Как выделить долю от комнаты в общежитии?

Здравствуйте, мне нужна помощь знатоков. Купили на мат капитал комнату в общежитии, нужно выделить доли мне, мужу и сыну. Общая площадь секции 181кв², наша доля это 14/100( 25кв²), из них сама комната 17±, остальное места общего пользования. Я сначала заполнила форму заявления как "выделить 2/14" и тд, в МФЦ сказали так нельзя. Я не могу понять мне нужно выделять 2/100 ? И получится если так в нашей с мужем собственности будет 12/100? Это примерные числа, помогите пожалуйста разобраться