Кто в теме, кто знает, подскажите!
Нашла квартиру, по цене прилично ниже рыночной, продавец пишет, что квартира по наследству, в наследство еще не вступил, только в апреле вступает. Так и пишет, что поэтому и цена такая.
Как думаете, это риск покупть такую квартиру? Или если он даже не вступил в наследство, то даже не в праве ее продавать? Как тогда будет проходить купля-продажа такой квартиру официально? #недвижимость #наследство
У кого вы купите квартиру? Прежний владелец умер, новый еще в права не вступил.
По закону вы это сделать не сможете, рореестр не оформит сделку на недвижимость находящуюся в процессе наследственного дела. Только предварительно договорится после его окончания. Впрочем эти договорённости не имеют юридической силы. Если продавец хочет деньги вперед, то есть до окончания оформления наследства, то это вообще попахивает разводом
Вот вы сами на свой вопрос и ответили.Если ещё не вступил в наследство,то ещё и не может продавать.Еще могут наследники появится.Да и ввобще зачем такой риск.
и даже если сделка каким-то чудом пройдет, то когда настанет время вступать в права, то повсплывают всякие другие насделники. вот счастье то будет. так делают, чтобы найти лоха и нахлобучить его, тем более сейчас, когда недвижка только растет в цене. если подождать пол года и ее можно будет продавать по рыночной выросшей цене. если так не делают, то на это есть очень веская причина и это не "очень срочно деньги нужны", а какая-нибудь мошенническая херь.
А как он продавать ее собирается? Я думаю, он просто не хочет вступать в наследство или у него нет денег платить налоги и взносы за это. Скорее всего, он просто хочет отдать вам документы, ключи и ничего не переоформлять официально 😂
А как он продавать ее собирается? Я думаю, он просто не хочет вступать в наследство или у него нет денег платить налоги и взносы за это. Скорее всего, он просто хочет отдать вам документы, ключи и ничего не переоформлять официально 😂
Не хочет оформлять наследство, тогда чья же квартира? Если в течение 6 месяцев со дня смерти прежнего владельца наследники не объявятся, то квартира отойдёт государству. Автору каким боком она перепадёт?
Не хочет оформлять наследство, тогда чья же квартира? Если в течение 6 месяцев со дня смерти прежнего владельца наследники не объявятся, то квартира отойдёт государству. Автору каким боком она перепадёт?
Не перепадет в этом и прикол. Или этот мужик захочет, чтоб она помогла с переоформлением с деньгами. Но он просто хочет деньги получить и не парится с этим
Не ввязывайтесь. Плохо пахнет ситуация.
Вы на редкость догадливы. Если человек не вступил в права собственности, то он не имеет оснований продавать, а вы, зная про это, покупать. И у вас точно такой же шанс стать соучастником в мошенничестве.
Я уж не говорю про то, что документов (настоящих) ни у кого из вас не будет, договор не зарегистрируют.
Не перепадет в этом и прикол. Или этот мужик захочет, чтоб она помогла с переоформлением с деньгами. Но он просто хочет деньги получить и не парится с этим
Он-то хочет деньги получить. Но автор как станет собственником наследственной квартиры, если она не наследница? Подделает завещание усопшего владельца?
Он-то хочет деньги получить. Но автор как станет собственником наследственной квартиры, если она не наследница? Подделает завещание усопшего владельца?
Дело в наивности продающего квартиру. Он думает, что просто получит деньги и отдаст ключи от квартиры покупателям. Другой вариант он скажет чтоб покупатели сами возились с переоформлением этой квартиры на него,😂у нас такой случай с земельным участком был. Сам участок ничего не стоит особо, но за его переоформление и вступление в наследство нужно отвалить много денег, даже больше, чем стоит сам участок. И владельцу влом это делать, так как это очень геморойно. И он на покупателец все повесил, сказал, чтоб они все расходы оплатили, если хотят официально. А так он просто деньги хотел взять за участок и типа передать в пользование. А сам свалил бы в закат. Так ещё рыночную цену запросил за него. 😂 За столько продают участки с документами
Дело в наивности продающего квартиру. Он думает, что просто получит деньги и отдаст ключи от квартиры покупателям. Другой вариант он скажет чтоб покупатели сами возились с переоформлением этой квартиры на него,😂у нас такой случай с земельным участком был. Сам участок ничего не стоит особо, но за его переоформление и вступление в наследство нужно отвалить много денег, даже больше, чем стоит сам участок. И владельцу влом это делать, так как это очень геморойно. И он на покупателец все повесил, сказал, чтоб они все расходы оплатили, если хотят официально. А так он просто деньги хотел взять за участок и типа передать в пользование. А сам свалил бы в закат. Так ещё рыночную цену запросил за него. 😂 За столько продают участки с документами
Вы так пишете, будто вы и есть наследница этой квартиры, желающая надуть автора:)