Почему старые квартиры дороже чем новые?
Автор
Мудрость форума: Финансы
- Уменьшение алиментов5 371 ответ
- У мужа разводятся родители. Свекровь просит денег на покупку квартиры336 ответов
- Наследство, мой ребёнок и свекровь426 ответов
- Жадный муж3 351 ответ
- Какие продукты вы перестали покупать, потому что они стали слишком дорогими?431 ответ
- Муж не хочет давать больше денег751 ответ
- Сколько вы тратите на продукты?895 ответов
- Девочки, живущие за счет мужа, вам не страшно?8 063 ответа
- Кто платит за отдых?8 719 ответов
- Парень не дает денег486 ответов
14 ответов
Последний —
Перейти
Гость
Не замечала такого.что старые, что новые дорого стоят. Может вы в каком нибудь историческом месте или доме смотрели квартиру.
В старом доме можно с ремонтом найти, а в новом пару лямов уйдёт на ремонт.
Обычно новых домах метраж квартир побольше и цена соответственно тоже.
В старом доме можно с ремонтом найти, а в новом пару лямов уйдёт на ремонт.
Обычно новых домах метраж квартир побольше и цена соответственно тоже.
Гость
Не знаю, автор, где Вы такое нашли. Квартиры в новых домах всегда дороже, если старый дом - не дом исторического значения.
Гость
Падающий рынок. С ипотекой 28% застройщикам придётся продавать дешевле, чтобы выжить и не обанкротиться.
Похожая ситуация была, когда мы покупали маленькую однушку в 2011 - после кризиса все боялись долевых квартир, и мы купили за 1,5 млн хорошую студию в полностью новом районе, в то время когда 1К хрущёвки шли за 1,8 млн.
Район давно достроили, там чисто, красиво, новая школа и 30м2 студии продают за 4,5 млн. А бабкины хрущёвки не особо и выросли в цене из-за отсутствия спроса.
В ближайшие пару лет в России снова будет такая ситуация, что можно урвать новую квартиру дешевле и ещё выбить скидку у застройщика, пользуйтесь моментом.
Похожая ситуация была, когда мы покупали маленькую однушку в 2011 - после кризиса все боялись долевых квартир, и мы купили за 1,5 млн хорошую студию в полностью новом районе, в то время когда 1К хрущёвки шли за 1,8 млн.
Район давно достроили, там чисто, красиво, новая школа и 30м2 студии продают за 4,5 млн. А бабкины хрущёвки не особо и выросли в цене из-за отсутствия спроса.
В ближайшие пару лет в России снова будет такая ситуация, что можно урвать новую квартиру дешевле и ещё выбить скидку у застройщика, пользуйтесь моментом.
Гость
Школы рядом, дороже.
Гость
Старые квартииы, если равноценные по прочим вводным, всегда были еа рынке дороже. Это гарантия качества, факт, что дом достроен, сдан и все коммуникации работают. В новых домах могут быть сюрпризы.
Гость
Потому что у старой квартиры есть история
Гость
Нет
Гость
Не замечала такого.что старые, что новые дорого стоят. Может вы в каком нибудь историческом месте или доме смотрели квартиру.
В старом доме можно с ремонтом найти, а в новом пару лямов уйдёт на ремонт.
Обычно новых домах метраж квартир побольше и цена соответственно тоже.
В старом доме можно с ремонтом найти, а в новом пару лямов уйдёт на ремонт.
Обычно новых домах метраж квартир побольше и цена соответственно тоже.
Вообще не в историческом. 5 станций от кольца, это уже не центр
Гость
Ну я лично не доверяю новым домам в плане стройматериалов и качества постройки. Раньше строили на совесть, теперь фиг поймёшь. И панорамные окна мне на фиг не упали. Были бы деньги купила бы сталинку.
" * I * "
В старом фонде свои плюсы. Как какой проект, конечно. Но есть старые дома с прекрасной звукоизоляцией, многим это важно. Кроме того , налаженная инфраструктура задаёт цену жилью. Ну и престиж, возможно.
Гость
Все наоборот, новые квартиры дороже, потому что на них дают льготную ипотеку, а на старые - не дают.
Форум: Финансы
Всего: 144 694 темы
Новые темы за сутки: 51 тема
- Мужчина должен 90 мфо5 ответов
- Мужики нищеброды11 ответов
- Сокращать срок ипотеки или платеж?15 ответов
- На чём можно заработать?19 ответов
- Списание денег1 ответ
- Финансовый прорыв6 ответов
- Девочки, где вы ловите скидки на товары?9 ответов
- Вопросы для тех, кто оформлял банкротствоНет ответов
- Попала в долговую яму6 ответов
- Нормально, что жилье площадью 12м2 стоит 1,2 млн рублей?24 ответа
Популярные темы за сутки: 20 тем
- Новогодняя болталка для всех168 179 ответов
- Лягушка, которая барахталась, но не взбила масло155 418 ответов
- Скоро весна и есть время приготовиться!)142 312 ответов
- Беседка под Луной88 580 ответов
- На чём можно заработать?19 ответов
- Сокращать срок ипотеки или платеж?15 ответов
- Мужики нищеброды11 ответов
- Финансовый прорыв6 ответов
- Мужчина должен 90 мфо5 ответов
- Списание денег1 ответ
Следующая тема
В старом 20летнем доме 3комн.кв стоит 27млн.(за мкадом видела такие цены в 10летнем доме)
А в строящейся новостройке даже чуть ближе к центру 18-25млн с панорамными окнами/окнами в пол, с двумя ванными, разнесенными спальнями, кухней-гостинной, мастер-спальней, классным подъездом с колясочной, лапомойкой для собак. - Куча преимуществ которых нет в старом фонде.
Хочу понять почему владельцы старых квартир так неадекватно взвинтили цены?
Из-за якобы их 10 летнего авторского ремонта, мебели и техники? Так им уже попользовались и пожили там (если он не прям вчерашний, но тогда вообще не понимаю зачем его делать?! ) А если у покупателей совсем другой вкус? Или там был потоп или еще чего и они тяп-ляп обои наклеили и скрыли всё от покупателя.
Не, я конечно понимаю что продавцы хотят свои уже неактуальные, по современным меркам, квартиры продать, чуток совсем добавить и купить в новых домах ещё круче. Но я как потенциальный покупатель например тоже вижу неадекватность и точно не куплю такой невыгодный вариант в старом доме и по завышенной цене.
Скажу по себе: если я беру квартиру то у меня есть деньги, а если у меня есть деньги, то мне не проблема годик поснимать жилье до сдачи которое еще дешевле на 5лимонов,и потом на эти 5 лимонов купить мебель и остальное на свой вкус.
Объясните плиз не понимаю почему такая история сейчас?
Пять станций от кольца и на конечной станции метро цены одинаковые +- как так вообще?