долга вполне возможно придётся за счёт маминой квартиры, но это теоретически.
Сначала хотели на троих, но брат в последнее время заикается о том, что хотел бы взять ипотеку, а еще у него бизнес, и ребенок, и не хватает на все это денег, и может быть стоит эту квартиру нашу продать и что-то другое там напридумваать, чтоб всем немного денежек досталось? Меня это начинает напрягать и я переживаю, как бы он свою долю при приватизации не выставил на продажу. Я ему прямо говорила свои опасения, у нас отличные отношения, он говорил, что это всё мои глупости и т.д.
Как грамотно и с минимальными рисками для всех разделить доли при приватизации? Всё на маму? Или на меня и маму? Брат обидится....
Про себя скажу, что у нас с мужем тоже квартира в ипотеке, работаем, платим. На родительскую квартиру не претендую и очень хочу, чтобы мама продолжала в ней спокойно жить долго и счастливо. При этом люблю и брата тоже и никогда плохого ничего не сделаю. #приватизация #квартиры #недвижимость