Где за маткапитал можно купить инвест-квартиру?

За сумму маткапитала можно приобрести квартиру или дом разве что в каких-то глухих посёлках, откуда все уехать пытаются, вряд ли там кто-то будет снимать. Как вариант конечно можно рассмотреть добавить несколько сот тысяч за счёт ипотеки, но тогда нужно сдать так, чтобы аренда перекрывала ипотечный платёж. А спрос на аренду есть опять же, в крупных городах, где +- за миллион опять же трудно что-то купить.
У кого-то такое получалось? #жилье