Продажа в браке добрачной квартиры

Пополам

Доля в собственности на квартиру будет определяться пропорционально средствам, вырученным за счет продажи "личной" квартиры. Т.е. не пополам. НО! если вы за счет ее продажи выручили 100 тыс долларов, а за период брака Вы заработали 120 тыс долларов. То приобретение квартиры именно за счет личных средств будет спорно (можно, конечно, доказать, что сразу продали-сразу купили. Но все равно, у оппонента будут маневры). Заключите брачный договор и спите спокойно)

Если правильно провести деньги, то добрачная часть останется вашей. Только "вытащить" ее будет очень сложно.
Лично я считаю, что добрачное нельзя трогат. Особенно если учесть статистику разводов, то категорически нельзя себя оставлять без своего.

А насколько брачные контракты работают в России, это считается законным документом? А то от некоторых слышала что это «филькина грамота»

Не продавать ни в коем случае
Вон тут вчера тема была, правда от мужика, но суть одинакова

А как поступить, смысл держаться за эти 30 метров в хрущевке когда можно сейчас нормально жить. И ребёнка хочется родить в нормальных условиях. Снимать не очень выгодно конечно, хочется своё.

Для урегулирования имущественных вопросов, в т.ч. касательно будущего имущества, по взаимному содержанию в период брака и после его расторжения, эффективен. Для решения вопросов типа по взысканию неустойки за измену, неисполнения супружеских обязательств (т.е. по неимущественным отношениям) - не имеет правовых последствий)

Берите ипотеку на общую а свою сдадите. Это лучший вариант.

Я думала об этом тоже, но получаются совсем разные цифры ежемесячных платежей даже если + плата за аренду🤔 В целом склонялась к брачному контракту.