Почему старые квартиры дороже чем новые?
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Большие расходы на свекровь211 ответов
- Кто платит за отдых?8 720 ответов
- Почему все считают, что ребенок это дорого?2 280 ответов
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?433 ответа
- Не хватает 150 тыс на двоих - как оптимизировать бюджет?4 253 ответа
- Жадный муж3 351 ответ
- Муж не хочет давать больше денег754 ответа
- Наследство, мой ребёнок и свекровь428 ответов
- Ипотека и ваше выживание, пардон...2 747 ответов
- Парень не дает денег486 ответов
14 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Не замечала такого.что старые, что новые дорого стоят. Может вы в каком нибудь историческом месте или доме смотрели квартиру.
В старом доме можно с ремонтом найти, а в новом пару лямов уйдёт на ремонт.
Обычно новых домах метраж квартир побольше и цена соответственно тоже.
В старом доме можно с ремонтом найти, а в новом пару лямов уйдёт на ремонт.
Обычно новых домах метраж квартир побольше и цена соответственно тоже.
Гость
Не знаю, автор, где Вы такое нашли. Квартиры в новых домах всегда дороже, если старый дом - не дом исторического значения.
Гость
Падающий рынок. С ипотекой 28% застройщикам придётся продавать дешевле, чтобы выжить и не обанкротиться.
Похожая ситуация была, когда мы покупали маленькую однушку в 2011 - после кризиса все боялись долевых квартир, и мы купили за 1,5 млн хорошую студию в полностью новом районе, в то время когда 1К хрущёвки шли за 1,8 млн.
Район давно достроили, там чисто, красиво, новая школа и 30м2 студии продают за 4,5 млн. А бабкины хрущёвки не особо и выросли в цене из-за отсутствия спроса.
В ближайшие пару лет в России снова будет такая ситуация, что можно урвать новую квартиру дешевле и ещё выбить скидку у застройщика, пользуйтесь моментом.
Похожая ситуация была, когда мы покупали маленькую однушку в 2011 - после кризиса все боялись долевых квартир, и мы купили за 1,5 млн хорошую студию в полностью новом районе, в то время когда 1К хрущёвки шли за 1,8 млн.
Район давно достроили, там чисто, красиво, новая школа и 30м2 студии продают за 4,5 млн. А бабкины хрущёвки не особо и выросли в цене из-за отсутствия спроса.
В ближайшие пару лет в России снова будет такая ситуация, что можно урвать новую квартиру дешевле и ещё выбить скидку у застройщика, пользуйтесь моментом.
Гость
Школы рядом, дороже.
Гость
Старые квартииы, если равноценные по прочим вводным, всегда были еа рынке дороже. Это гарантия качества, факт, что дом достроен, сдан и все коммуникации работают. В новых домах могут быть сюрпризы.
Гость
Потому что у старой квартиры есть история
Гость
Нет
Гость
Не замечала такого.что старые, что новые дорого стоят. Может вы в каком нибудь историческом месте или доме смотрели квартиру.
В старом доме можно с ремонтом найти, а в новом пару лямов уйдёт на ремонт.
Обычно новых домах метраж квартир побольше и цена соответственно тоже.
В старом доме можно с ремонтом найти, а в новом пару лямов уйдёт на ремонт.
Обычно новых домах метраж квартир побольше и цена соответственно тоже.
Вообще не в историческом. 5 станций от кольца, это уже не центр
Гость
Ну я лично не доверяю новым домам в плане стройматериалов и качества постройки. Раньше строили на совесть, теперь фиг поймёшь. И панорамные окна мне на фиг не упали. Были бы деньги купила бы сталинку.
" * I * "
В старом фонде свои плюсы. Как какой проект, конечно. Но есть старые дома с прекрасной звукоизоляцией, многим это важно. Кроме того , налаженная инфраструктура задаёт цену жилью. Ну и престиж, возможно.
Гость
Все наоборот, новые квартиры дороже, потому что на них дают льготную ипотеку, а на старые - не дают.
Форум: Финансы
Всего: 147 052 темы
Новые темы за 3 дня: 199 тем
- Платежи по ИП4 ответа
- Сколько вы тратите на аренду квартиры?6 ответов
- Как объяснить жмоту, что плохого в экономии?21 ответ
- Если при заселении в отель у ресепшена нет мелкой сдачи8 ответов
- Финансовая независимость: с чего начать, если боишься цифр?2 ответа
- Финансовая независимость молодой женщины: как распорядиться неожиданными поступлениями?28 ответов
- Ипотека11 ответов
- Знакомый предлагает купить квартиру для него9 ответов
- Куда потратить деньги22 ответа
- Вы в курсе что с марта на Озоне станет платный возврат?65 ответов
Популярные темы за 3 дня: 68 тем
- Почему наши мужчины так мало зарабатывают?109 ответов
- Вы в курсе что с марта на Озоне станет платный возврат?65 ответов
- Финансовая независимость молодой женщины: как распорядиться неожиданными поступлениями?28 ответов
- Куда потратить деньги22 ответа
- Вопросы к ценам на Ozon21 ответ
- Как объяснить жмоту, что плохого в экономии?21 ответ
- Ипотека11 ответов
- Знакомый предлагает купить квартиру для него9 ответов
- Если при заселении в отель у ресепшена нет мелкой сдачи8 ответов
- Сертификат на 3000 ₽ на Ozon: на что потратить и можно ли уехать из Геленджика в Питер?7 ответов
Следующая тема
В старом 20летнем доме 3комн.кв стоит 27млн.(за мкадом видела такие цены в 10летнем доме)
А в строящейся новостройке даже чуть ближе к центру 18-25млн с панорамными окнами/окнами в пол, с двумя ванными, разнесенными спальнями, кухней-гостинной, мастер-спальней, классным подъездом с колясочной, лапомойкой для собак. - Куча преимуществ которых нет в старом фонде.
Хочу понять почему владельцы старых квартир так неадекватно взвинтили цены?
Из-за якобы их 10 летнего авторского ремонта, мебели и техники? Так им уже попользовались и пожили там (если он не прям вчерашний, но тогда вообще не понимаю зачем его делать?! ) А если у покупателей совсем другой вкус? Или там был потоп или еще чего и они тяп-ляп обои наклеили и скрыли всё от покупателя.
Не, я конечно понимаю что продавцы хотят свои уже неактуальные, по современным меркам, квартиры продать, чуток совсем добавить и купить в новых домах ещё круче. Но я как потенциальный покупатель например тоже вижу неадекватность и точно не куплю такой невыгодный вариант в старом доме и по завышенной цене.
Скажу по себе: если я беру квартиру то у меня есть деньги, а если у меня есть деньги, то мне не проблема годик поснимать жилье до сдачи которое еще дешевле на 5лимонов,и потом на эти 5 лимонов купить мебель и остальное на свой вкус.
Объясните плиз не понимаю почему такая история сейчас?
Пять станций от кольца и на конечной станции метро цены одинаковые +- как так вообще?